Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь

Стоимость услуг и порядок оплаты





4.1. Стоимость услуг по настоящему договору включает в себя:

4.1.1. плату за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также вывоз твердых бытовых отходов, снега, обслуживание лифтового хозяйства;

4.1.2. плату за коммунальные услуги;

4.1.3. другие непредвиденные расходы.

4.2. Стоимость услуг, предусмотренных п. 4.1.1. договора определяется исходя из цен и тарифов на оплату жилья, установленными органами местного самоуправления (Постановлением Администрации г. Тюмени) и подлежит перерасчету при их изменении (установление новых цен и тарифов), если иное не установлено решением собственников помещений в многоквартирном доме.

4.3. Стоимость услуг, предусмотренных п. 4.1.2. договора определяется в соответствии с тарифами, установленными региональной службой по тарифам и органами местного самоуправления города. При изменении тарифов на коммунальные услуги Управляющая компания производит Собственнику соответствующий перерасчет со дня их изменения.

4.4. Плата за коммунальную услугу, предоставленную Собственнику в помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

4.4.1. в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;



4.4.2. в случае непредставления Собственником, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки – начиная с расчетного периода, за который Собственником не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который Собственник предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

4.4.3. в случае, указанном в подпункте «д» пункта 85 Правил предоставления коммунальных услуг - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 Правил предоставления коммунальных услуг, но не более 3 расчетных периодов подряд.

4.4. По истечении предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

4.5. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

4.6. В случае принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, в платежном документе размер платы за капитальный ремонт каждому собственнику указывается отдельной строкой..

4.7. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

4.8. Собственник возмещает Управляющей компании стоимость услуг, выполненных по заявке собственника, а также на основании решения общего собрания собственников, не входящих в перечень услуг, предусмотренных Приложениями № 2 и № 3.

4.9. Оплата услуг производится Собственником путем внесения денежных средств в кассу Управляющей компании, зачислением денежных средств на счет Управляющей компании посредством банковских переводов, а также любыми иными разрешенными способами, ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем. Расчетным месяцем считается период с 1 (первого) числа месяца и заканчивается последним числом каждого месяца.

4.10. Управляющая компания не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, представляет платежный документ для оплаты оказанных услуг собственнику по адресу, указанному в предмете настоящего Договора

4.11. При временном, то есть более 5-ти полных календарных дней подряд, отсутствии собственника в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную собственнику в таком жилом помещении коммунальную услугу. Перерасчет производится на основании письменного заявления собственника и представления подлинных документов, подтверждающих отсутствие собственника в жилом помещении, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

4.12. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием Собственника в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Случай и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов

5.1. При предоставлении в расчетном периоде Собственнику в помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в Правилах предоставления коммунальных услуг.

Если в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу за расчетный период формируется неокончательно и в дальнейшем подлежит корректировке, то размер снижения платы за коммунальную услугу за такой расчетный период не может превышать окончательно начисленного размера платы за соответствующую коммунальную услугу за такой расчетный период.





Читайте также:


Рекомендуемые страницы:


Читайте также:
Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы...
Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы...
Как построить свою речь (словесное оформление): При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою...

©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (255)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.005 сек.)