Квартал как тип гор. Пространства

• КВАРТАЛ— ограниченная уличными проездами застроенная территория насел.

• Жилые кварталы являются основной структурной единицей ранее сложившихся планировок насел, мест, состоящих из множества отдельных небольших по размеру кварталов. В их застройке отразились наслоения досоциалистич. формаций развития общества с их частной собственностью на землю и недвижимое имущество; в центр, р-нах больших городов исторически сложившаяся застройка кварталов часто носит характер разобщенных владений с недопустимо тесным расположением домов.

• места. В зависимости от характера застройки кварталы бывают жилыми, административ- но-обществ., промышленными или производств., коммунальными. Обычно понятие квартал относится к территории, занятой жилыми домами и культурно-бытовыми учреждениями, обслуживающими население. Жилые кварталы могут быть много- и малоэтажными, а также смешанной этажности.

• Кварталы малых размеров неэкономичны в отношении уличного благоустройства, исключают возможность четкой организации городского транспорта, а чрезмерно плотная застройка, помимо неудовлетворительный санитарно-гигиенич. качеств, затрудняет размещение учреждений культурно-бытового обслуживания населения. Поэтому в совр. градостроительной практике переходят к застройке микрорайонами.

Из истории квартала

Термины «квартал» и «квартальная застройка» стали широко употребляться в современном градостроительном лексиконе не только в связи с активизацией работ в исторической среде, но и тогда, когда потребовалось отличать свободные пространственные построения больших по площади и сложных по конфигурации микрорайонов от традиционного, устойчивого порядка городской планировки и застройки. Образ квартальной застройки чаще всего связывают с зонами интенсивного освоения. Упомянутый порядок складывается в них из соответствия размеров кварталов ценности территории, на которой они расположены, из преобладания во фронте улиц ограничивающих поверхностей зданий над разрывами между ними. Это и высота зданий, не превосходящая намного ширину улиц, которая такова, что не убивает желания перейти на другую сторону. Наконец, это внутренний двор, отгороженный от улицы и живущий своей собственной жизнью.
Исторический квартал в его наиболее интенсивной форме, которая сложилась в крупных городах во второй половине ХIХ в., не был объектом, в пределах которого содержались бы территории для решения общих для его населения задач. В этом смысле он не был социально-функциональной единицей города. Назначение квартала состояло в бесконфликтном разграничении территорий и создании возможностей независимого развития застройки на двух уровнях. На уровне города они касались разграничения общественных и частных земель, на уровне квартала - частных владельческих участков и их застройки. Домовладения квартала застраивались независимо друг от друга, не опираясь на общее проектное решение, не требуя дополнительных согласований между соседями относительно места и времени строительства, а лишь следуя традиционным приемам, строительным нормам и праву. Сами же нормы и право в значительной мере основывались на длительно складывавшейся традиции взаимоприспособления домовладений и лишь регулировали его параметры и условия застройки.
В период бурного промышленного развития России во второй половине ХIХ – начале ХХ в. главной целью строительной деятельности на владельческих участках в крупных городах было, как известно, массовое строительство доходных домов. Не только общий двор для всех жителей квартала, но и внутренний двор отдельного домовладения, так ценимый сейчас элемент застройки квартального типа, не был в ту пору столь значимым качественным показателем жилой среды. Он был, скорее, производным от такой расстановки корпусов и флигелей на владельческом участке, которая давала бы хозяину наибольший выход жилья, а также возможность освещения квартир и подъезда к жилым строениям. При этом качество жилья в корпусах и стоимость их найма существенно уменьшались по мере удаления здания вглубь домовладения.
Наиболее плотно застроенные владельческие участки С.-Петербурга и Москвы состояли из нескольких последовательно расположенных дворов и содержали по 4-5 и более категорий жилья, резко различающегося по комфортности и стоимости: от барских апартаментов в лицевых корпусах до коечно-каморочных квартир в задних дворах и на верхних этажах

Пространственному устройству застройки отвечала гибкая, порой виртуозная внутренняя планировка зданий, в которой, например, лестница служила важнейшим социально-пространственным регулятором. Она распределяла жителей квартир разного качества, соответственно, разного социально-имущественного статуса во внешнем пространстве домовладения. Богатые квартиры лицевых корпусов имели выход как на улицу, так и во двор. Квартиры среднего достоинства, расположенные в домах за лицевыми корпусами, выходили во двор, или, если они стыковались с лицевыми строениями, еще и на улицу. Последнее обстоятельство очень ценилось. Дешевые квартиры дальних дворов обслуживались только крутыми «черными лестницами», выводившими во двор.
Таким образом, система дворов служила средством разделения социальных групп внутри домовладения и квартала, сохраняя, однако, и возможность их контактов. Сумма же этих сегрегированных дворов становилась мощным источником социального многообразия общественных пространств города, инструментом интеграции разных слоев населения в городской среде .
Интересно, что в итоге такого саморегулирования проявились пространственные структуры с устойчивыми свойствами, знание о которых может учитываться или даже использоваться в современном формообразовании и градорегулировании. Так, кварталам с решетчатой формой застройки, помещенным в неоднородное городское окружение, объективно присуща высшая степень качественной неоднородности входящего в него жилища (3).
Самоорганизация коснулась и сферы художественной выразительности застройки (4). Необходимость выделить фасад своего доходного дома в общем ряду и тем самым привлечь нанимателя заставляла собственника и архитектора, подчиняясь характеру и ограничениям места, искать запоминающееся решение. Если для фасада в середине ряда домов это были особая пластика, цвет, материалы, то угловые здания использовали дополнительные возможности в виде купола, башенки, шпиля, эркера или кругового балкона. Выделиться во фронте улицы, устроив на крыше рядового дома купол или шпиль, как это часто делается сейчас, было невозможно и значило бы сбить с толку горожанина. Ведь это были всем понятные знаки перекрестков или замыкания уличных осей.
Первым нарушителем порядка квартальной застройки стал укрупнившийся к началу ХХ в. капитал. Объединение скупленных владельческих участков - вплоть до целого квартала - позволяло состоятельным инвесторам увеличить долю домов с дорогими квартирами и располагать их по отношению к улице более свободно: дома с озелененными курдонерами, дома вдоль внутриквартальных аллей и проездов. Застройка крупного владельческого участка стала приобретать черты целостного архитектурного ансамбля, проектируемого и возводимого единовременно (5). Этот же принцип освобождения от диктата улицы ради создания более здоровых условий жизни в домах и на территории нашел применение на противоположном социальном полюсе – при создании ансамблей рабочих городков вблизи крупных промышленных предприятий.

Эволюция двора

Двор как тип пространства появился еще в древности.

· Египет. Период среднего царства

От улицы дом отгорожен глухой стеной, помещения мужской и женской половин разделены двором, вдоль южной стороны двора шла галерея, на эту галерею выходили жилые комнаты .Центральной частью женской половины квадратный двор, окруженный открытыми галереями на колоннах. В северной части главного двора находилась лестница ,которая вела на плоскую крышу.

· Эгейская культура . Тип «Юго-восточного дома»

Южную часть дома занимал зал, тремя проемами раскрывавшийся в центральный световой дворик.

· Средние века

Патио — открытый внутренний двор(ик) жилого помещения, с разных сторон окруженный стенами,галереями, воротами, решёткой и т. д. или же зелёной изгородью из деревьев и/или кустарников. Архитектура патио восходит к классическому перистилю, получившему широкое распространение во времена Античности и Средние века в средиземноморских странах (больше всего выделяется Испания), а затем и в Латинской Америке, а также в исламском мире. Патио впервые стал типичным предметом архитектуры и ландшафтного дизайна во владениях знати и горожан ещё во времена Римской империи, распространившись во времена ранней колониальной архитектуры и на другие континенты, в Средние века став классическим архитектурным элементом испано-мавританского стиля. Впоследствии был перенят и другими, нероманскими культурами: США, Австралия

Патио включает:

· • небольшие площадки для отдыха или хозяйственных нужд;

· • бассейн/фонтан/пруд/

· • дренажную систему и сосуды для аккумуляции дождевой воды, которая является редкостью в субтропиках

· • озелененные участки в виде газона или цветника;

· • коллекции растений, группы деревьев или кустарников.

Основная эстетическая цель патио — создать атмосферу защищённости от внешних угроз в неспокойных средневековых городах. Патио имелись не только в жилом секторе, но также и в церквях, административных зданиях и т.д

Функциональный смысл двора очень тесно связан с понятием иерархии пространств по степени приватности: двор практически всегда служил переходным элементом между публичным или полупубличным пространством улицы и приватным пространством индивидуального дома или полуприватным коммуникационным пространством многоквартирного. (Иерархия: публичное – полупубличное – полуприватное – приватное; для понимания структуры в целом)

Исторические функции дворовых пространств:

· Оборонительная функция, как начальная функция двора, трансформировавшаяся в изоляционную.

· Теплозащитная функция.

· Утилитарная или хозяйственно-бытовая функция, сохраняющая свои позиции на протяжении всей трансформации дворовых пространств.

· Торговая (коммерческая) функция.

· Функция общения, выполняющая социально-психологическую роль адаптации жителя к городской среде.

· Игровая функция - одна из основных функций.

· Санитарно-гигиеническая функция - озеленение, инсоляция, ветрозащита, снегозащита и пр. Эстетическая функция, обеспечивающая визуальных комфорт от объектов малых форм, озеленения (газоны, цветники) и т.д.;

· Спортивно-оздоровительная функция - иногда выносимая за пределы дворовой территории на междомовую (спортивные поля).

· Новое время (ХХ в. и далее)

С распространением многоквартирного жилья понятие «двор» стало обозначать сугубо придомовую территорию, и функция двора как переходного пространства стала еще более значимой.

В период массового строительства и с переходом на автомобиль-ориентированную средупонятие «двор» практически упраздняется, трансформируясь в «некую пустоту между проездами».В таком случае зачастую придомовая территория превращается в склад автомобилей: здесь понятие «двор» исчезает бесследно, функции двора как элемента социального контроля практически не остаётся (под социальным контролем имеется ввидудвор как площадка для общения жителей – таким образом, придомовая территория находится под их постоянным контролем, и это обеспечивает безопасность среды)

Несмотря на утрату дворовых пространств в период массового строительства, их важность осознается архитекторами, градостроителями и сегодня. Даже в проектах современных небоскрёбов двор не исчезает бесследно, получая новую трактовку и воплощаясь как озелененное пространство непосредственно в структуре здания, выполняющее всё те же исторические функции.

Исторически сложившиеся типы дворовых пространств:

· «двор- усадьба» - территория хозяйственно-бытового назначения, ограниченная периметром стен особняка-усадьбы, включающая хозяйственные постройки и места отдыха. Наиболее характерными, из сформированных исторически, являются: «парадный двор» - территория, примыкающая к главному фасаду здания и ограниченная им с трех сторон, образующая раскрытое на улицу пространство;

· «двор-колодец» - придомовая территория принимающая, очертания колодца;

· «хозяйственный двор» - придомовая территория хозяйственно-бытового назначения (антипод парадному двору);

· «проходной двор» - придомовая территория со сквозным проездом или проходом;

· «двор- атриум» - территория, ограниченная периметрально-компактным объемом жилого дома, имеющая один вход (въезд) и образующая внутреннее замкнутое пространство; «комбинированный двор» - территория жилой группы, образующая пространство, сочетающее в себе признаки двора-ниши, двора-коридора, кармана и пр.

· К частным случаям рассмотренных дворовых пространств могут относиться:

· «двор-ниша» - часть территории жилого двора, непосредственно примыкающая к дому (аналог придомовой полосы), образующая изолированное с трех сторон пространство для уединенного отдыха;

· «двор- карман» - территория, ограниченная с двух-трех сторон объемами жилых домов, образующая полузакрытое пространство, раскрывающееся на улицу, но визуально отделяемое от нее элементами благоустройства, озеленения;

· «камерный двор» - территория, ограниченная компактным в плане объемом жилого дома средней этажности, образующая полуоткрытое пространство с параметрами, соответствующими человеческому масштабу и создающими ощущение замкнутости; «двор-площадка» - часть общей территории жилого двора или самостоятельное образование (при стесненных условиях застройки), образующая закрытое пространство, сформированное вокруг акцентного элемента (дерево, скульптура и др.);

· «двор-коридор» - протяженная, в большинстве случаев, транзитная территория, образуемая укрупненными корпусами жилых домов с преобладающим фронтальным характером.