Общая характеристика, особенности

Человеческий ресурс – способность человека к любой интеллектуальной или физической деятельности

Экономический труд – зарплата – цена оплаты за труд

Природный ресурс [НН1] – естественное благо

Капитал[НН2] – созданные людьми производственные ресурсы

Предпринимательство[НН3] – особая форма труда, усилий для производства товара

Прибыль – вознаграждение за труд/фактор предпринимательства

Схема кругооборота денежного круговорота

В отличие от потребительского спроса на товары и услуги спрос фирмы на факторы производства носит производный характер, т.е. он зависит от спроса на готовый товар. Это значит, что фирма покупает ресурсы не для собственного потребления, а для использования их в производстве товаров с целью последующей продажи (например, спрос фирмы на кожу зависит от спроса на ботинки)

Рынок капитала

Оборотный капитал участвует лишь один раз.

Основной капитал на протяжении нескольких производственных циклов переносит свою стоимость на создаваемые товары по частям. Каждый элемент основного капитала имеет законодательно установленные срок службы и в соответствии с которым предприниматели накапливают перенесенную на производимые товары стоимость в форме отчислений.

С физическим износом связано понятие амортизация. Амортизация зависит от цены станка и от продолжительности его функционирования.

Амортизация – стоимость накопленных в предшествующий период и потребленных в течении года инвестиционных товаров. Это средство для восстановления потребленных элементов капитала.

Отношение ежегодных амортизационных отчислений, стоимость основного капитала, называется нормой амортизации.

Моральный износ – снижение полезных свойств основного капитала.Связано с производством (стал хуже работать//работает не так хорошо, как новый)

Доходный капитал есть процент, который выплачивается владельцу капитала как вознаграждение за расставание с данным активом на определенный период.

Дисконтирование представляет собой метод оценки/измерения будущих доходов этого станка путем их приведения к нынешней стоимости. Он предполагает, что будущие потки денежных средств будут стоить меньше по сравнению с их сегодняшней стоимостью из-за положительной нормы временных предпочтений (предпочтение настоящего/будущего).

Дело в том, что доход, полученный сегодня может быть реинвестирован для создания дополнительного дохода.

Бывают:

1. Метод дисконтированной стоимости

a. Операция дисконтирования обратна вычислению сложного процента, т.е. методу, с помощью которого ставка процента рассчитывается от суммы, включающей ранее начисленные проценты. Следовательно, приведенная стоимость будущего дохода

2. Метод внутренней ставки дохода

 

Рынок земли

Особенности земли

· Земля имеет неограниченный срок службы

· Невоспроизводима по желанию

· По происхождению это природный фактор, а не продукт человеческого труда

· Не поддается перемещению

· Недвижима

· Используется в сельском хозяйстве

o При рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность

· Тот, кто владеет землей или использует её, получает особый доход, который называется земельная рента

· Рента рождается от редкости хороших земель и необходимости прибегать к использованию относительно плохих земель

· Создает ренту не земля, а труд.

· Цены формируются по издержкам производства на худших участках

Никто не стал бы обрабатывать худшие участки, если бы не было условий для возмещения произведенных на ней затрат. Те, кто эксплуатирует лучшие земли несут меньшие издержки и в результате после реализации продукции имеют некую выгоду, называемую дифференциальным доходом

Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты. таким образом редкость хорошей земли и её неперемещаемость формирует особый тип монополии в обществе – монополия на землю как на объект хозяйства. Эта монополия и является причиной дифференциального дохода, достающегося землепользователю и превращающего его в дифференциальную ренту при условии его передачи землевладельцу. Землепользование худших участков не приносит ощутимого дохода и ренты. Эта шляпа называется абсолютной рентой

Абсолютная рента – часть дохода предпринимателя/землепользователя, которую он отдает в виде арендной платы.

Даже в условиях значительного роста цен, предложение земли будет оставаться фиксированным.

Эпсилон эс равняется нулю.

Я зотрахолсо, прастити.

Земля используется как в СХ, так и не в СХ целях.

Бывает:

· Сх спрос

· Не сх спрос

· Общий спрос = сх+несх (лол, серьезно?!?!)

Наклон отрицательный объясняется законом убывающей плодородности земли.

Кривая не сельхоз спроса более эластична, поскольку даже незначительное снижение цены вызовет заметный рост объема спроса на землю.

Сельскохозяйственный спрос на землю.

Спрос – производная от спроса на продовольствие. Он учитывает плодородие почвы, а также положение сельхоз участков, т.е. степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.

Спрос на продовольствие неэластичен, т.е. люди не могут жить без пищи и поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменяется в результате изменения цен. Это значит, что в результате увеличения предложения продовольствия вероятнее всего снижение цен на него и наоборот, даже незначительное сокращение, может вызвать рост цен на продовольствие.

По мере повышения дохода, людишки большую его часть расходуют на промышленные товары?!

Это значит, что доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается.

Несельхоз спрос на землю имеет тенденцию к росту.

Рента за лучшую землю будет выше чем за среднюю. Средняя и лучшая, наряду с абсолютной, обеспечат владельцу и дифференциальную ренту. В условиях неэластичного предложения цена определяется спросом.

Рента и цена земли

Цена земли не тождественна земельной ренте. Если последнее представляет собой цену услуг земли, то первое определяется на основе капитализации ренты, т.е. представляет собой дисконтированную стоимость рентных платежей. Чем выше рента, тем выше цена.

Допустим, что участок земли приносил ренту в сумме Rn. Если покупатель желает приобрести этот участок, цена земли должна быть равна, положив которую в банк бывший собственник земли получил бы аналогичный процент на вложенный капитал.

Сумма достигает предела, когда Rn (рента) за каждый год одинакова и эот предел равен

Пример:

Годовая рента, получаемая с одного Га земли составляет тысячу долларов, ставка n=0,1. Максимальная цена, которая будет уплачена за 1Га земли составит 10000.

Цена определяется расположением, плодородием, спросом.

 

Второй пример:

Предлагают вложить 500млн р в дом, который можно будет продать через 5 лет за 600

Сначала определим, сколько стоит сегодня возможность полуить 600 млн рублей при банковской ставке 5%. Перепоставим вопрос. Какую сумму следовало бы положить сегодня в банк, чтобы иметь на счете через пять лет 600 млн рублей.

Вкладываем крч

Вложив в банк 500 получим 138 чистыми.

Для определения рентабельности вычислим чистую дисконтную.

Необходимо сделать расчет будущих поступлений и выразить их в сегодняшних деньгах.

Рынок труда