Тема 24. Договор мены. Договор дарения

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров мены и дарения.

Задачи – рассмотреть договоры мены и дарения, выявить их основные положения и конкретные особенности каждого из них.

Дидактические единицы - обязательства по передаче имущества в собственность и пользование.

Содержание темы.

Понятие и признаки договора мены Элементы договора мены. Содержание договора мены.

Понятие и признаки договора дарения. Элементы договора дарения. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Ответственность дарителя за недостатки в подаренной вещи.

Лекция

Время - 2 часов

Самостоятельная работа

Время - 6 часов

Семинар

Время - 2 часа

Вопросы:

1. Договор мены.

2. Общие положения и виды договора дарения.

3. Договор дарения в пользу одаряемого.

4. Договор пожертвования.

Доклад

1. Договоры дарения с участием юридических лиц и государства.

Методические рекомендации:

При рассмотрении других видов договоров, кроме купли-продажи, направленных на передачу имущества в собственность, следует обратить внимание, что каждый из них обладает наборов юридических признаков, имеющих как общий характер, так и особенности. Следует сопоставить тождественность понятий «мены» и «обмена», «мены» и «бартера». Материальный объект договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (разумеется, с соблюдением требований специального законодательства, так и недвижимое имущество, например земельные участки, квартиры и т.д. Вместе с тем объектом мены может быть лишь то имущество, которое либо находится у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будет приобретено им на этом праве у третьего лица, поскольку иначе отчуждатель не сможет передать это имущество в собственность своему контрагенту. Не может быть поэтому признан договором мены договор обмена жилых помещений между их нанимателями, а не собственниками.

Во втором вопросе студентам необходимо в рассмотреть общие положения договоров дарения и дать их классификацию в зависимости от различных оснований. Уделить особое внимание на деление дарения на реальный и консенсуальный договоры. Также необходимо выделить односторонние и взаимные договоры дарения.

Далее следует показать особенности разновидности дарения, которой является пожертвование. Необходимо обратить внимание, что основную особенность пожертвования составляет наличие в нем условия об использовании пожертвованного имущества по определенному назначению, которое составляет обязанность одаряемого и может контролироваться дарителем (жертвователем) или его наследниками (правопреемниками). Речь идет о дарении имущества в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного жертвователем круга лиц). Например, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их использования всеми желающими либо в университетскую библиотеку - для использования их студентами и преподавателями. Отсутствие условия об определенном назначении (цели использования) дара превращает эти отношения в обычный договор дарения.

Нормативный материал

1. ГК РФ. Главы 31, 32.

Основная литература

1. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. — 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев, и др.; Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М., 2003. С. 128-166.

2. Гражданское право: Практикум / Е.Ю. Валявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. Ч. 2. – 3-е изд., перераб. и доп. М., 2003. С. 20-25.

Дополнительная литература

1. Витрянский В. В. Договор мены // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. № 1, 2.

2. Дарение, его понятие, характеристические черты и место в системе права: Сравнительное исследование по римскому праву и новейшим законодательствам / Умов В.А. М.: Тип. В.В. Ислентьева, 1876.

3. Комаров А.С. Правовые вопросы товарообменных сделок. М., 1994.

4. Маковский А.Л. Дарение // Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996.

5. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995.

Тема 25. Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров ренты.

Задачи – рассмотреть договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Дидактические единицы - обязательства по передаче имущества в собственность и пользование.

Содержание темы

Понятие договора ренты и его признаки. Виды договора ренты. Элементы и содержание договора постоянной ренты. Элементы и содержание договора пожизненной ренты.

Элементы и содержание договора пожизненного содержания с иждивением. Особенности прекращения договора пожизненного содержания с иждивением, в том числе вытекающие из фидуциарности данного договора.

Лекция

Время - 2 часов

Самостоятельная работа

Время - 8 часов

Семинар

Время - 2 часа

Вопросы:

1. Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением.

2. Договор постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Доклад

1. Современные правовые проблемы реализации договоров ренты.

Методические рекомендации:

Изучая ренту и ее виды в первую очередь необходимо выделить те черты, которые отличают данные договоры от иных видов договоров по передаче имущества в собственность. Отмечается, что рента всегда реальный договор. С точки зрения субъектного состава она является специфичной, так как для ряда субъектов есть ограничения по возможности участия в ренте. Далее необходимо рассмотреть общие права и обязанности сторон по ренте. Важно также разобраться с понятием выкупа ренты и способами расчета цены выкупа ренты.

Следующие вопросы посвящены рассмотрению особенностей каждого конкретного вида ренты: постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. Студенту необходимо рассмотреть каждый договор по ранее рассмотренной схеме.

Нормативный материал

1. ГК РФ. Глава 33.

Основная литература

1. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. — 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев, и др.; Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М., 2003. С. 128-166.

2. Гражданское право: Практикум / Е.Ю. Валявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. Ч. 2. – 3-е изд., перераб. и доп. М., 2003. С. 20-25.

Дополнительная литература

1. Ем В. С. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5.

2. Комаров А.С. Правовые вопросы товарообменных сделок. М., 1994.

3. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995.