Статья 41. Порядок участия собственников зданий, сооружений и пользователей нестационарных торговых объектов в содержании прилегающих территорий
В целях закрепления территории городского округа Феодосия для содержания и благоустройства между территориальными органами администрации города Феодосии и физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями заключается Соглашение о содержании прилегающей территории (далее - Соглашение). (Условия, права, обязанности, в том числе временные рамки уборки прилегающих территорий, ответственность сторон Соглашения утверждаются муниципальным нормативным правовым актом). 1. Физические и юридические лица участвуют в благоустройстве прилегающих территорий в порядке, предусмотренном настоящими Правилами. Для определения степени участия за физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях благоустройства закрепляется прилегающая территория. Границы прилегающей территории, лица, ответственные за содержание прилегающей территории, перечень видов работ по содержанию прилегающей территории и их периодичность определяются соглашением о содержании прилегающей территории, заключаемым территориальными органами администрации города с физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Соглашение о содержании прилегающей территории не влечет перехода прав на прилегающую территорию к лицам, осуществляющим ее содержание. Для закрепления территории города в целях благоустройства за физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями территориальные органы администрации города формируют карты-схемы с учетом фактического использования территории юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели согласовывают карту-схему и заключают соглашение о содержании прилегающей территории в течение 20 рабочих дней со дня их получения. 2. При составлении карт-схем и заключении соглашения размер прилегающей территории определяется от границ отведенной территории исходя из следующих параметров: 1) Для отдельно стоящих нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов), расположенных: - на жилых территориях- 10 метров от фасада по всему периметру сооружения, за исключением земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; - на территории общего пользования- 10 метров от фасада по всему периметру сооружения; - на производственных территориях-10 метров от фасада по всему периметру сооружения; - на посадочных площадках общественного транспорта- 15 метров от фасада по всему периметру сооружения, а также 0,5 метра лотка дороги; - на прочих территориях - 10 метров от фасада по всему периметру сооружения. 2) Для многоквартирных жилых домов (за исключением нежилых помещений) в пределах границ сформированной придомовой территории. 3) Для нежилых помещений многоквартирного дома, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений: длина - по внешним границам нежилого помещения, ширина - от фасада здания, в котором находится нежилое помещение, до тротуара, а при его отсутствии до границы проезда или дороги общего пользования; в иных случаях – площадь прилегающей территории определяется пропорционально размеру общей площади нежилого помещения, принадлежащего физическому или юридическому лицу на праве собственности и с учетом сформированного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых собственниками или пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной или иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в помещение, МАФ, автостоянки и другие элементы благоустройства); 4) Для индивидуальных жилых домов-10 метров по всему периметру земельного участка или до границ соседних земельных участков, а с главного фасада дома до тротуара (в случае его отсутствия - до границы внутриквартального проезда); 5) Для отдельно стоящих нежилых зданий (торговых, офисных и иных зданий), за исключением объектов, для которых настоящими Правилами установлены иные параметры: длина - для зданий без ограждения по внешним границам здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - не менее10 метров от фасада по всему периметру здания; - для зданий без ограждения, с открытой стоянкой для автотранспорта перед зданием - не менее10 метров от фасада по всему периметру здания плюс площадь автостоянки; - для зданий, имеющих ограждение- не менее 10 метров от ограждения по всему периметру; ширина- от фасада здания до границы проезда или дороги общего пользования; 6) Для промышленных объектов - 50 метров по всему периметру отведенной территории, до первого тротуара. 7) Для автозаправочных станций, автогазозаправочных станций, автомоечных постов, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания – в пределах санитарно-защитной зоны, но не менее 15 метров по периметру отведенной территории и подъезды к объектам; 8) Для гаражей, гаражно-строительных кооперативов, гаражных кооперативов, автостоянок, парковок, садоводческих объединений - 25 метров по периметру отведенной территории; 9) Для наземных пешеходных переходов - 2 метра от наземной части перехода по всему периметру; 10) Для отдельно стоящих объектов рекламы – в радиусе 5 метров от основания объекта; 11) Для строительных площадок- 15 метров от ограждения по периметру и подъездные пути к объекту; 12) Для водоразборных колонок (с устройством и содержанием стоков для воды) - в радиусе 5 м от водоразборных колонок; 13) Для железнодорожных путей, проходящих по территории муниципального образования, - в пределах полосы отвода, включая откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути; 14) Для территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередачи, газовых, водопроводных и тепловых сетей, - в пределах охранной зоны; 15) Для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования – в пределах санитарно-защитной зоны, но не менее 5 метров по периметру; Благоустройство территорий, не закрепленных за юридическими, физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обеспечивается Администрацией города Феодосии Республики Крым в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом города; 16) Для площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров- 20 метров по периметру. 3. Ответственность за содержание территорий, объектов внешнего благоустройства в соответствии с заключенными соглашениями несут следующие лица:
4.Уборка неиспользуемых и неосваиваемых длительное время территорий, территорий, не закрепленных за юридическими, физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обеспечивается администрацией города путем привлечения в установленном законодательством порядке специализированной организации.
Статья 42. Уборка и санитарное содержание дворовых территорий
1. Санитарное содержание (очистка) дворовых территорий включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов. Все виды отходов и мусора должны собираться в специальные мусоросборники (контейнеры и бункеры-накопители), которые устанавливаются на контейнерных площадках, имеющих усовершенствованное покрытие, в необходимом количестве в соответствии с нормами накопления. Контейнеры должны быть окрашены и иметь маркировку владельца. 2. Дворовые территории должны содержаться в чистоте. Их необходимо ежедневно убирать, регулярно подметать, поливать, мыть, в зимнее время посыпать песком пешеходные дорожки, очищать водостоки и дренажные канавы. 3. Уборку и очистку дворов необходимо производить до 10 часов, и в течение дня поддерживать необходимую чистоту. 4. Санитарная очистка должна осуществляться в соответствии с договорами, заключенными между предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, во владении и пользовании которых находятся строения, сооружения, с одной стороны, и хозяйствующими субъектами, имеющими оформленную в установленном порядке лицензию на данный вид деятельности, с другой стороны. 5. Вывоз твердых бытовых отходов должен осуществляться не реже одного раза в сутки по графику, согласованному сторонами, заключившими договор на санитарную очистку. Срок хранения контейнеров с бытовыми отходами при температуре - 5 С и ниже - не более трех суток, а при температуре + 5 С и выше - не более одних суток. 6. Контейнерные площадки и подъезды к ним должны иметь усовершенствованное покрытие, обеспечивать свободный и удобный подъезд спецавтотранспорта, должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных и детских площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 25 м., но не более 100 метров и иметь ограждение в виде металлических решеток или зеленого кустарника. 7. Удаление крупногабаритных отходов с площадок, специально отведенных на территории домовладений, следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю. 8. Металлические сборники отходов необходимо в летний период промывать не реже одного раза в 10 дней при «несменяемой» системе, после опорожнения - при «сменяемой» системе контейнеров, деревянные сборники дезинфицировать после каждого опорожнения. 9. Ответственность за содержание мусоропроводов, мусоросборников и территории, прилегающей к месту сбора твердых бытовых отходов, несет 10. Твердые бытовые отходы следует вывозить на городскую свалку, а жидкие на сливные станции или поля ассенизации. Закапывание отходов запрещается. 11. Промышленные неутилизированные и производственные отходы вывозятся своим транспортом предприятиями, производящими их, на контролируемые свалки. Устройство неконтролируемых полигонов (свалок бытовых отходов и отходов промышленных предприятий) запрещается. 12. Собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, управляющими компаниями, должно быть обеспечено функциональное освещение придомовой территории, надлежащее состояние придомовой территории, содержание придомовой территории, элементов благоустройства, надлежащий уход за зелеными насаждениями, обрезка, своевременный снос больных и аварийных деревьев, в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством и настоящими Правилами. 13. Граждане, являющиеся собственниками жилых домов, собственниками или пользователями земельных участков, на которых расположены жилые дома, обязаны производить за счет собственных средств: 13.1. Уборку территории: по ширине - от строения до оси улицы, включая тротуар, по длине – от начала до конца владения земельным участком; при наличии между владениями не закрепленной за ними территории границы уборки определяются Администрацией города Феодосии Республики Крым; 13.2 В летний период - поливку и мойку тротуаров, прилегающих к земельным участкам, на которых расположены жилые дома; 13.3. Очистку крыш от снега и удаление наростов на карнизах, крышах, водосточных трубах с соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей, светильников, зеленых насаждений; 13.4. Своевременный ремонт и окраску фасадов строений, заборов, ворот и других сооружений; 13.5 Покос сорных трав, обрезку живых изгородей; 13.6. Очистку придорожных кюветов, канав, дренажей, прилегающих к строению; 13.7. Земляные и строительные работы в порядке, установленном настоящими Правилами; 13.8. Заключение договоров со специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на выполнение работ по вывозу, сортировке и утилизации (сортировке) твердых и жидких бытовых отходов, либо приобретать в специализированной организации талоны для самостоятельного вывоза отходов с последующей сортировкой и утилизацией (захоронением); 13.9. Обеспечение вывоза отходов специализированным предприятием, либо приобретать в специализированной организации талоны для самостоятельного вывоза отходов, с последующей сортировкой и утилизацией (захоронением). 14. Гражданам, проживающим в жилых домах частного жилищного фонда, запрещается: 14.1. Осуществлять утилизацию и захоронение твердых и жидких бытовых отходов самостоятельно без заключения договора; 14.2. Загромождать проезжую часть дороги при производстве земляных и строительных работ. 14.3. На улицах, проездах, тротуарах, газонах, прилегающих к земельным участкам, на которых расположены жилые дома, со стороны фасадов домов запрещается: - складировать стройматериалы, имущество, удобрения; - устраивать стационарные автостоянки и мыть автомобили; - сваливать бытовой, дворовый, строительный мусор, золу, пищевые отходы; 14.4. Засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации. 15. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны: - поддерживать чистоту и порядок на придомовых территориях; - размещать твердые бытовые и крупногабаритные отходы только в специальные контейнеры и на специальные площадки, расположенные на придомовых территориях. 16. Управляющие организации при наличии договора управления с собственниками общего обязаны обеспечить: - до 10:00 часов уборку придомовых территорий и в течение дня - поддержание чистоты; - установку контейнеров для твердых бытовых отходов, а в не канализированных зданиях - помимо этого и сборников для жидких бытовых отходов; - вывоз ТКО и крупногабаритных отходов согласно утвержденному графику; - содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним; - установку урн (баков) для мусора у входов в подъезды, скамеек и их своевременную очистку; - подготовку территории к сезонной эксплуатации, в том числе промывку и расчистку канавки для обеспечения оттока воды, систематический сгон талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети, очистку территории после окончания таяния снега и осуществление иных необходимых работ; - обработку скользких участков песка-соляными и (или) специальными противогололедными смесями; - сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями и газонами; - поддержание в исправном состоянии средств наружного освещения и их включение с наступлением темноты; - обеспечить соответствие требованиям настоящих правил в отношении общего имущества многоквартирного дома. 16.1. Содержание и уборка подъездов включает в себя: - техническое обслуживание управляющих компаний (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); - мероприятия, проводимые управляющими компаниями, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; - обслуживание и уборка мусоропроводов; - обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств; - обслуживание и уборка лифтового оборудования; - обслуживание системы домоуправления. 16.2. Вход в подъезд должен быть оборудован светильниками. 16.3. В подъездах необходимо проводить уборку по мере загрязнения, но не реже чем один раз в неделю. 16.4.Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом. 16.5. Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны ежедневно очищаться от мусора силами управляющих организаций. 16.6. Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю. 16.7. Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты. 16.8. Работы по содержанию подъездов должны производиться в рамках договоров заключенных со специализированными организациями или собственниками жилых помещений.
Статья 43. Содержание дорог, тротуаров и внутриквартальных территорий
1. Настоящие правила распространяются на предприятия, учреждения, организации независимо от их правового статуса и организационно - правовой формы, в собственности (аренде, в хозяйственном введении, оперативном управлении) которых находятся дороги, тротуары, внутриквартальные, дворовые, придомовые территории, предназначенные для обеспечения безопасного, бесперебойного движения всех видов транспорта и пешеходов и определяют порядок их санитарного содержания и ремонта. 2. Санитарное содержание внутриквартальных и дворовых территорий включает в себя: 2.3. Санитарную очистку придомовых территорий (летняя и зимняя); 2.4. Мусороудаление, вывоз мусора, твердых бытовых и крупногабаритных отходов от многоквартирных жилых домов; 2.5. Уход за зелеными насаждениями на внутриквартальных территориях; 2.6. Содержание проездов, тротуаров, газонов, фасадов, детских, хозяйственных, спортивных площадок и других объектов внешнего благоустройства. 3. Уборку территории, прилегающей к многоквартирному дому, производит организация, осуществляющая управление многоквартирным домом Санитарная очистка и уборка внутриквартальных и придомовых территорий должна производиться в соответствии с требованиями настоящих Правил. 4. На дворовых территориях многоквартирных жилых домов запрещается: 4.1. Производить утилизацию бытового и строительного мусора, сжигать мусор и опавшую листву на улицах и во дворах; 4.2. Производить мойку автотранспорта; 4.3. Самовольно производить земляные и строительные работы, складировать строительные материалы, детали и конструкции на городских дорогах, тротуарах, кюветах и газонах; 4.4. Самовольно возводить надземные и подземные гаражи, иные сооружения, устанавливать металлические гаражи, устраивать стоянку машин в не установленных для этого местах (дорогах, тротуарах, внутриквартальных проездах), если данный транспорт мешает движению других транспортных средств, пешеходов и своевременной уборке улично-дорожной сети; 4.5. Оставлять (парковать) автотранспорт на территории пешеходных тротуаров, зеленых зон, нарушать целостность газонов, разделительных полос, зеленых зон путем проезда и стоянки автотранспортных средств; 4.6. выкачивать воду на проезжую часть и в придорожные кюветы, кроме аварийных ситуаций; 4.7. загрязнять прилегающие территории; 4.8. перекачивать горюче - смазочные материалы приспособлениями, допускающими пролив их на дорожные покрытия, тротуары и газоны; 4.9. выезжать на тротуары и пешеходные дорожки на автомобилях за исключением оперативных и специальных служб с включенным проблесковым маячком. 4.10. Производить любые работы, отрицательно влияющие на здоровье людей и окружающую среду; 4.11. Размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки; 4.12. Осуществлять транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам придомовой территории; 4.13. Разжигать костры, в том числе проводить мероприятия, предусматривающие использование открытого огня, использовать мангалы и иные приспособления для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня. 5. Неусовершенствованные покрытия должны быть спланированы, не иметь ухабов и углублений, обеспечивать водосток. 6. Усовершенствованные покрытия проезжей части дорог, тротуаров, внутриквартальных проездов должны быть в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов, без трещин и выбоин, с исправными водостоками. 7. Смотровые колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки должны содержаться эксплуатирующими организациями в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов. Их очистка и осмотр производятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год - весной и осенью. Все загрязнения, образуемые при очистке и ремонте, вывозятся в места, установленные Администрацией города Феодосии Республики Крым по согласованию с уполномоченными органами, немедленно без складирования на газонах, тротуарах или проезжей части. 8. Очистка обочин дорог в черте города, кюветов и сточных канав должна производиться собственниками в хозяйственном ведении которых они находятся по мере необходимости для обеспечения движения пешеходов, остановки транспортных средств и стока воды с проезжей части. Сброс мусора, смета, крупногабаритных предметов и т.п. в кюветы и канавы запрещен. 9. Дорожки, аллеи, тротуары, подходы к переходам должны содержаться собственниками в чистоте и порядке, обеспечивающем безопасное и беспрепятственное движение пешеходов. 10. Собственники дорог и тротуаров на территории муниципального образования обязаны содержать их надлежащем состоянии. 11. Выезд со строительных площадок должен иметь твердое покрытие. 12. Руководители организаций и должностные лица, ответственные за эксплуатацию дорожных покрытий, инженерных коммуникаций обязаны содержать принадлежащие им сооружения в технически исправном и эстетическом состоянии, обеспечивать безопасное движение транспорта и пешеходов, своевременно производить необходимый ремонт. 13. Владельцы подземных коммуникаций и сооружений обязаны устанавливать и содержать люки (крышки) колодцев камер на уровне дорожных покрытий. При их несоответствии с требованиям ГОСТ Р50597-93 п.п.3.1.11 и п.п.3.1.12 исправление высоты люков должно осуществляться по первому требованию соответствующих органов в течение суток с момента обнаружения. Наличие открытых люков не допускается. 14. Восстановление дорожного покрытия проезжей части и тротуара в местах регулировки крышек должно выполняться эксплуатирующей организацией после окончания работ по регулировке в течение суток. На весь период производства работ устанавливаются предупреждающие дорожные знаки, а в ночное время и освещение. 15. Пешеходные ограждения должны содержаться в исправном состоянии, повреждения необходимо восстанавливать немедленно в течение суток. 16. Согласование на работы, связанные со вскрытием дорожных покрытий и тротуаров может быть выдано при условии, если покрытие прослужило не менее 5 лет после устройства, реконструкции или капитального ремонта, в остальных случаях работы проводятся методом прокола. 17. Руководители автобусных и таксомоторных парков, автобаз, гаражей, а также лица, владеющие транспортными средствами на праве личной собственности, обязаны содержать автомобили исправными и чистыми.
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (299)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |