В БЮРОКРАТИЧЕСКИХ ДЕБРЯХ БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТИ

Подвижка началась только после обращений по телефону в Центральный отдел Росреестра на Большой Тульской, и подачи письменного обращения с перечисленными нарушениями, допущенными в Юго-восточном отделении на имя господина Майданова, главы данного ведомства. Обратным адресом для получения ответа на этот раз был уже не адрес непосредственно заявителя, а адресс Федерального комитета по борьбе с коррупцией в высших эшелонах власти. В виду того, что заявитель и сам является членом данного комитета.

Так же после личного визита на приём к одному из заместителей Майданова, на котором был поставлен конкретный вопрос, почему в разных отделах Росреестра относительно одного и того же объекта недвижимости(квартиры) и с какой целью данное уведомление оформляют совершенно по-разному. То есть Юго-восток печатью документ не заверяет и в принципе отсутствие печати не считает технической ошибкой, что в принципе подтверждает документально, присылая данное уведомление на этот раз читаемое, но опять-таки без гербовой печати, сопровождая его завереным гербовой печатью письмом с разъяснениями, что никаких тех ошибок обнаружено не было, при том, что Северо-западный отдел уже выдал аналогичное уведомление, заверенное печатью. И в восточном округе те же уведомления заверяют печатью и считают это должным.

Так же на приёме у исполняющего обязанности заместителя Майдановагосподина Зайцева было составлено письменное обращение, к которому были подшиты копии всех письменных обращений в Юго-восточный филиал Росреестра за последние месяцы, а также расписки МФЦ, через который велась переписка и все ответы юго-восточного филиала, имеющие нарушения. Все вышеупомянутые уведомления, не имеющие печати и письменные ответы, в которых гос. регистратором ошибки официально не признавались.

В устной беседе имело место замечание, что после принятия решения комиссией за данные ошибки грозят регистратору либо строгим выговором, либо не полным служебным соответствием.

Но ответное официальное письмо содержало лишь извинения за частично не читаемый текст и не более. Все остальное лишь оправдывало гос регистратора.

1.Прилагалось письмо, заверенное гербовой печатью, что данное уведомление уже выдано повторно с читаемой текстовой информациией и соответствующая запись внесена в единый гос. реестр.

О том, что повторное уведомление опять-таки не было заверено печатью и для предьявления в суд в случае прецедента годным не будет, не было сказано ни слова.

Но требовалось не письменное заверение, а само уведомление надлежаще оформленное. Так как суд потребует именно уведомление надлежаще оформленное, а не заверения, что оно было или существовало. И соответственно суд задаст вопрос, не отменена ли (аннулирована) запись о невозможности действий по доверенности по воле самого правообладателя. И не в мошеннических ли целях заявитель использует данное письмо, подтверждающее, что данное уведомление выдано?

И опять ловушка, но более совершенная. Это уже на уровне исполняющего обязанности главы Рос реестра по юго-востоку г Москвы.

(По площади и населённости округ Москвы равен городу миллионнику).

Также в ответном письме были даны подробные разъяснения о том, что по законодательству гражданин может вовсе не иметь свидетельства о собственности, так как все записи о наличии у владельцев недвижимости и так занесены в базу ЕГРП, а свидетельство можно получить по желанию, но в принципе можно жить и без него, так как законодательство гарантирует сохранение всех прав собственности.

И опять лукавство. Конечно же, законодательство гарантирует, но это равноценно, если провести параллель с электро и прочей техникой, надеясь на то, что аварийные системы включатся автоматически.

Так же не понятно - на какого же дремучего умственно отсталого индивида был рассчитан довод: "На новой форме свидетельства присутствует изображение герба РФ!"

И никакой аргументации по поводу защиты данного герба, потому что защиты нет.

Так как само по себе изображение герба ничего не гарантирует. На обложке для паспорта, стоимость которой сто рублей, оно тоже присутствует, но никакой юридической силы не имеет.

И здесь назревает вопрос: как можно доверять госслужащим, проводящим вышеописанные манипуляции с документами и в принципе напрямую оказывающим влияние на собственника письменно заявляя, что документальных свидетельств и уведомлений о невозможности сделок без личного присутствия можно вовсе не иметь на руках, а следовательно, и не иметь доказательств, что данный объект зарегистрирован на Вас и без Вашего личного присутствия переоформление невозможно? Так как из вышесказанного ясно видно, что доверия они не заслуживают даже на уровне исполняющих обязанности глав округов.

Также вызывает недоверие утверждение, что наличие печати на вышеупомянутом уведомлении, выданном Северо-западным отделением Росреестра в феврале, обуславливается январским изменением формы данного документа. Но в этом случае как быть с тем, что повторное уведомление Юго- восточным отделом выдано было уже в марте, и опять не заверенное печатью.

И еще одно дополнение. Ввиду того, что письмо, содержащее ответ Юго -восточного отдела включает в себя несколько страниц машинописного текста скреплённых степлером. Так как печать и подпись служащих поставленны только на двух из них, а не на каждой странице как в МВД, то это даёт возможность данным госслужащим отказаться от своих слов и выдвинуть встречное обвинение заявителю в подделке.

Выход один: брать бумажные документы (свидетельства о собственности и уведомления о невозможности сделок без личного участия) с максимальной степенью защиты, которая только возможна, и желательно с максимально защищенными дубликатами, которые будут действительны не на день выдачи, а пока не уничтожены. И только в этом случае может быть исключена фальсификация данных документов должностными лицами Росреестра. То есть создать ситуацию, в которой владелец контролирует ситуацию, а Росреестр вносит в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на недвижимость и так же хранит данные в различных своих базах на случай утери документов или каких-либо других форс мажорных обстоятельствах, являясь регистрационным органом, как это и должно быть по закону, но не являться неофициальным владельцем всего недвижимого имущества граждан РФ.

При несовпадении данных только в этой ситуации возможно объективное расследование на предмет выявления действительно произошедших технических ошибок, возможных подделок или возможных фальсификаций гос. служащими документов как электронных, так и обычных бумажных.

Миф о том, что электронные базы самое, что ни на есть надежное, можно развеять на конкретном примере:

Заявителю на фактический адрес пришло судебное постановление от межрайонного отделения судебных приставов на предмет, что некое лицо согласно электронным базам ГИБДД, проживающее по фактическому адресу заявителя, нарушило правила дорожного движения (ПДД) согласно видеофиксации.

Обычная ошибка, достаточно распространённая, и если у вас надлежаще защищенные с максимально высоким уровнем защиты свидетельства о собственности и выше рассматриваемое уведомление о невозможности каких-либо манипуляций относительно квартиры без вашего личного присутствия, можно даже не беспокоиться.

Но при отсутствии какой-либо защиты на документах, такие ошибки, мягко говоря, беспокоиться заставляют. А в данном вышеописанном случае, когда служащие Росреестра в течение длительного времени делают все, чтобы не ставить гербовую печать на бумажное уведомление о невозможности каких либо действий относительно квартиры без личного присутствия в течении месяцев, заставляет нерничать.

Можно запросить выписку из домой книги? То есть практически "предупредить", возможно, нечестных служащих о том, что вам уже известен факт фальсификации.

Значит, начинать надо со службы судебных приставов. Но данная служба в таких случаях отказывается информировать лиц, против которых возможно уже совершено правонарушение о том, что послужило основанием для выписки судебного постановления, посылая заявителя в следственный комитет, в прокуратуру и другие подобные службы.

Остаются центральные УФМС и ГИБДД, где возможно узнать, зарегистрировано ли по вашему адресу еще какое-либо неизвестное вам лицо согласно их базам данных. В обеих службах, очереди на прием для подачи заявлений настолько огромны, что потеря двух рабочих дней точно гарантирована. И, ещё один день, на посещение судебных приставов.

Ответ УФМС и ГИБДД вы получите не сразу, а по федеральному закону как минимум через месяц.

В данном конкретном рассмотренном случае из центральной УФМС ответили что никто, кроме владельца, не зарегистрирован по данному адресу.

А ГИБДД принесло свои извинения и уведомило, что техническая ошибка в электронной базе данных была исправлена.

И вот здесь возникает вопрос: что электронные базы Рос реестра надежней электронных баз МВД?Лучше финансируются и содержатся? Скорее всего - нет ввиду того, что на Большой Тульской в центральной приёмной ксерокопии документов заявителей посылают делать в ближайший торговый центр.

Так почему же ГИБДД признаёт совершенные ошибки, а Росреестр нет? Возможно потому, что недвижимость не сфера влияния ГИБДД и никакой выгоды в данной нише ГИБДД извлечь для себя не может, в отличие от Росреестра.

Теперь о выгоде.

Автостраховщикам, например, усиление защиты своих бумажных документов приносит непосредственную коммерческую выгоду, повышая надёжность самой компании.

Свидетельство о гос регистрации юридического лица так же обладает высокой степенью защиты, если даже речь идёт о торговом павильоне, площадью метр на метр.

Так же высокую степень защиты имеет и свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган. Здесь выгодность защиты просто бесспорна.

Экспликация-документ можно назвать внутренним документом Росреестра, отображает он планировку обьекта недвижимости и даже незначительные изменения планировки, защищена голограммой, присутствуют штрих код и штампы, а право собственности экспликация не подтверждает.

Из чего можно прийти к выводу, что не надлежащая защищенность или отсутствие свидетельств о собственности на недвижимость, как таковых, просто выгодна … Кому - это уже вопрос отдельный и остаётся открытым. Его надо изучать всем миром.

Никто не вправе диктовать населению РФ, за какую партию голосовать на выборах 18-го сентября, но из данного материала понятно, против какой партии голосовать надо совершенно точно.

И имея в виду, что В.В. Путин на последней своей пресс-конференции заявил официально, что он является беспартийным и что народ вправе выбирать власть, которую считает нужным.

Любопытно, что ни один вопрособ отмене защищенной формы свидетельства о собственности и о том почему не предусмотрена защита на уведомлениях о невозможности сделок с недвижимостью без личного присутствия правообладателя господа обслуживающие Президентские конференции в эфир не пропустили ни в декабре, ни в январе… Для них вопросы о пирожках оказались намного удобней имеющей Федеральное значение проблемы.

Есть такое понятие БАРРАЖ. Оно означает демонстрацию ложных намерений, отвлечение внимания людей от истинных действий. 12 августа в 19.30 по каналу НТВ показали передачу «Красная крыша». Так вот это был типичный барраж! Попытка замаскировать грабеж всего народа среди бела дня нашими господами-реформаторами из партии жуликов и воров, попытка бросить тень на коммунистов, дескать «да все они такие!»

Удачи Вам на выборах 18 сентября 2016 года.