ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Основы девелопмента недвижимости

Методические указания к курсовому проекту по дисциплине

«Основы девелопмента недвижимости»

для бакалавров направления  – Менеджмент

Екатеринбург

2019

ВВЕДЕНИЕ

Подготовка бакалавров, обладающих теоретическими знаниями и практическими навыками в области экономики, менеджмента, – одна из важнейших задач курса.

Студент должен хорошо усвоить фундаментальные знания теоретических основ дисциплины, (в современных условиях особенно – экономические), что позволит ему быстрее ориентироваться в мире предпринимательства и бизнеса. Имея фундаментальные знания по основным дисциплинам, студент должен, прежде всего, научиться самостоятельно работать, а далее, используя свои знания, уметь оперативно адаптироваться к реальным условиям жизни.

Учебным планом курса «Основы девелопмента недвижимости» предусмотрено сочетание аудиторных занятий и серьезной самостоятельной работы студентов, одной из форм которой является курсовой проект.

Курсовой проект по дисциплине «Основы девелопмента недвижимости» является самостоятельной работой студента, направленной на закрепление, углубление и систематизацию теоретических знаний и приобретение навыков в области анализа рынка коммерческой недвижимости и выбору наилучшего использования земельного участка, а также планированию и формированию финансового результата реализации девелоперского проекта.

Данные методические указания содержат практические материалы по составлению курсовых проектов и в связи с этим оформлены по ГОСТ 7.32 – 2001 (с изменениями 2006 г.).

ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Подготовка курсового проекта. Курсовой проект выполняется в соответствии с заданием, разрабатываемым и оформляемым студентом по согласованию с руководителем. Руководитель курсового проекта оказывает методическую помощь в подборе литературы, разработке плана работы и ее содержания, а также осуществляет мониторинг и контроль за ходом выполнения работы, фиксирует готовность к защите курсового проекта по выбранной тематике.

Курсовой проект выполняется в течение времени, отведенного учебным планом на самостоятельную работу.

Курсовой проект оформляется в соответствии с требованиями, предъявляемыми к курсовым проектам. Объем работы - 30-55 страниц машинописного текста.

Курсовой проект сдается руководителю на проверку в указанный в задании срок, но не позднее, чем за 10 дней до его защиты. При этом работа должна быть оформлена в соответствии с требованиями.

Порядок защиты и критерии оценки. Защита курсового проекта осуществляется студентом перед комиссией, утверждаемой заведующим кафедрой и состоящей из преподавателей кафедры (1–2 человека) и руководителя курсового проекта. Защита работы включает в себя следующие этапы:

– краткий доклад студента (5–7 минут) по содержанию работы (выбор объекта исследования, формулируются цели и задачи курсового проекта, излагаются основные результаты и выводы теоретической части, раскрывается содержание проектной части – предполагаемого решения и его обоснования, делаются общие выводы по работе и даются рекомендации по внедрению);

– ответы на вопросы членов комиссии.

После окончания защиты курсового проекта комиссия выставляет окончательную оценку, которая заносится в зачетную ведомость и зачетную книжку. Студенты, получившие неудовлетворительную оценку, переделывают курсовой проект и представляют его на повторную защиту.

При оценке курсового проекта учитываются: глубина проработки материала, практическая ценность предложений, умение четко и содержательно построить выступление, ответить на вопросы, а также качество оформления курсового проекта.

 Оценка «отлично» ставится за курсовой проект:

– полно раскрывающий заданную тему;

– имеющий четкую, логически выстроенную структуру, доказательно изложенную поставленную проблему;

– содержащий заключения и выводы;

– оформленный в соответствии с принятым стандартом.

«Хорошо» ставится за курсовой проект:

– полно раскрывающий заданную тему;

– имеющий четкую, логически выстроенную структуру, доказательно изложенную поставленную проблему;

– оформленный в соответствии с принятым стандартом (цитаты из использованных источников, ссылки на литературу и ее список) и имеющий четкую логическую структуру.

«Удовлетворительно» ставится за курсовой проект:

– раскрывающий заданную тему;

– имеющий логическую структуру при изложении материала;

– заканчивающийся, как правило, заключением;

– оформленный в соответствии с принятым стандартом.

«Неудовлетворительно» ставится за курсовой проект, если в нем не выполнен хотя бы один из пунктов на оценку «удовлетворительно».

При неудовлетворительной оценке курсовой проект не засчитывается, студент должен полностью переработать его по выбранной теме либо представить проект по другой теме (это определяет научный руководитель).

Курсовой проект оформляется в виде расчетно-пояснительной записки в соответствии с существующими стандартами. Требования к оформлению курсовых проектов соответствует методическим указаниям по оформлению выпускных работ (приложение Г).

     Структура пояснительной записки курсового проекта  

Титульный лист (приложение А)

Задание на курсовое проектирование (приложение В)

Содержание

Введение

1.ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ГЛАВА (примерные темы представлены в приложении Б)

2. РАЗРАБОТКА Маркетинговой КОНЦЕПЦИИ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ  НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

2.1. Рейтинговые оценки инвестиционной привлекательности (конурентоспособности) территории (региона, города).(1-2)

2.2.  Макроэкономическая ситуация в стране и регионе.

2. 3. Анализ района расположения объекта

2.3.1.Описание земельного участка.

2.3.2. Анализ ресурсного качества участка: конфигурация, рельеф, площадь участка строительства.

2.3.3.Описание застройки в районе, прилегающем к объекту.

2.3.4.Анализ пешеходной и транспортной доступности участка.

2.3.5.Анализ перспектив развития района.

2.3.6. Выводы по местоположению и характеристикам участка.