А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
Кафедра технологии строительного производства
ОТЧЕТ
по второй производственной практике на базе организации МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»
ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П
Руководитель: Старший преподаватель _______________Семина А.В «___»__________2005 г.
Исполнитель: Студент гр. 01 ЭУН-2 _______________Компанеец Е.Е. «___»__________2005 г.
г. Оренбург 2005 Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего и профессионального образования
«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Архитектурно-строительный факультет Кафедра технологии строительного производства
ОТЧЕТ
по второй производственной практике на базе организации МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»
ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П
Руководитель от кафедры Семина А.В. старший преподаватель
Руководитель от предприятия Лупан О.Л. ведущий специалист
Исполнитель Компанеец Е.Е. студент группы 01 ЭУН-2
г. Оренбург 2005 СОДЕРЖАНИЕ
1. Задание на практику 2. Отзыв о практике 3. Общая характеристика организации 3.1 Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история создания 3.2 Характеристика номенклатуры услуг и работ 3.3 Структура организации и функции её основных подразделений 4. Характеристика предприятия 4.1 Цели и задачи предприятия 4.2 Характеристика персонала, состав, профессионально – квалификационная структура. 5. Содержание работ выполненных при прохождении практики 6. Выводы Список используемой литературы Приложения Приложение 1 — Пример должностных инструкций бухгалтера Приложение 2 — Акт обследования технического состояния жилого дома Приложение 3 — Акт о приемке работ Приложение 4 — Договор на выполнение работ Приложение 5 — Договор социального найма жилого помещения Приложение 6 — Договор с собственниками жилых помещений на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества дома Приложение 7 — Калькуляция Приложение 8 — Памятка гражданину собственнику жилого помещения Приложение 9 — Техническая характеристика по МУП «РЭУ-7» Приложение 10 — Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования Приложение 11— Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий Приложение 12 — Фотографии 3. Общая характеристика организации
Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история создания
Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационный участок - 7» г. Кумертау Республики Башкортостан, является право приемником в части прав и обязанностей реорганизованного муниципального предприятия «Коммунальник», создано в соответствии с решением Совета Муниципального образования Авиатор г. Кумертау от 03.12.2004 г. № 10-1. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на его место нахождение. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие подчиняется предписаниям и распоряжениям Управляющей компании Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. УК ЖХ является контролирующим и управляющим органом для «РЭУ-7». Всю отчетность, связанную с внешней и внутренней деятельностью предприятия РЭУ ежеквартально передает в управляющую компанию. В процессе осуществления своей деятельности РЭУ контактирует со многими организациями: нанимает для субподрядных работ, отчитывается и предоставляет информацию по установке водяных счетчиков. В 2004 г. и прошедшем периоде 2005 г. продолжается работа по реформированию предприятий Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау, в соответствии с общероссийской концепцией реформирования отрасли. Были реорганизованы предприятия МУП «Коммунальник» и МПТЖХ на базе которых были созданы 11 Ремонтно-эксплуатационных участков, МУП «Автотранспортная база», МУП «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» и МУП «Ремонтник». Характеристика номенклатуры услуг и работ Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: — Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен. — Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов, отходов производства. — Участие в формировании товарного знака. — Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям. — Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения. В соответствии с Уставом предприятие предоставляет услуги населению и организациям бесплатно и на платной основе. Обслуживание магистральных коммуникационных сетей и кровли осуществляется бесплатно, за счет средств поступающих от граждан и юридических лиц в качестве платежей за коммунальные услуги. Услуги по ремонту и замене сантехнических приборов и выполнению других работ в отдельных квартирах принадлежащих квартиросъемщикам производится за плату по договорам технического обслуживания.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СЕДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации. 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения. 3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств 4. Прочистка канализационного лежака 5. Проверка неисправности канализационных вытяжек 6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 7. Проверка заземления ванн 8. Мелкий ремонт печей и очагов 9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли 10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
Популярное: Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (170)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |