Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов




Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Кафедра технологии строительного производства

 

 

ОТЧЕТ

 

по второй производственной практике

на базе организации

МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»

 

ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П

 

 

Руководитель: Старший преподаватель

                                          _______________Семина А.В

                                          «___»__________2005 г.

                                              

 Исполнитель: Студент гр. 01 ЭУН-2

                                          _______________Компанеец Е.Е.

                                          «___»__________2005 г.

 

г. Оренбург 2005


Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

 

Государственное образовательное учреждение

высшего и профессионального образования

 

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

Архитектурно-строительный факультет

Кафедра технологии строительного производства

 

 

ОТЧЕТ

 

по второй производственной практике на базе организации

МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»

 

ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П



 

 

Руководитель от кафедры                                            Семина А.В.

старший преподаватель

 

Руководитель от предприятия                                     Лупан О.Л.

ведущий специалист

 

Исполнитель                                                            Компанеец Е.Е.

студент группы 01 ЭУН-2

 

г. Оренбург 2005


СОДЕРЖАНИЕ

 

1. Задание на практику

2. Отзыв о практике

3. Общая характеристика организации

3.1 Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история создания

3.2 Характеристика номенклатуры услуг и работ

3.3 Структура организации и функции её основных подразделений

4. Характеристика предприятия

4.1 Цели и задачи предприятия

4.2 Характеристика персонала, состав, профессионально –

квалификационная структура.

5. Содержание работ выполненных при прохождении практики

6. Выводы

Список используемой литературы

Приложения

Приложение 1 — Пример должностных инструкций бухгалтера

Приложение 2 — Акт обследования технического состояния жилого дома

Приложение 3 — Акт о приемке работ

Приложение 4 — Договор на выполнение работ

Приложение 5 — Договор социального найма жилого помещения

Приложение 6 — Договор с собственниками жилых помещений на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества дома

Приложение 7 — Калькуляция

Приложение 8 — Памятка гражданину собственнику жилого помещения

Приложение 9 — Техническая характеристика по МУП «РЭУ-7»

Приложение 10 — Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования

Приложение 11— Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

Приложение 12 — Фотографии


3. Общая характеристика организации

 

Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история создания

 

Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационный участок - 7» г. Кумертау Республики Башкортостан, является право приемником в части прав и обязанностей реорганизованного муниципального предприятия «Коммунальник», создано в соответствии с решением Совета Муниципального образования Авиатор г. Кумертау от 03.12.2004 г. № 10-1.

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на его место нахождение.

Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Предприятие подчиняется предписаниям и распоряжениям Управляющей компании Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау.

УК ЖХ является контролирующим и управляющим органом для «РЭУ-7». Всю отчетность, связанную с внешней и внутренней деятельностью предприятия РЭУ ежеквартально передает в управляющую компанию.

В процессе осуществления своей деятельности РЭУ контактирует со многими организациями: нанимает для субподрядных работ, отчитывается и предоставляет информацию по установке водяных счетчиков.

В 2004 г. и прошедшем периоде 2005 г. продолжается работа по реформированию предприятий Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау, в соответствии с общероссийской концепцией реформирования отрасли.

Были реорганизованы предприятия МУП «Коммунальник» и МПТЖХ на базе которых были созданы 11 Ремонтно-эксплуатационных участков, МУП «Автотранспортная база», МУП «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» и МУП «Ремонтник».

Характеристика номенклатуры услуг и работ

Предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

— Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.

— Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов, отходов производства.

— Участие в формировании товарного знака.

— Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.

— Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения.

В соответствии с Уставом предприятие предоставляет услуги населению и организациям бесплатно и на платной основе. Обслуживание магистральных коммуникационных сетей и кровли осуществляется бесплатно, за счет средств поступающих от граждан и юридических лиц в качестве платежей за коммунальные услуги.

Услуги по ремонту и замене сантехнических приборов и выполнению других работ в отдельных квартирах принадлежащих квартиросъемщикам производится за плату по договорам технического обслуживания.

 


ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СЕДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

 

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

4. Прочистка канализационного лежака

5. Проверка неисправности канализационных вытяжек

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

7. Проверка заземления ванн

8. Мелкий ремонт печей и очагов

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах

 




Читайте также:
Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы...
Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (108)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.016 сек.)
Поможем в написании
> Курсовые, контрольные, дипломные и другие работы со скидкой до 25%
3 569 лучших специалисов, готовы оказать помощь 24/7