Динамика развития строительной отрасли в России в 2000 - 2010гг.

В СССР в XX в. промышленное производство развивалось очень бурно и к середине 80-х гг. обеспечивало большие объемы выпуска продукции (около 20 % мировой промышленной продукции), достигнув высокой степени диверсификации и кооперирования производства (в промышленности насчитывалось свыше 350 отраслей, подотраслей и отдельных производств), а также высокого качества многих выпускавшихся видов изделий, машин и оборудования, особенно в отраслях оборонно-промышленного комплекса.

В 1985 г. вклад промышленности в производство совокупного общественного продукта СССР превышал 60 %. В этой отрасли, где была сосредоточена почти треть всех занятых в экономике и на развитие которойнаправлялось более 35 % государственных капитальных вложений, производилось до 45 % национального дохода страны. По масштабам ввода в строй новых производственных мощностей и темпам внедрения достижений научно-технического прогресса промышленность, в первую очередь обрабатывающая, намного опережала все другие отрасли экономики. Приоритетным было развитие производств, обеспечивающих создание новых средств производства, и военно-ориентированных отраслей. При этом очень мало внимания уделялось развитию сферы услуг, сферы финансов и страхования, торговли и общественного питания, а также отраслей легкой и пищевой промышленности. Это явилось причиной диспропорций в экономике.[7]

Тем не менее, нельзя отрицать тот факт, что в 90-е гг. наша страна вступила, имея мощный, единый, реально управляемый народно­хозяйственный комплекс, в котором промышленность играла ведущую роль.

В течение последнего десятилетия XX в. ситуация коренным образом изменилась (табл. 1). Данные свидетельствуют о тенденции спада производства важнейших видов продукции до 1998 г. включительно. Наиболее существенным падение было в отраслях, непосредственно ориентированных на конечный спрос населения (легкая, пищевая промышленность), сопряженных с инвестиционным комплексом (машиностроение, лесная и деревообрабатывающая промышленность, промышленность стройматериалов). Спад промышленного производства был

связан с общим кризисом в экономике страны.[8]

Таблица 1.

Динамика индексов промышленного производства по отраслям в 2000-

2007гг.[9]

За счет массового изъятия оборотных средств в период гиперинфляции 1992-1993 гг. и разрушения отработанной системы финансирования, снабжения и сбыта многие промышленные предприятия были разорены, их производственные мощности выведены из хозяйственного оборота. Функционирование той части предприятий, которые смогли выжить, было в значительной мере дезорганизовано. Нарушилась большая часть кооперационных и производственных связей. Как следствие всех указанных процессов в Российской Федерации произошла деиндустриализацияэкономики, выразившаяся в частности в значительном сокращении производства промышленной продукции.

С 1999 г. начинается рост производства практически во всех отраслях. Причиной экономического роста стали как внешние факторы (рост экспорта на фоне благоприятной конъюнктуры мирового рынка для отечественных экспортных товаров), так и расширение внутреннего спроса, улучшение финансового положения предприятий реального сектора. Однако безусловно самый значительный эффект оказало реальное обесценивание рубля.

За счет более быстрого развития отраслей с невысокой долей добавленной стоимости в структуре производимой ими продукции электроэнергетика вышла на уровень 79 % от объемов производства 1990 г., топливная промышленность - на уровень 68 % (в том числе газовая отрасль -92 %), черная металлургия - на уровень примерно 60 %. В химической и нефтехимической, а также в пищевой промышленности в 2000 г. производилась примерно половина того, что производилось в 1990 г., в машиностроении и металлообработке - не более 35 %, в промышленности строительных материалов - менее 30 %, в легкой промышленности - 15 %. Наиболее значительный рост наблюдался в цветной металлургии, которая вышла на уровень 96 % от объемов производства 1990 г.[10]

Таблица 2.

Динамика развития строительной отрасли в 2000 - 2006 гг.

Таблица 3.

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в Российской Федерации[11]

В строительном комплексе России в 2009 г. действовали 155 тыс. строительных организаций, в том числе 140 тыс. организаций, относящихся к субъектам малого предпринимательства, из которых три четверти это микропредприятия со средней численностью работающих до 15 человек.

В 2008г. в строительстве сохранялся рост производства. Объем работ, выполненный организациями всех форм собственности по виду деятельности "Строительство" увеличился (в сопоставимых ценах) против 2007г. и 2000г. соответственно на 12,8% и в 2,5 раза и составил 4528,1 млрд.рублей.

Высокие темпы роста строительных работ в целом за 2008г. обусловлены успешным развитием строительного производства в Iполугодии (увеличение на 22,4% против соответствующего периода 2007г.) за счет сохранения инвестиционной активности на фоне улучшения финансового состояния организаций в предыдущие годы.[12]

Таблица 4

Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности

Среднегодовые темпы прироста строительных работ в 2007г. и 2008г. (15,5%) были выше, чем в промышленности, сельском хозяйстве и торговле.

Доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме валового внутреннего продукта Российской Федерации в 2008г. составила 6,5% (в 2007г. - 5,7%).

В 2008г. введено 224,6 тыс.зданий, что на 7,0% больше, чем в 2007 году. Их общий строительный объем составил 446,2 млн.куб.метров (7,8% к предыдущему году), общая площадь - 102,5 млн.кв.метров (4,5% к предыдущему году).

Из числа введенных в действие в 2008г. зданий 93,0% составили здания жилого назначения (в 2007г. - 92,7%).

Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"

в % к среднемесячному значению 2007г.

2008г. по общем/ объему
2009г. исключением сезонного фактора

201 Ог.

Рис. 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2008 - 2010 гг. (в % к среднемесячному значению 2007 года)

В 2008г. на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования построено 768,1 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 64,1 млн.кв.метров. Наращивание темпов жилищного

строительства осуществлялось с меньшей интенсивностью, чем в 2007 году. Прирост общей площади введенного в 2008г. жилья по сравнению с предыдущим годом составил 4,6% против 21,1% в 2007 году. В I полугодии 2009г. введено 233,9 тыс.квартир общей площадью 21,6 млн. кв.метров, что составило 99,7% к I полугодию 2008 года.

Половина объемов жилищного строительства в 2008г. приходилась на Московскую область, где введено 12,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарский край - 6,1%, Москву • 5,1%, Санкт-Петербург - 5,0%, Республику Башкортостан - 3,7%, Республику Татарстан и Тюменскую область - по 3,5%, Челябинскую область - 3,2%, Ростовскую область - 3,1%, Свердловскую область - 2,7%, Новосибирскую область - 2,2%.

В 2008г. на территории 12 субъектов Российской Федерации более чем на четверть по сравнению с 2007г., возрос объем сданного в эксплуатацию жилья, из них в Архангельской, Новгородской, Нижегородской, Тульской областях, Республике Башкортостан - в 1,3 раза; Калужской, Курганской и Сахалинской областях - в 1,4 раза. Высокие темпы жилищного строительства в 2008г. сложились в Республике Тыва, Камчатском крае, Еврейской автономной области и Ненецком автономном округе при небольших размерах введенной площади, не превышающей 64 тыс.кв.метров. На территории Санкт-Петербурга объемы жилищного строительства увеличились на 21,8%.

Произошло значительное снижение объемов жилищного строительства по сравнению с 2007г. на территории Тверской области - на 17%, Республики Калмыкия - на 23,7%, Мурманской области - на 26,3%, Москвы - на 32,4%, Астраханской области - на 47,3%, Республики Ингушетия - на 73,1%, Чукотского автономного округа - на 76% меньше.

Продолжается возобновленный с 2001г. рост ежегодных объемов индивидуального жилищного строительства. В 2008г. населением за счет

собственных и заемных средств введено 196,4 тыс. жилых домов общей площадью 27,4 млн.кв.метров, что составило 104% к уровню 2007 года. При этом доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов в 2008г. составила 42,7% против 42,8% в 2007 году.

В 2008г. по сравнению с 2007г. уменьшился ввод в действие
учреждений начального профессионального образования в 16,7 раза,
театров в 4,1 раза, библиотек на 46,3%, домов интернатов для
престарелых, инвалидов (взрослых и детей) - на 36,3%, учреждений культуры
клубного типа - на 32,0%, общеобразовательных учреждений •- на 23,5%,
амбулаторно-поликлинических учреждений - на 20,1 %, увеличился ввод
санаториев в 2,0 раза, больничных учреждений - на 2,4%, высших учебных
заведений - на 42,4%; средних специальных учебных заведений - на 69,6%,
концертных и киноконцертных залов     в 1,8 раза, дошкольных

образовательных учреждений - на 8,7%, домов отдыха - на 22,3%.

В 2008г. по сравнению с 2007г. увеличился ввод в действие канализационных сетей на 8,4%, газовых сетей - на 14,1%, водопроводных сетей - на 19,5% и уменьшился ввод в действие тепловых сетей - на 5,2%.

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой в 2008г. было намечено ввести в действие 1354 стройки и объекта (далее -объектов), из них введено в эксплуатацию 354 объекта на полную мощность и 51 - частично. Кроме того, введено 42 объекта (16 - на полную мощность и 26 - частично) из числа предусмотренных к вводу в последующие годы.

В счет годового лимита было профинансировано 298,8 млрд.рублей(74%) государственных инвестиций, из них на объектах транспортного комплекса - 138,9 млрд. рублей (85,3%), социального комплекса 92,3 млрд.рублей (59,7%), специального комплекса - 50,6 млрд.рублей (76,4%), агропромышленного комплекса - 9,3 млрд.рублей (87,3%).

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой на 2009г. в I полугодии 2009г. введено в эксплуатацию 3 объекта на полную мощность и 1 - частично из 1372 объектов, предусмотренных к вводу в 2009

году. Кроме того, введены 5 объектов на полную мощность и частично - 4 объекта из числа предусмотренных к вводу в последующие годы. На 1 июля 2009г. техническую готовность от 51,0% до 99,9% имели 457 объектов. На 1 июля 2009г. полностью профинансированы 714 объектов. Объем строительных работ в 2008г. составил к уровню 1990г. (в сопоставимых ценах) 90,8%, в 2000г. и 2007г. соответственно 36,1% и 80,5%.

Наибольшие объемы работ, выполненных по строительству, в 2008г. приходились на Центральный (26,8% от общего объема работ по России), Приволжский (15,8%), Уральский (14,7%) и Северо-Западный (14,0%) федеральные округа.

Таблица 3.

Распределение объема работ, выполненных по виду деятельности "строительство", по федеральным округам в % к итогу

Свыше половины объема строительных работ выполнено в Москве (в 2007г. - 14,2% от общего объема работ по России, в 2008г. - 13,2%), Санкт-Петербурге (соответственно 6,8% и 8,1%), Республике Татарстан (3,8% и3,5%), Республике Башкортостан (2,5% и 2,3%), Краснодарском крае (3,8% и 4,0%), Московской (6,6% и 6,0%), Тюменской (9,4% и 10,1%), Сахалинской (2,4% и 1,7%) и Свердловской (2,7% и 2,5%) областях.

Среди субъектов Российской Федерации в 2008г. по сравнению с 2007г. увеличился объем работ, выполненных по строительству, в 1,3-1,6 раза в Республике Дагестан, Приморском крае, Курганской, Нижегородской, Волгоградской, Тверской, Магаданской, Тюменской областях, Санкт-Петербурге, Ямало-Ненецком округе.

Со II полугодия 2008г. наблюдалось замедление темпов прироста объема строительных работ относительно соответствующего периода 2007г. (если в I квартале прирост составлял 28,9%, то в IV квартале -3,8%).

Отрицательные тенденции второго полугодия 2008г., сформировавшиеся под влиянием мирового финансового кризиса, продолжились в текущем году. В I полугодии 2009г. объемы строительства сократились на 19,3% по сравнению с соответствующим периодом 2008 года.

Результаты обследований деловой активности строительных организаций свидетельствуют об ухудшении ситуации в строительном секторе. В 2009г. деловая активность строительных организаций снизилась.

Индекс предпринимательской уверенности в III квартале 2009г. уменьшился по сравнению с IV кварталом 2008г. на 14 процентных пунктов и составил (-20%).

Повышение деловой активности в III квартале 2009г. наблюдалось в 28 субъектах Российской Федерации. Результаты проведенного обследования свидетельствуют, что в 39 из 80 субъектов Российской Федерации, участвующих в обследовании, индекс предпринимательской уверенности выше, чем в среднем по России. Положительное значение этого показателя отмечалось в Республике Саха (Якутия), Чеченской Республике, Чукотском автономном округе и ряде других территорий. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (-58%) зафиксировано вЧелябинской области.

III квартал 2009г.

Благоприятная - 4          Неблагоприятная - 26