Тема 8. Техника личной работы управляющего проектом

Приоритетные направления повышения эффективности индивидуальной работы управляющего проектом. Построение информационной системы управляющего проектом. Современные методы и способы работы с информацией: сбор информации, ведение личных записей, фактографические и тематические информационно-поисковые системы, личный архив. Эффективная подготовка и проведение деловых переговоров. Искусство построения деловых отношений, повышающих престиж управляющего проектом. Рациональное распределение рабочего времени. Инструментарий календарного планирования и ведения учета использования времени. Возможности современных технических средств автоматизированной обработки информации, коммуникации и оргтехники.

Тема 9. Обоснование эффективности инвестиций

Основные принципы определения экономической эффективности инвестиций в строительстве. Законодательная и нормативная база. Важнейшие подходы к расчетам экономической эффективности. Методы учета фактора времени в расчетах экономической эффективности. Приведение затрат и эффекта к одному моменту времени. Обоснование экономического эффекта от сокращения продолжительности проектирования и строительства, ускорения ввода в действие объектов и освоения проектных мощностей. Экономическая оценка природоохранных мероприятий. Методы определения экономической эффективности от увеличения долговечности конструкций и улучшения качества строительства. Обоснование структуры финансирования проекта. Методы оценки возможности долгового финансирования проекта и оптимизации потоков инвестиций.

Экономическая оценка земли и ее использование в расчетах экономической эффективности проектных решений. Комплексная экономическая оценка территорий, отводимых под строительство. Обоснование проектов застройки с учетом ценности застраиваемых земель. Экономическая эффективность использования подземного пространства для размещения объектов строительства. Методы сравнения экономической эффективности подземных и наземных коммуникаций с учетом экономической оценки земли.

Определение эффективности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений. Определение экономической эффективности применения в строительстве новых конструкций и материалов. Методика оценки эффекта от унификации и типизации проектных решений.

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Абарыков В.П. Организация проектно-изыскательской деятельности в новых условиях//Проектирование и инженерные изыскания. - 1992. - № 4. - С. 4-5; № 5. - С. 3-5.

Зверлов С.С., Павлов Н.Н. Тендеры на выполнение проектных работ//Проектирование и инженерные изыскания. - 1992. - № 5. - С. 5-6.

Как вести переговоры и строить деловые отношения: Практическое пособие для проектировщиков и заказчиков проектной продукции. - М., 1992. - 134 с.

Контрактная система найма и оплаты труда в проектных организациях (формы, положения и процедуры оформления контрактных отношений). Вып. 1. - М., 1992. - 45 с.

Лукманова И. Управляющий проектом - ключевая фигура//Строительная газета. - 1993. - № 13. - 31 марта. - С. 4.

Основные положения по сокращению избыточной информации в проектной документации: Методическое пособие. - М., 1993. - 20 с.

Организация работы главного инженера (главного архитектора) проекта в новых условиях хозяйствования: Методическое пособие. - М., 1990. - 60 с.

Организация работы проектного института в рыночных условиях хозяйствования: Материалы межреспубликанского семинара. - М., 1991. - 44 с.

Организация работы технического отдела по обеспечению конкурентоспособности проектного института (методические материалы). - М., 1992. - 42 с.

Особенности формирования договорных цен на научно-техническую продукцию проектных организаций в рыночных условиях хозяйствования: Нормативно-методическое пособие. - М., 1991. - 75 с.

Пособие по подготовке промышленных технико-экономических исследований/Пер. с англ. - Международный центр промышленных исследований ООН по промышленному развитию (ЮНИДО). - 1990. - 293 с.

Рабочая документация для строительства. Общие требования. Вып. 1. - М., 1992. - 241 с.

Регламентация подписей на проектной документации. Основные положения. - М., 1993. - 23 с.

Рекитар Я.А. Инвестиционный цикл и сфера проектирования в развитых странах//Проектирование и инженерные изыскания. - 1992. - № 2. - С. 29-31.

Рекомендации по обеспечению конфиденциальности величины заработной платы работников проектной организации. - М., 1992. - 22 с.

Рекомендации по организации маркетинговой службы в проектных организациях. - М., 1992. - 17 с.

Рекомендации по подготовке и заключению контракта на разработку проектно-сметной документации. - М., 1992. - 24 с.

Рекомендации по расширению видов продукции и услуг проектной организации. - Вып. 2. - М., 1992. - 37 с.

Рекомендации по совершенствованию структур проектных организаций с различными формами собственности. - М., 1992. - 44 с.

Рекомендации по составлению договоров подряда на строительство/Центр экономических и социальных исследований Государственного концерна «Нефтегазстрой»//Бюллетень строительной техники. - 1992. - № 10. - С. 2-11; № 11. - С. 2-16.

Руководство по организационным и экономическим методам борьбы с конкурентами на рынке проектной продукции. - М., 1992. - 72 с.

Руководство проектами в условиях рынка (зарубежный опыт с комментариями советских специалистов). - М.: СП «Сети». - 1991. - Вып. 1. - 93 с.; Вып. 2. - 162 с.; Вып. 3. - 104 с.; Вып. 4. - 45 с.; Вып. 5. - 127 с.; Вып. 6. - 60 с.

Сборник консультаций по применению договорных цен на проектные работы (услуги). - М., 1992. - 47 с.

Страхование имущественных интересов проектно-изыскательской организации, связанных с созданием и реализацией научно-технической продукции. - М., 1993. - 40 с.

Цены на проектные работы с учетом инфляции: Справочное пособие. - М., 1993. - 25 с.

Четыркин Д.Л. Новые требования банков к проектам в условиях рынка//Проектирование и инженерные изыскания. - 1991. - № 5. - С. 21-23.

Приведенные в списке литературы материалы могут быть заказаны в ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» (125057, Москва, а/я 1).

СОДЕРЖАНИЕ