Организация производственного быта.

       11.1. Организацию производственного быта следует осуществлять с широким применением мобильных (инвентарных) зданий контейнерного и сборно-разборного типа в виде бытовых городков (в развитие п.6.6 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» актуализированная редакция).

       11.2. По типу мобильные (инвентарные) здания подразделяются на контейнерные и сборно-разборные.

       Контейнерное здание состоит из одного блок-контейнера полной заводской готовности, который можно передислоцировать на любых пригодных транспортных средствах, в том числе на собственной ходовой части.

       Сборно-разборное здание состоит их отдельных блок-контейнеров, плоских и линейных элементов или их сочетаний, соединенных в конструктивную систему на месте эксплуатации.

       11.3. По функциональному назначению мобильные здания подразделяются на производственные, складские и вспомогательные.

       К производственным мобильным (инвентарным) зданиям по номенклатуре относятся мастерские с инструментальными, ремонтно-механическими и электротехническими подразделениями; лаборатории строительные и для контроля сварных соединений, станция малярная.

       К складским мобильным (инвентарным) зданиям по номенклатуре относятся кладовые материальные и инструментально-раздаточные; материально-технический склад.

       К вспомогательным мобильным (инвентарным) зданиям по номенклатуре относятся контора, диспетчерская, гардеробная (с помещением для отдыха и обогрева), здание для кратковременного отдыха, обогрева и сушки одежды рабочих, душевая, уборная, столовая (буфет), медпункт.

       11.4. По климатическому исполнению в мобильных зданиях выделяются три группы: северные, обычные и южные.

       11.5. Расчет потребности в мобильных зданиях производится с учетом следующих требований: максимального использования постоянных (существующих, возводимых или арендуемых) объектов; широкого применения мобильных (инвентарных) зданий заводского изготовления; обеспечение эффективного обслуживания работающих на любом объекте (участке) и этапе строительства; подбора рационального по составу комплекса зданий с максимальным приближением к расчетному графику потребности в мобильных (инвентарных) зданиях.

       11.6. В общем случае расчет производится поэтапно в последовательности, представленной на схеме (рис. 11.1).

       11.7. Номенклатура мобильных зданий определяется организационно-технологической спецификой выполняемых строительно-монтажных работ и уровнем развития района строительства и связанного с этим характером санитарно-гигиенического и бытового обслуживания работающих. Эта номенклатура достаточно устойчива по составу, включая специальные помещения и устройства, и формируется в зависимости от санитарной характеристики строительных процессов.

11.8. Расчет вместимости зданий производится отдельно по каждой номенклатуре, на базе графика движения рабочей силы, а также общего числа работающих, системы нормативных показателей обслуживания, поправочных коэффициентов и соотношений (структура работающих, количество персонала в наиболее многочисленную смену и т.п.). Точность и качество расчетов вместимости мобильных зданий зависит, прежде всего, от степени детализации исходных графиков (таблиц) по видам работ, профессии (групп производственных процессов), структуры работающих и других показателей.

       11.9. При расчетах численности работающих за основу принимают численность наиболее многочисленной смены. При наличии учеников и практикантов к этому количеству прибавляется 5%. В случае отсутствия утвержденных ведомственных нормативов этот показатель допускается принимать в следующих значениях: 70% общего числа рабочих и 80% общего числа инженерно-технических работников (ИТР), служащих, млад-шего обслуживающего персонала (МОП) и охраны. Однако расчет площадей гардеробных и сушилок производится для общего числа рабочих, занятых на строительной площадке.

Рис. 11.1. Последовательность расчета потребности

В мобильных зданиях

       11.10. Количество посещаемых столовые и буфеты распределяются в соотношении 3:1, исходя из числа работающих в наиболее многочисленную смену, причем целесообразна организация питания не более чем в дватри потока.

       11.11. Для ряда номенклатур зданий, где при расчете необходимо учитывать пол персонала, при отсутствии ведомственных нормативов или специально оговоренных условий производства строительно-монтажных работ, условно принимается 30% женщин и 70% мужчин от числа работающих в наиболее многочисленную смену.

       Так, в жилищно-гражданском строительстве принимается: число рабочих от общего числа работающих – 85% (наиболее многочисленная

смена – 88%), ИТР – 8%, служащих – 5%, МОП – 2%.

       11.12. Потребность полезной (или рабочей) площади определяется умножением нормативного показателя П_н на общее число работающих Р (их отдельные категории) или в наиболее многочисленную смену.

       11.13. Эксплуатация зданий и инженерных сетей, поддержание порядка на территории городка, соблюдение правил техники безопасности и пожарной безопасности, а также требований санитарной гигиены возлагается на генподрядчика. Ответственность за городок в целом несет лицо, назначенное приказом по строительной организации из числа инженерно-технического персонала (начальник участка, производитель работ).

       11.14. Субподрядные организации возмещают расход на содержание городка пропорционально численности работающих, пользующихся определенными видами услуг, исходя из общей суммы затрат по эксплуатации.

11.15. За соблюдение правил пожарной безопасности и поддержание порядка в бытовых помещениях персональную ответственность несет бригадир.

11.16. В процессе эксплуатации бытовых городков следует:

- постоянно контролировать состояние конструкций и элементов зданий и инженерных сетей;

       - осуществлять техническое обслуживание и различные виды ремонта;

       - соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности, а также требования санитарной гигиены;

       - обеспечивать сохранность материальных средств;

       - благоустраивать и озеленять территорию.

       11.17. Временные дороги в городке должны обеспечивать проезд автомобильного транспорта к каждому из зданий. В ночное время территория городка должна быть освещена.

       11.18. В соответствии с генеральным планом городка оборудуются места для курения, устанавливаются пожарные щиты с полным набором противопожарного инвентаря.

       11.19. Осмотр противопожарного состояния помещений и средств сигнализации и пожаротушения производится не реже одного раза в месяц.

       Особое внимание должно уделяться эксплуатации электрических установок, систем освещения и отопления. Для обеспечения безопасности их эксплуатации ремонт должен производиться в соответствии в нормативными требованиями.

       Необходимо своевременно контролировать графики ремонта электрических установок, проводить инструктаж лиц, пользующихся этими установками, и осмотр состояния мест ввода электрических сетей, а также мест заземления электрических приборов и самих зданий.

       11.20. Годовые затраты на одного работающего на организацию и эксплуатацию бытовых городков определяется, как сумма затрат на их организацию и эксплуатацию.

       11.21. Затраты на возведение бытовых городков, включая организацию социальных мероприятий (в расчете на одного работающего), складываются из следующих затрат: на приобретение мобильных зданий; на прокладку временных инженерных коммуникаций; на энергоресурсы; на благоустройство; на медико-профилактическое обслуживание; на организацию питания и питьевого режима; на организацию физкультурно-оздоровительной работы; на культурно-массовую работу; на организацию торгового обслуживания; на организацию пунктов приема в химчистку, стирку, ремонт рабочей одежды; прочие затраты, не вошедшие в указанные выше (10% от общих затрат).

       11.22. Затраты на мобильные объекты складываются: из стоимости (оптовая) зданий (сборно-разборных, контейнерных и передвижных типов

с учетом стоимости санитарно-технического и электротехнического оборудования); стоимости временного слаботочного оборудования (радио, телефон, пожарная сигнализация); стоимости транспортировки здания до места сборки, определяемой из расчета расстояния перевозки до места первой сборки (500 км железнодорожным и 10 км автомобильным транспортом; стоимости монтажа зданий, включая устройство опор или фундаментов, и подсоединения к зданиям временных инженерных коммуникаций; стоимости установки и разработки санитарно-технических и электротехнических устройств. Стоимость разработки санитарно-технических устройств следует принимать в размере 50%, а стоимость разработки электротехнических устройств – 40% от затрат на разработку данных систем.

       11.23. Затраты на мобильные здания определяются с учетом продолжительности их пребывания на строительной площадке как сумма перечисленных затрат за вычетом возвратных сумм от разборки городка.

       Возвратные суммы исчисляются, исходя из возможности использования материалов и конструкций от разборки зданий и сооружений.

       Возвратные суммы от разработки нетитульных временных зданий составляют 10-15% от первоначальных затрат.

       11.24. Стоимость зданий и помещений определяется путем суммирования стоимости всех мобильных зданий и помещений в соответствии с номенклатурой и учетом срока службы, а также их вместимости.

       Стоимость временного слаботочного оборудования складывается из

затрат на установку и эксплуатацию радиоточек, телефонов, пожарной сигнализации, отнесенных к числу работающих.

       Затраты на транспортировку зданий определяются массой всех перевозимых зданий (в тоннах) и дальностью расстояния (500 км железнодорожным и 10 км автомобильным транспортом), отнесенных к числу работающих.

       Стоимость монтажа зданий и сооружений определяется суммой объектов всех зданий, умноженной на стоимость единицы монтажа.

       Стоимость устройства и разработки сантехнических и электротехнических устройств определяется так же, как затраты на слаботочное оборудование.

       Затраты на временные инженерные коммуникации на одного человека в год исчисляются как сумма всех сметных стоимостей на устройство временного электро-, водо- и теплоснабжения, канализации и слаботочных сетей.

       11.25. Затраты на организацию питания и питьевого режима на одного человека в год складываются из затрат на транспорт по доставке продуктов на объект, на энергоресурсы и на эксплуатацию сатураторных установок, отнесенных на количество работающих на объекте.

       11.26. Затраты на энергоресурсы на одного человека в год определяются как сумма годовой потребности одного работающего в электроэнергии, питьевой и горячей воде, кислороде (для медико-профилактического обслуживания), умноженные на их стоимость.

       11.27. Затраты на благоустройство временных бытовых городков на одного человека в год определяются по формуле

где С_б - сметная стоимость СМР по благоустройству;

 С_в - возвратные суммы от разборки;

 Т_с - срок службы инженерных сетей;

 N_об - среднегодовая численность работающих.

       11.28. Затраты на медико-профилактическое обслуживание на одного человека в год определяются произведением средней стоимости одного посещения здравпункта на среднее количество посещений одного работающего в год.

       11.29. Затраты на организацию физкультурно-оздоровительной работы одного человека в год складывается из стоимости эксплуатируемого инвентаря, затрат на содержание инструкторов-методистов и стоимости

устройства спортплощадок, отнесенной к численности работающих в городке.

       11.30. Затраты на культурно-массовую работу на одного человека в год исчисляются отношением суммы затрат на устройство эстрадных площадок, оплату концертов, лекций и т.п. к средней численности работающих.

       11.31. Определение прочих затрат производится в том случае, когда строительство имеет ряд специфических особенностей и требует ряд непредвиденных затрат, не вошедших в указанные выше статьи расходов.

       11.32. Затраты на организацию торгового обслуживания одного человека в год определяются как сумма стоимости транспортных расходов по доставке продтоваров на объект и стоимости необходимых энергоресурсов, отнесенных к одному обслуживаемому человеку в год.

       11.33. Затраты на организацию пунктов химчистки, ремонта одежды

и обуви на одного человека в год определяются как сумма стоимости транспортных расходов по доставке одежды, обуви и др. на объект и стоимости энергоресурсов для организации обслуживания.

       11.34. Стоимость эксплуатации бытовых городков определяется по формуле

З_э = С_э.з. + С_э + С_э.бл. + С_э.п. + С_м + С_к.с. + С_т.о. + С_п.х. + С_д.м.

где С_э.в. - стоимость на эксплуатацию инвентарных зданий санитарно-

 бытового, медицинского, общественного, торгового, комму-

 нального назначений;

 С_э - стоимость воды, электроэнергии, газа;

 С_э.бл. - стоимость эксплуатации благоустройства территории бытового

 городка;

 С_э.п. - стоимость организации питания и питьевого режима;

 С_м - стоимость медицинского обслуживания;

 С_к.с. - стоимость культурно-спортивной работы;

 С_т.о. - стоимость торгового обслуживания;

 С_п.х. - стоимость эксплуатации пунктов химчистки;

 С_д.м. - стоимость демонтажа зданий.

Стоимость эксплуатации инвентарных зданий С_э.з. определяется по формуле

 

где А - годовой размер амортизационных отчислений;

 С_рем. - стоимость текущего ремонта инвентарных зданий различного

 назначения;

 n - количество инвентарных зданий и помещений в городке;

 N - численность работающих;

 В - вместимость зданий (количество человек или площади зданий).

       С учетом возвратных сумм затраты на разработку инвентарных зданий составляют 10-15% первоначальных затрат после срока их эксплуатации.

       11.35. Затраты на одного человека в год определяются по формуле

С_э = П_э · С_э + П_в · С_л + П_г · С_г + П_к · С_к

где П_э - потребность в электроэнергии на одного человека в год;

 С_э - стоимость 1 кВт электроэнергии;

 П_в - потребность в питьевой воде на одного человека в год;

 С_л - стоимость 1л питьевой воды;

 П_г - потребность в горячей воде на одного человека в год;

 С_г - стоимость 1 л горячей воды;

 П_к - потребность в кислороде на одного человека для медико-профилактического обслуживания в год (по соответствующим нормам);

 С_к - стоимость 1 м³ кислорода.

       11.36. Затраты на благоустройство временных бытовых городков на одного человека в год С_б определяются по формуле

где С_с - стоимость содержания малых архитектурных форм, зеленых

 насаждений, дорожек;

 С_обсл. - стоимость содержания обслуживающего персонала, охраны;

 Т_с - срок службы бытового городка;

 N_б - среднегодовая численность работающих в бытовом городке.

       11.37. Затраты на организацию питания и питьевого режима на одного человека в год определяется по формуле

где З_т - затраты на транспортные расходы;

 З_э - затраты на энергоресурсы за год на одного человека.

       11.38. Затраты на медицинское обслуживание на одного человека в год определяется по формуле

где С_б.л. - средняя стоимость одного посещения здравпункта;

 П - среднее количество посещений одним человеком в год;

 С_т.р. - стоимость текущего ремонта медицинских объектов и содер-

 жание помещений;

 N - количество работающих.

       11.39. Затраты на организацию культурно-спортивных мероприятий на одного человека в год

где С_и - стоимость используемого инвентаря;

 С_о - затраты на содержание инструкторов-методистов;

 С_с.п. - стоимость эксплуатации спортплощадок;

 С_к.л. - средняя стоимость оплаты концертов, лекций;

 N - количество работающих.

       11.40. Затраты на организацию торгового обслуживания одного человека в год определяются по формуле

где С_т.р. - стоимость транспортных расходов;

 С_э - стоимость энергоресурсов, расходуемых на эксплуатацию хо-

 лодильников, оборудования и т.д.

       11.41. Затраты на эксплуатацию пунктов химчистки, стирки, ремонта одежды и обуви определяются по формуле

где С_т.р. - стоимость транспортных расходов;

 С_э - стоимость энергоресурсов.

       11.44. Стоимость демонтажа зданий принимается из расчета 50% стои-мости монтажа зданий, сантехнических и электромеханических устройств.