Учет операций финансовой аренды (лизинга)

Законом «О лизинге» предусмотрены долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный типы лизинга.

По видам различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг. Финансовый лизинг – лизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает его лизингополучателю за плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Как правило, срок передачи предмета лизинга лизингополучателю совпадает со сроками его полной амортизации. В этом случае предмет лизинга по истечении срока договора может перейти в собственность лизингополучателя.

Оперативный лизинг имеет место в том случае, когда лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок и на условиях возврата.

Возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Сублизинг – такой вид отношений, при котором происходит переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу.

По договору финансового лизинга предмет лизинга, переданный лизингополучателю, по соглашению сторон может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается только на балансе лизингодателя.

Бухгалтерский учет у лизингодателя. Затраты, связанные с приобретением имущества, отражаются:

На сумму начисленных процентов по кредитам и займам, использованным на приобретение лизингового имущества, делается проводка:

Оприходованное имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, на сумму всех затрат по приобретению отражается проводкой:

Переданное лизинговое имущество лизингополучателю отражается в аналитическом учете к счету 03-1, т.е. дебетуется субсчет «Имущество, переданное лизингополучателю» и кредитуется субсчет «Имущество лизингодателя, предназначенное для сдачи в аренду».

Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности, включая и амортизационные отчисления, отражаются проводкой:

В конце месяца они списываются в дебет счета 90 «Продажи». На сумму причитающихся лизинговых платежей оформляется проводка:

Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается:

Таким образом, финансовый результат от осуществления лизинговой деятельности отражается проводками:

- на полученную прибыль:

- на суммы убытков:

При возврате лизингового имущества и прекращения его использования для лизинга оформляется проводка:

Бухгалтерский учет у лизингополучателя. При учете лизингового имущества на балансе лизингодателя лизингополучатель учитывает его на дебете забалансового счета 001 «Арендованные основные средства»:

Д-т 001 «Арендованные основные средства»

В этом случае имущество, учитываемое на этом счете, подлежит инвентаризации, но не проводится переоценка.

При учете лизингового имущества на балансе лизингополучателя операции определяются в следующем порядке:

При поступлении лизингового имущества:

При отражении затрат, связанных с получением лизингового имущества:

При вводе в эксплуатацию арендованного лизингового имущества:

При начислении лизинговых платежей:

На сумму фактически перечисленных средств по аренде лизингового имущества:

При возврате лизингового имущества лизингодателю при условии погашения всей суммы лизинговых платежей:

и одновременно на сумму накопленной амортизации:

При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности отражается проводкой:

Одновременно на сумму амортизации составляется запись: