Тема 16 Защита права собственности и других вещных прав

Вопросы

1. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты нрава собственности.

2. Иск об истребовании собственником имущества из чужого неза­конного владения (виндикационный иск).

3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторныйиск).

4. Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Практические задания

Задача 1

Уезжая в санаторий на лечение, Шапошников отдал ключ от своей квартиры соседу Раеву с тем, чтобы он присматривал за квартирой.

Через месяц Шапошников вернулся домой, и Раев сообщил ему, что две недели назад он, крайне нуждаясь в деньгах, продал часть вещей Шапошникова — видеокамеру, видеомагнитофон и несколько видеокассет. Видеокамеру купил приятель Раева Михайлов, которому Раев объяснил обстоятельства и причину продажи этой вещи. Видео­магнитофон он продал через комиссионный магазин, но ему известно, что его купил гражданин Стасов. Покупателями видеокассет были не­известные Раеву лица. Кроме того, Раев признался, что он несколько раз пользовался мопедом Шапошникова, но неделю назад мопед был похищен, о чем он сразу заявил в милицию. Вскоре мопед был обнару­жен у Альбертова, который купил его на рынке, что подтвердили три свидетеля.

Шапошников предъявил иск к лицам, у которых оказались при­надлежащие ему вещи — к Михайлову, Стасову и Альбертову, а с Раева потребовал возмещения стоимости проданных видеокассет.

Какие из заявленных Шапошниковым требований подлежат удовлетворению и по каким основаниям?

Задача 2

После смерти Дмитриева его имущество по завещанию перешло к Валерьянову. Среди наследственного имущества находилась картина неизвестного художника. Квартиру умершего необходимо было осво­бодить от вещей, и наследник попросил соседа умершего — Сомова взять на хранение некоторые вещи, в том числе и картину.

Вскоре Сомов, не возвратив Валерьянову вещи, переехал в другой
город.

Через несколько лет Валерьянов случайно обнаружил пропавшую картину в музее на выставке новых поступлений. Причем экспониро­валась она как одно из произведений известного художника. Музей представил Валерьянову справку, где было указано, что картину музей приобрел у Сомова. Валерьянов предъявил иск к музею о воз­врате картины. В возражении против иска музей утверждал, что у него не было оснований полагать, будто Сомов не является собственником картины, и, кроме того, музей понес расходы на реставрацию картины, после чего ее стоимость резко возросла.

Решите спор.

Задача 3

Вершков во время пожара, случившегося в его доме, перенес часть
вещей к своему соседу Измайлову. После пожара, когда Вершков стал
собирать свои вещи, он не получил от Измайлова магнитофон. Измай­
лов утверждал, что магнитофон был похищен у него во время сумато­хи, возникшей в связи с пожаром. Однако вскоре выяснилось, что Из­майлов продал магнитофон Васильевой. Васильева отказалась возвра­тить магнитофон, уверяя, что она не знала и не могла знать о том, что
Измайлов продает ей чужой магнитофон.

Подлежит ли удовлетворению требование Вершкова к Васильевой об изъятии магнитофона?

Задача 4

У Ефимовой была похищена из квартиры норковая шуба, которую она обнаружила в ломбарде. Шуба была сдана под залог ссуды по пас­порту Ждановой. Однако по адресу, указанному в паспорте, Жданова не проживает.

Ефимова предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы.

Возражая против иска, ломбард ссылался на следующие обстоя­тельства:

а) согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли граж­данам принадлежат вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды;

б) если вернуть шубу Ефимовой, то ломбард понесет убытки, по­скольку взыскать ссуду с гражданки, сдавшей шубу в ломбард, невоз­можно.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 5

У Веряскина были похищены предъявительские сберегательные сертификаты. Серии и номера сертификатов у него были записаны. Вор, похитивший сертификаты, был задержан. Третью часть сертифи­катов он успел продать за полцены соседу по квартире Пахоменко, половине передал двоюродной сестре в погашение долга, предупре­див, чтобы она поскорее сдала их в банк, поскольку он их нашел и боится, что потерявший примет меры к их обнаружению. Остальные сертификаты он сам сдал в банк.

Вправе ли Веряскин истребовать свои сертификаты и от кого?

Задача 6

Перед отъездом в отпуск Келасев передал на хранение Евгеньеву несколько лотерейных билетов. Когда Келасев возвратился, Евгеньев сообщил ему, что подарил эти билеты своему племяннику Гошину, поскольку неожиданно был приглашен к нему на день рождения, а заранее приготовленного подарка не имел.

Через месяц после возвращения Келасева состоялся розыгрыш ло­тереи и оказалось, что на один из подаренных Гошину билетов пал крупный выигрыш.

Как следует поступить суду в случаях, если:

а) Келасев предъявит к Гошину иск об изъятии билетов до розыгрыш лотереи;

б) иск предъявлен после розыгрыша, но до получения выигрыша по
билету;

в) иск предъявлен после розыгрыша, когда Гошин уже получил по билету выигрыш ?

Задача 7

Юрин оставлял на ночь свой автомобиль, оборудованный чувстви­тельной звуковой сигнализацией, во дворе девятиэтажного дома по месту жительства. При малейшем прикосновении к машине сигнали­зация срабатывала, и почти каждую ночь звучала сирена. Жильцы

 

дома потребовали, чтобы Юрин снял сигнализацию. Юрин отказался выполнить это требование, и жильцы дома обратились в суд. Какое решение должен вынести суд ?

Задача 8

В пос. «Сабуровка» у Максимова и Гоженькина имеются дачи, принадлежащие им на праве собственности. Ремонтируя забор, Мак­симов перенес его, приблизив к крыльцу дачи Гоженькина. Поскольку проход к даче был затруднен, Гоженькин снес часть забора Максимо­ва. Максимов предъявил иск к Тоженькину о возмещении ущерба в связи со сносом части забора. Гоженькин обратился в суд со встреч­ным иском о переносе Максимовым забора на прежнее место.

Как решить спор?

Задача9

Потанин купил у Туганова холодильник, уплатив всю обусловлен­ную сумму. В то же время они оформили письменное соглашение, со­гласно которому купленный Потаниным холодильник будет стоять в квартире Туганова 10 дней, а затем Потанин перевезет его к себе. Через три дня после этого Туганов был арестован и привлечен к уго­ловной ответственности за хищение. Его имущество было описано следователем. Потанин, узнав, об этом, обратился в суд с иском об исключении из описи холодильника по тем основаниям, что холо­дильник стал его собственностью и аресту не подлежит.

Обоснованно ли требование Потанина об исключении холодильника из описи?

Задача10

За унитарным предприятием «Крастяжмаш» закреплено государ­ственное имущество на праве хозяйственного ведения. Распоряжени­ем Мингосимущества России у предприятия изъят корпус нестандар-гизированного оборудования, находящийся на балансе «Крастяж­маш» и передан в аренду АО «Спецтехмонтаж».

Предприятие «Крастяжмаш» обжаловало распоряжение. Мингос­имущества России в арбитражный суд..

Решите спор.

Задача 11

Научно-исследовательский институт обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительными учредительных доку­ментов акционерного общества в части включения в его уставный ка­питал нежилых помещений и хозяйственных построек, находившихся в хозяйственном ведении института, сославшись на то, что общество с ограниченной ответственностью, выступившее в качестве одного из учредителей, не имело права распоряжаться спорным имуществом.

При рассмотрении дела суд установил, что научно исследователь­ский институт и общество с ограниченной ответственностью заключи­
ли договор о совместной деятельности, согласно которому институт
передал обществу во временное пользование нежилые помещения и
хозяйственные постройки, которые были приняты обществом на свой
баланс.

Подлежит ли иск НИИ удовлетворению ?

Задача 12

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбит­ражный суд с иском об истребовании у государственного унитарного предприятия имущества, принадлежащего обществу.

Ответчик против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что спорное имущество по распоряжению комитета по управлению имуществом от общества передано государственному унитарному предприятию в хозяйственное ведение, и поскольку распоряжение ко­митета не оспорено, госпредприятие пользуется имуществом на за­конном основании.

Как решить спор?

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

ГК.Гл.20.

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР № 5 «О практике рас­смотрения судами РФ дел об освобождении имущества от ареста (исключе­нии из описи)» (в ред. пост. Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. № 11) // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1996.

Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О применении законо­дательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключения из описи) от 31 марта 1978 г. № 4 (с изм. от 12 мая 1988 г. и от 30 ноября 1990 г.) // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1995.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Феде­рации «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с за­щитой права собственности и других вещных прав» от 25 февраля 1998 г. Пункты 21— 28. // Российская юстиция. 1998. № 10.

ЛИТЕРАТУРА

Витрящкий В.В., Суханов ЕЛ. Защита права собственности // Защита права собствен­ности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. М., 1993.

Еремеев Д.Е. Охрана имущественных прав советских граждан. Минск, 1970. Ерошенко АЛ. Личная собственность в гражданском праве. М, 1973. Сергеев Л.II. Вопросы истребования имущества из чужого незаконного владения. // Проблемы гражданского права. Л., 1987.

Скворцов 0.10. Защита нрава собственности в судебно-арбитражной практике. М., 1997. Суханов ЕЛ. Лекции о праве собственности. М., 1991.

Суханов ЕЛ. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты (коммен­тарий к новому ГК). М., 1996 (гл. II).

Цыбуленко А.П. Освобождение имущества от ареста. Саратов, 1976. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и дру­гих вещных прав. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13// Хозяйство и право. 1997. № 8.

Тема 17

Общие положения об обязательствах

Вопросы.

1. Понятие обязательства и его виды. Система обязательств.

2. Основания возникновения обязательств.

3. Стороны в обязательстве.

4. Множественность лиц в обязательстве и ее виды.

5. Перемена лиц в обязательстве. Уступка требования. Перевод долга.

Практические задания

Задача 1

Максимов нашел на улице документы на имя Никитина. Позднее он увидел в газете объявление, в котором Никитин просит нашедшего вернуть ему документы за вознаграждение.

Максимов пришел к Никитину и, отдав ему документы, потребо­вал выплатить обещанное вознаграждение. Однако Никитин отказал­ся выплатить вознаграждение, сославшись на то, что обещание, данное в объявлении, не имеет юридической силы

Максимов обратился к адвокату за советом.

Какое разъяснение должен дать адвокат ?

Задача 2

При переходе через дорогу Данилова была сбита ехавшим на боль­шой скорости автомобилем ГАЗ-3110, принадлежащим акционерному обществу «Темп». Автомобилем управлял водитель Шаповалов.

Данилова была вынуждена длительное время проходить курс лечения, но полного выздоровления не наступило и ей была установлена I группа инвалидности.

Данилова обратилась в суд с иском к Шаповалову и АО «Темп» о возмещении причиненного ей материального и морального вреда, ко­торым просила взыскать с Шаповалова расходы на лечение в размере

 

3400 руб., возмещение утраченного заработка в размере 500 руб. еже­месячно и компенсацию морального вреда в размере 25 тыс. руб.

Шаповалов иск не признал, пояснив, что никакого обязательства между ним и Даниловой не возникло, а кроме того, он ехал на зеленый сигнал светофора и не нарушил правил дорожного движения, Данило­ва же переходила через дорогу на красный сигнал светофора, и поэто­му он не обязан возмещать причиненный ей вред.

Второй ответчик — АО «Темп» — также иск не признал, ссылаясь
на отсутствие вины Шаповалова в причинении вреда.

Возникло ли в данном случае обязательство?

Кто является субъектами этого обязательства?

Как решить спор?

Задача 3

ООО «Квант» договорилось с Комитетом по управлению имуще­ством г. Саратов о предоставлении ему в аренду нежилого помещения для использования под магазин.

Так как помещение требовало ремонта, то Комитет разрешил Об­ществу «Квант» до заключения договора аренды произвести ремонт
помещения. .

Когда помещение было отремонтировано, Комитет отказался за­ключать договор аренды, так как не было получено согласия на это Комиссии по рациональному использованию нежилых помещений при администрации Волжского района г. Саратов. Комитет потребо­вал освободить помещение.

ООО «Квант» предъявило в Арбитражный суд иск о взыскании с Комитета расходов по ремонту помещения в сумме 250 тыс. руб.

Комитет иск не признал, поскольку договор аренды заключен не был, а устная договоренность о заключении договора в будущем не порождает правовых последствий.

Возникло ли в данном случае обязательство?

Как решить спор?

Задача4

Муниципальное унитарное предприятие «СПОГА-2» заключило до­говор аренды с закрытым акционерным обществом «Форум», по которо­му передало в аренду акционерному обществу автомашину ЗИЛ-130 сроком на один год, с 20 октября 1997 г. по 20 октября 1998 г.

15 октября 1998 г, в результате столкновения этой автомашины с автомашиной ГАЗ-53, принадлежащей индивидуальному предприни-

мателю Ковалеву, автомашина ЗИЛ-130 была повреждена. По заклю­чению ГИБДД виновным в столкновении был признан Ковалев.

По истечении срока договора арендодатель потребовала от аренда­тора возвратить автомашину и возместить стоимость ее ремонта.

ЗАО «Форум» против возмещения стоимости ремонта возражало, указывая на то, что в повреждении машины виновен Ковалев, поэтому стоимость ремонта должен возмещать он.

Какие обязательства в данном случае возникли и кто является их субъектами?

Как решить спор?

Задача 5

Николаев заключил с Прохоровым договор займа, по которому передал ему 25 тыс. руб. с условием возврата этой суммы 25 декабря 1998 т.

Двоюродный брат Прохорова Терехов пообещал ему, что он при­мет на себя поручительство перед Николаевым за возврат долга. В связи с этим между Николаевым и Тереховым был заключен дого­вор поручительства, по которому Терехов поручился за возврат Про­хоровым суммы долга по договору займа.

25 декабря 1998 г. Прохоров долг не вернул, и Николаев обратился с требованием о возврате 25 тыс: руб. к Терехову.

Терехов согласился уплатить долг за Прохорова, но лишь в той
части, которой не хватает Прохорову. От уплаты всей суммы он отка­зался. ,

6 января 1999 г. Николаев обратился в суд с иском к Терехову о взыскании с него 25 тыс. рублей.

Суд иск удовлетворил.

Правильно ли решение суда?

 

Задача 6

Находясь в состоянии алкогольного опьянения, Голованов, Зимин и Климов в вечернее время избили Михеева, причинив ему тяжкие телесные повреждения. За совершенное деяние они были привлечены к уголовной ответственности.

Голованов и Зимин не имели постоянного дохода, а Климов являл­ся индивидуальным предпринимателем, поэтому Михеев предъявил иск к Климову О возмещении материального и морального вреда в полном объеме. Климов иск признал частично, пояснив, что вред был причинен совместно действиями трех лиц, поэтому он согласен воз-

местить лишь 1/3 причиненного вреда, а остальную часть следует взыскать с Голованова и Зимина.

Какое обязательство в данном случае возникло?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 7

17-летний Гусев не справился с управлением мотоциклом и столк­нулся с автомобилем ВАЗ-2107, принадлежащим Тимофееву. В ре­зультате столкновения автомобиль был поврежден. Проведенной ГИБДД проверкой установлено, что в дорожно-транспортном проис­шествии виновен Гусев.

Тимофеев обратился в суд с иском к Щусеву и его родителям о взыскании стоимости ремонта автомобиля в сумме 1500 руб. Суд иск удовлетворил, взыскав с родителей стоимость ремонта автомобиля.

Родители Гусева обжаловали решение суда в областной суд. В жа­лобе они указали, что хотя их сын и является несовершеннолетним, но он имеет постоянный заработок в размере 500 руб. в месяц и имущест­во, достаточное для удовлетворения требований Тимофеева (магнито­лу стоимостью 1500 руб.), поэтому они просят освободить их от ответ­ственности и взыскать ущерб с самого сына.

Какое определение должен вынести областной суд?

Задача 8

Никоненко и Тюрина продали полученную по наследству автома­шину ВАЗ-2105 Тихонову за 20 тыс. руб. Они получили 10 тыс. руб. при заключении договора, а остальные деньги покупатель обязался отдать к 15 ноября.

15 ноября Никоненко пришел за оставшейся суммой, но Тихонов передал ему только 5 тыс. руб. и заявил, что оставшуюся сумму он отдаст Тюриной.

Никоненко обратился за консультацией к адвокату.

Какое разъяснение должно быть дано Никоненко?

Задача 9

Петров заключил с Киреевым договор подряда, по которому обязался сделать ремонт в квартире Киреева. Киреев обязался оплатить
Петрову за работу 5 тыс. руб. либо передать ему телевизор аналогич­ной стоимости.

Когда работа была выполнена, Киреев предложил Петрову взять телевизор, однако Петров отказался его принимать, так как телевизор он себе купил и ему нужны были деньги.

Кто прав в данном споре?

Задача 10

Ерохину были присуждены ежемесячные платежи с ОАО «Заря» в возмещение причиненного вреда его здоровью. Так как сын Ерохина нуждался в материальной помощи, то Ерохин уступил ему право на получение ежемесячных платежей с акционерного общества.

Акционерное общество было письменно извещено о необходимо­сти перечислять платежи сыну Ерохина, но оно не согласно выплачи­вать денежные суммы сыну Ерохина, так как не состоит с ним в каких-либо отношениях.

Как следует решить спор?

Задача 11

Общество с ограниченной ответственностью не оплатило акцио­нерному обществу стоимость поставленного по договору товара. Долг составил ,50 тыс. руб. Впоследствии акционерное общество уступило право на получение задолженности фирме «Лидер-сервис».

25 августа 1998 г. фирма направила обществу с ограниченной от­ветственностью претензию с требованием погасить задолженность. Однако ответа на претензию не последовало.

3 октября 1998 г. за разрешением спора фирма обратилась в арбит­ражный суд. Помимо основного долга фирма просит взыскать процен­ты за пользование чужими денежными средствами и убытки в сумме 15 тыс. руб.

Ответчик иск не признал, сославшись на то, что ему не известно об уступке требования, и поэтому он уже перечислил 21 августа 1998 г. акционерному обществу 18 тыс., руб.

К участию в деле в качестве соответчика было привлечено акцио­нерное общество, представитель которого в судебном заседании под­твердил факт получения от должника 18 тыс. руб.

Каков порядок уступки требования?

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача12

Яковлев должен был уплатить 19 апреля Седову по долговой рас­писке 5 тыс. руб. За неделю до наступления срока платежа Яковлев

 

сообщил Седову, что долг за него уплатит Крюков. Яковлев передал Седову расписку Крюкова, по которой Крюков обязался выплатить к 19 апреля 5 тыс. руб.

Седов не был уверен в платежеспособности Крюкова, поэтому воз­ражал против перевода долга на него.

По наступлении срока платежа Яковлев отказался возвратить долг, и Седов обратился в суд с иском, которым просил взыскать с Яковлева по расписке 5 тыс. руб.

Ответчик против иска возражал, так как, по его мнению, деньги Седов должен получить с Крюкова.

Каков порядок перевода долга?

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 13

Поэт Любимов пообещал своему другу Королеву, что у него дома для общих друзей и знакомых прочтет свои новые стихи из готовяще­гося к изданию сборника. Однако в назначенное время Любимов на квартиру Королева не пришел. На следующий день он объяснил это I тем, что ему срочно понадобилось уехать за город по личным делам.

Королев потребовал от Любимова возместить понесенные им по подготовке вечера расходы — оплатить купленные продукты и напит­ки. Кроме того, Королев считает, что Любимов должен возместить мо­ральный вред, причиненный ему и приглашенным гостям.

Обоснованны ли требования Королева? .

Задача 14

Саратовский авиационный завод заключил с несколькими выпуск­никами подшефной школы контракты, по которым обязался оплатить их обучение в вузе и выплачивать им стипендии в период обучения, а выпускники обязались после окончания вуза вернуться на завод и от­работать там не менее трех лет по специальности.

После окончания вуза один из выпускников Василенко отказался вернуться на авиационный завод, так как устроился на другую работу. Завод предъявил к Василенко иск о взыскании затраченных на его обучение средств.

Василенко иск не признал, ссылаясь на то, что подписанный им с заводом контракт не предусмотрен действующим законодательством и, кроме того, он ущемляет его конституционные права, а потому ни­какого обязательства между ним и заводом не возникло.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 15

Андреев ехал на принадлежащей ему легковой автомашине. По до­
роге он согласился подвезти Яковенко. В пути Андреев не справился с
управлением и машина перевернулась. Водитель не пострадал, а Яковенко получил травмы различной степени тяжести, в результате чего
длительное время проходил лечение.

Яковенко предъявил к Андрееву иск о взыскании расходов на ле­чение в сумме 2500 руб. и компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

Андреев иск не признал, считая, что обязательства между ним и Яковенко не возникло, денег за провоз он с Яковенко не брал и, кроме того, сам Андреев тоже понес от аварии убытки, так как затратил боль­шую сумму на ремонт автомашины.

Кто прав в данном споре?

Возникло ли в данном случае обязательство?

Задача16

Климакин, имея в собственности дом в деревне, использовал его только в летнее время в качестве дачи. В зимний период по его про­сьбе за домом присматривал сосед Щамолин. В январе в результате сильного урагана дом Климакина пострадал: были выбиты стекла, со­рвано несколько листов шифера на крыше и т.д.

Шамолин вставил стекла, уложил новый шифер, навел порядок внутри дома.

Весной, когда Климакин приехал в деревню, Шамолин потребовал
от него оплатить понесенные по приведению дома в порядок расходы.
Климакин отказал ему в этом, ссылаясь на то, что он не просил соседа
ремонтировать дом, и поэтому все расходы произведены им по собст­венной инициативе.

"Как решить спор?

Задача17

Чернов и Тимохин имели кирпичный дом на праве общей собст­венности. Чернову принадлежит 2/3 дома, а Тимохину — 1/3.

Осенью 1998 г. в доме произошло замыкание электропроводки, в
результате чего возник пожар, от которого дом значительно постра­дал.

Собственники дома заключили договор подряда с фирмой «Блиц»,
которая обязалась сделать ремонт. Стоимость работ по договору со­ставила 10 тыс. руб. ,

 

По окончании работ Чернов уплатил подрядчику 6667 руб. Тимо-хин же в это время находился в длительной служебной командировке и поэтому никаких сумм подрядчику не уплатил.

Фирма «Блиц» предъявила требование к Чернову об оплате остав­шейся суммы.

Чернов против этого возражал, поскольку, по его мнению, свою
долю он уже оплатил.

Какое обязательство в данном случае возникло?

Как решить спор?

Задача 18

Садоводческий потребительский кооператив «Веснянка» на общем собрании членов принял решение о подключении электричест­ва к садовым участкам. Решение было принято единогласно. Каждый член кооператива должен был внести по 1 тыс. руб. для оплаты расхо­дов по подключению.

Электричество было подключено, однако член кооператива Федо­тов отказался внести свой взнос, ссылаясь на то, что на собрании он не присутствовал и электричество ему не нужно.

Садоводческий потребительский кооператив предъявил в суде иск к Федотову о взыскании с него 1 тыс. руб. за подключение электриче­ства к его садовому домику.

Какое решение должен вынести суд?

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

ГК. Гл. 21, 22,24.

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

Положение «О целевой контрактной подготовке специалистов с высшим и средним Профессиональным образованием». Утв. пост. Правительства РФ от 12 сентября 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 39. Ст. 3777.

ЛИТЕРАТУРА

Агаркое ММ. Обязательства по советскому гражданскому праву. М, 1940. Брагинский МИ. Общее учение о хозяйственных договорах. Минск, 1967. Брагинский М.И., Литряпский В.В. Договорное право: общие положения. М., 1997. Иоффе О.С. Обязательственное право. М-, 1975. Новицкий И.Б-, Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М., 1950.

Тема 18 Общие положения о договоре

Вопросы

1. Понятие, значение, свобода и цена договора.

2. Виды договоров.

3. Содержание договора и его толкование.

4. Заключение договора. Стадии и форма заключения договора. За­ключение договора в обязательном порядке, на торгах.

¹ 5. Изменение и расторжение договора.

Практические задания

Задача 1

Администрация области своим решением обязала граждан, выра­щивающих в личных подсобных хозяйствах скот, свиней, овец, птицу, кроликов, реализовывать определенное ее количество по договорам^-с заготовительными организациями, занимающимися закупкой и пере­работкой такой сельхозпродукции, только своей области, по закупоч­ным ценам, определенным в установленном порядке компетентными органами. В счет оплаты продукции 70% ее стоимости должно было выплачиваться гражданам деньгами, а 30% — комбикормами или гото­вой! продукцией перерабатывающих предприятий.

Принятие такого решения объяснялось тем, что вследствие значи­тельного уменьшения сдачи указанной сельхозпродукции колхозами, совхозами, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, другими сельскохозяйственными предприятиями на перерабатывающие пред­приятия области они испытывают острый недостаток сырья для пере­работки, их производственные мощности значительно недогружены, у них снизился выпуск готовой продукции, объемы ее реализации что повлекло уменьшение отчислений от прибыли в бюджеты разных уровней.

Гражданам разрешалось продавать на рынке излишки такой про­дукции только при наличии у них справки от перерабатывающих

предприятий, которым они должны были сдавать ее, о сдаче ими опре­деленного для них количества этой продукции.

Соответствует ли решение администрации закону?

Нарушены ли здесь какие-либо принципы гражданского права?

Если да, то какой из принципов нарушен и в чем его сущность?

Задача 2

В связи с тем что предприятия — производители товаров повы­шенного спроса, расположенные на территории города, реализовывали большую их часть за пределами города и области, образовался де­фицит таких товаров, покупательский спрос на них не удовлетворял­ся, администрация города приняла соответствующее решение.

Оно обязывало предприятия — изготовителей таких товаров, находя­щиеся на территории города, до ликвидации дефицита на них заключать договоры на их реализацию только с торговыми организациями города и по ценам не выше среднерыночных на условиях само вывоза покупателя­ми со складов продавцов своим транспортом и за их счет. Многие по­ставщики отказались заключать такие договоры, указывая на то, что по закону они не обязаны это делать, да и по договору с торговыми органи­зациями не возлагали на себя такой обязанности. Торговые организации обратились в арбитражный суд с исками о понуждении поставщиков за­ключить с ними договоры на поставку дефицитных товаров, ссылаясь на решение городской администрации.

Какое решение должен вынести суд?

Допускается ли понуждение сторон к заключению договора между ними, и если да, то в каких случаях?

Кто принимает решение о необходимости заключения договора и о выборе контрагента по договору?

Задача 3

Администрация области запретила своим решением продажу и вывоз зерна за пределы области без особого разрешения как тем его производителям, кто имел долги по продаже зерна государственному заказчику в лице областной продовольственной корпорации, так и не имеющим таких долгов.

Решение принято якобы в целях первоочередного погашения про­изводителями зерна долгов областной продовольственной корпора­ции. В результате этого производители зерна, не имеющие никаких долгов перед этой корпорацией, вынуждены были обращаться в раз­личные организации за получением разрешения на реализацию зерна

за пределы области. Однако они получали отказы, поскольку надо, чтобы долги погасил весь район где они расположены, в целом, а на это требовалось много времени.

Соответствует ли решение администрации закону?

Допущены ли в нем какие-либо нарушения, и если да, то какие?

Можно ли обжаловать такое решением куда?

Задача 4

Законодательством о поставках товаров для государственных нужд для предприятий-монополистов по производству отдельных видов товаров, а также для поставщиков — казенных предприятий предусмотрена обязанность заключать договоры поставки товаров для государственных нужд с их покупателями. Однако предприятия-по­ставщики, ссылаясь на то, что этим нарушается принцип свободы до­говора, закрепленный в ГК, а также на то, что такие договоры им эко­номически невыгодны, заключать их отказались.

Можно ли понуждать поставщиков к заключению договоров через арбитражный суд?

Задача 5

При заключении сторонами договоров купли-продажи, поставки товаров, которых не было в наличии на момент оформления догово­ров, в них не была определена цена товаров, поскольку трудно было подсчитать, во что обойдется изготовление или приобретение и до­ставка их покупателю. После исполнения договоров между продавцом и поставщиком возник спор о цене товаров, по которой они должны быть оплачены.

Как определяется в договоре цена товара?

Может ли она устанавливаться государственным органами?

Как решить спор о цене, если в договоре она не указана?

Задача 6

Отделение железной дороги, предприятия розничной торговли, по ремонту бытовой электротехники, автотранспорта, индивидуальному пошиву и ремонту одежды отказывали отдельным гражданам и юри­дическим лицам в заключении с ними договоров на продажу товаров, перевозку грузов, выполнение работ, устанавливали неодинаковые цены и другие условия договоров для различных клиентов.

В ответ на претензии к ним они ссылались на то, что в силу закреп­ленного в ГК принципа свободы договора Они вправе сами решать

 

вопрос о заключении договора, выбирать себе партнеров, отдавая предпочтение их постоянным клиентам, а также тем, кто заключает договор на большие суммы. Это приносит им больше прибыли, что в условиях рыночных отношений для них очень важно и более выгодно.

В заключении каких договоров отказывают клиентам?

Законны ли действия названных предприятий?

Можно ли заставить их заключить договоры с клиентами, если они не согласны на передачу спора на рассмотрение суда?

Задача 7

Многие предприниматели и граждане, испытывая большую по­требность в перевозке грузов транспортом общего пользования, услу­гах связи, снабжением электрической, тепловой энергией и газом, гос­тиничном обслуживании, получении напрокат различных вещей до­машнего обихода, при обращении в соответствующие предприятия для заключения с ними договоров, обратили внимание на то, что им предлагают подписывать уже готовые, стандартные договоры со сформулированными в них условиями без предварительного обсуждения и согласования с потребителями,

На предложения предпринимателей и граждан относительно неко­торых, не совсем приемлемых для них условий, предприятия отвеча­ют отказом.

При этом они указывают на то, что если предприниматели и граж­дане желают заключить с ними договоры, то должны подписать их в целом, на изложенных в них условиях без всякого предварительного обсуждения, согласования или изменения. Однако, будучи лишенны­ми возможности выбрать себе других контрагентов по таким догово­рам вследствие их отсутствия в месте нахождения предпринимателей и граждан, последние вынуждены подписывать договоры на сформу­лированных без их участия условиях, хотя некоторые из условий их не устраивают.

О каких договорах идет речь?

Имеют ли право указанные предприятия вырабатывать условия, заключаемых с ними договоров сами без участия контрагентов?

Могут ли быть в такие договоры по соглашению сторон включены условия, отличающиеся от тех, что определены в формулярах или стандартных формах?

Вправе ли предприниматели и граждане, желающие заключить по­добные договоры, обратиться в суд с иском о рассмотрении их разно­гласий по условиям договоров?

Задача 8

Предприниматель, а также гражданин заключили договоры путем подписания ими стандартных форм с уже определенными другой сто­роной условиями без их обсуждения и согласования, в чем им было отказано. После более внимательного их изучения они обнаружили следующее. В соответствии с договором они лишаются прав, которые, как правило, предоставляются по договорам такого вида ответствен­ность другой стороны за нарушение обязательств ограниченна, а также содержатся иные, явно обременительные для них условия, с ко­торыми они не согласились бы при участии в их выработке и согласо­вании.

Оба они предъявили к другой стороне иск в суде об изменении договоров. При рассмотрении иска суд установил, что в договоре с гражданином включено также условие, исключающее ответственность другой стороны за некоторые нарушения договора.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение, если будет установлено, что предпринима­тель при заключении договора знал или должен был знать, на каких 'условиях заключает договор?

Задача 9

Акционерное общество заключило с Сидоровым договор о том, что последний обязуется сдать в аренду обществу сроком на один год по­мещение под склад, входящее в состав его домовладения, с внесением в качестве арендной платы по 10 тыс. руб. за 1 кв. м площади склада. Помещение кирпичное, недавно построенное, площадью 100 кв. м, крытое оцинкованным железом, сухое, с освещ