Тема 27: «Виды договора подряда»

 

Задача 1.

Ателье индивидуального пошива женской одежды обязалось по эскизу Громовой сшить для нее платье, Громова обязалась принять и оплатить эту работу. Заказ должен был выполняться из материала, представленного Громовой, без примерки в ускоренном порядке за пять дней. Цена работы – двойная. Необычность условий договора объяснялась Громовой необходимостью скорого отъезда на длительный срок в Германию.

Закройщица Сысуева, раскраивая ткань, обнаружила по центру ее пятно, которое при отпаривании утюгом удалить не удалось. В связи с этим Сысуева приняла решение изменить фасон: вместо расклешенного платья сшить прямое, поскольку дефект ткани не позволял выполнить заказ согласно договору. Сообщить о своем решении Громовой Сысуева не могла из-за отсутствия телефона у заказчицы, проживающей за городом, а срок выполнения заказа переносить было нельзя.

Дайте правовую оценку ситуации.

 

Задача 2.

Артисты самодеятельного драматического театра-студии Лозовская и Плетнев перед отъездом на гастроли в другой город сделали в ателье заказы на пошив костюмов. Лозовская заказала свой костюм из материала ателье. Через три дня она пришла в ателье и спросила, начаты ли работы по выполнению ее заказа. Получив отрицательный ответ, Лозовская попросила аннулировать заказ и возвратить деньги, внесенные ею за стоимость материала и в качестве аванса за работу. Лозовская пояснила, что встретила свою знакомую портниху, отличного мастера, и хотела бы сделать заказ в мастерской по месту работы ее знакомой.

Ателье отказало Лозовской в ее просьбе, посчитав неуважительной причину аннулирования заказа. Сотрудник ателье заявил, что гарантирует отличное выполнение заказа, а расторжение договора приведет к возникновению у ателье убытков.

Разрешите ситуацию.

 

Задача 3

Плетнев заказал в ателье костюм из своего материала. 3а работу он должен был заплатить 4 тыс. руб., срок пошива был установлен 18 сентября, т.е. за семь дней до отъезда Плетнева на гастроли.

Первая примерка была назначена на 10 сентября, однако она не состоялась, так как закройщик Буров, выполняющий заказ Плетнева, приступил к работе, полностью раскроил материал, но 8 сентября серьезно заболел. Другого закройщика, который мог бы закончить выполнение такого сложного заказа, в ателье не было. Полагая, что выполнение его заказа в назначенный срок становится явно невозможным, Плетнев получил в ателье раскроенный материал и внесенный аванс.

После этого Плетнев обращался в другие ателье с просьбой принять его заказ на окончание работы по пошиву костюма, но безрезультатно. Тогда Плетнев договорился с частным портным, который своевременно выполнил его заказ за 6 тыс. руб.

26 декабря Плетнев предъявил ателье требование о возмещении ему 2 тыс. руб., составляющих разницу между стоимостью работы у частного портного и в ателье.

Ателье ответило отказом, ссылаясь на то, что оно не отказывалось от исполнения заказа, закройщик Буров вышел на работу 14 сентября и заказ мог быть выполнен к 18 сентября. Кроме того, Плетнев пропустил срок, установленный законом для предъявления заявленного им требования.

Считая отказ ателье необоснованным, Плетнев в тот же день обратился в суд с иском о взыскании с ателье 2 тыс. руб.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 4.

Алоев заказал в ателье пальто из материала, купленного в комиссионном магазине.

Во время первой примерки выяснилось, что в результате усадки материала сшить пальто по согласованному с ателье фасону или иному фасону, соответствующему современной моде, невозможно.

Алоев заявил, что он отказывается от заказа и оставляет материал ателье. Он потребовал, чтобы ателье возместило ему убытки в сумме, уплаченной им за материал в комиссионном магазине, и вернуло аванс. По мнению Алоева, принимая заказ, ателье было обязано предупредить его об особенностях материала. Однако ателье этого не сделало, приняло заказ и приступило к работе, раскроив материал.

Ателье отклонило требование заказчика на том основании, что оно не может нести ответственность за особенности материала, предоставленного заказчиком, и что никакой технической ошибки оно не допустило. По требованию заказчика ателье может лишь аннулировать заказ и вернуть ему раскроенный материал, взыскав вознаграждение за выполненную работу, в том числе стоимость раскроя по установленным ценам. Даже если бы ателье было виновно, заказчик вправе требовать только пошива ему пальто из равноценного материала, предоставленного ему ателье.

Разрешите ситуацию.

 

Задача 5.

По договору, заключенному между Шмоновым (заказчиком) и ООО «Сельстрой» (подрядчиком), в поселке Дачное был построен жилой дом, принятый Шмоновым в день завершения строительства – 20 апреля 2015 г.

Вскоре Шмонов обнаружил, что некоторые работы, предусмотренные проектом жилого дома, строителями не выполнены.

10 октября 2015 г. Шмонов обратился к ООО «Сельстрой» с требованием об устранении недоделок.

Подрядчик отказался выполнить требования Шмонова под предлогом, что заказчиком пропущен срок, установленный законом для предъявления такой претензии. Шмонов обратился в суд.

Решением суда в удовлетворении иска Шмонова о понуждении ответчика устранить недоделки было отказано по причине пропуска срока для предъявления претензии подрядчику.

Правильное ли решение вынес суд?

 

Задача 6.

Петренко (заказчик) заключил договор с ООО «Ремстрой» (подрядчиком) на ремонт его трехкомнатной квартиры.

Стоимость работы и предоставляемых подрядчиком материалов составила 277 тыс. 600 руб. По условиям договора ремонт должен быть начат 2 июня и окончен 21 июня. При заключении договора Петренко уплатил 100 тыс. руб. аванса.

1 июня Петренко позвонил сотрудник ООО «Ремстрой» и попросил его согласия о переносе срока начала ремонта квартиры на 15 июня. Заказчику пояснили, что подрядчик не может выделить рабочих, так как они заняты на других объектах, ремонт которых не б ыл своевременно окончен из-за недопоставки строительных материалов.

Петренко ответил отказом, поскольку он взял на работе отпуск за свой счет и ждал ремонтников.

Работы в квартире Петренко были начаты лишь 14 июня и окончены 30 июня. По окончании работы Петренко уплатил еще 77 тыс.

600 руб., а остальные 100 тыс. руб. платить отказался, считая их убытками, понесенными в результате нарушения ООО «Ремстрой» условий договора.

ООО «Ремстрой» обратилось в суд с иском о взыскании с Петренко 100 тыс. руб.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 7.

Слепнев (заказчик) заключил с производственным кооперативом «Уютсервис» (подрядчик) договор на ремонт квартиры.

Все работы: побелка потолков, наклейка обоев, укладка плитки, настилка линолеума и др. – были произведены качественно и в срок, обусловленный договором.

Однако по истечении месячного срока сначала у детей, а затем и у жены Слепнева начались приступы удушья, которые с течением времени стали приобретать все более тяжелый характер.

Врачи, к которым обращалась Слепнева, установили, что приступы удушья у нее и детей наступают из-за накопления в организме канцерогенных веществ химического происхождения.

Пытаясь найти источник отравления, Слепнев обратился за помощью в городскую санэпидемстанцию.

Экспертизой, проведенной работниками СЭС, было установлено, что предоставленный кооперативом линолеум выделяет канцерогенные вещества, ставшие причиной заболевания его жены и детей.

Слепнев и его жена обратились в суд с иском к кооперативу о возмещении вреда, причиненного использованием вредного для здоровья материала.

В ходе судебного разбирательства председатель кооператива «Уютсервис» Желтовский пояснил, что линолеум производится ООО «Стройпластика».

В ответ на обращение Желтовского в ООО «Стройпластика» его генеральный директор в письме указывал, что данная марка линолеума предназначена для настилки в производственных помещениях.

Однако о выделении линолеумом канцерогенных веществ ему как изготовителю ничего неизвестно, в процессе испытаний линолеума при его постановке на производство никаких его вредных свойств выявлено не было.

Председатель кооператива просил суд в иске отказать, так как все работы выполнены кооперативом качественно и в срок, а ответственность за особые свойства линолеума он нести не должен, поскольку об их наличии не было известно.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 8.

ООО «Монтажспецстрой» (подрядчик) и АО «Грант» (заказчик) заключили договор строительного подряда, по которому ООО «Монтажспецстрой» обязалось возвести двухэтажное здание из кирпича площадью 550 кв. м.

Согласно договору подрядчик был обязан приступить к выполнению работ в течение 10 дней с момента перечисления на его счет аванса в размере 1,5 млн руб. и выполнить все строительные работы в течение 18 месяцев с момента их начала.

Договором были определены примерная цена договора подряда, а также некоторые характеристики возводимого здания (материалы, из которых должны быть сделаны внешние стены и кровля).

Согласно договору подрядчик обязан был в течение одного месяца с момента заключения договора разработать проектно-сметную документацию и передать ее для утверждения заказчику.

Однако данная документация так и не была утверждена.

Несмотря на отсутствие документации, подрядчик осуществлял строительные работы, а заказчик регулярно принимал отдельные этапы работ, что подтверждается подписанными сторонами актами сдачи-приемки (форма КС-2).

После завершения строительства здания, но до начала работ по внутренней отделке заказчик, согласно договору, должен был полностью оплатить стоимость работ по его возведению (включая кровельные работы, работы по монтажу инженерных систем и коммуникаций), но отказался это сделать.

Возражая против заявленных ему в суде подрядчиком требований, заказчик утверждал, что в отсутствие проекта предмет договора не может считаться определенным.

Кроме того, в договоре не были согласованы сроки начала и окончания строительства. По этим причинам договор подряда надо рассматривать как незаключенный.

По словам представителя заказчика, именно в результате того, что строительство велось в отсутствие проекта, подрядчик построил не такое здание, в котором нуждался заказчик.

Как утверждал представитель заказчика, АО «Грант» до последнего момента надеялось, что подрядчик все-таки разработает проект во всех деталях и приведет уже возведенные им постройки в соответствие с этим проектом.

К тому же лицо, подписывавшее акты сдачи-приемки от имени заказчика, – прораб Ибрагимов не является руководителем АО «Грант», а потому не обладает полномочиями на подписание от имени АО «Грант» каких-либо документов.

Возражая против этого, подрядчик утверждал, что он строил здание по разработанному им типовому проекту, который еще до начала строительства передавался заказчику, что могут подтвердить работники подрядчика.

Этот проект также выложен на сайте подрядчика в Интернете.

По мнению подрядчика, заказчик путем подписания актов сдачи приемки полностью одобрил (согласовал) проект строительства.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 9.

По договору строительного подряда ООО «Строймонтаж» (подрядчик) возвело первый из трех этажей здания торгового комплекса и 12 марта передало его по акту сдачи-приемки АО «Сомель» (заказчику).

В ночь с 12 на 13 марта большая часть здания была разрушена взрывом проходящего неподалеку газопровода.

В связи с этим АО «Сомель» предъявило к ООО «Спецстроймонтаж» иск о взыскании с него стоимости переданного согласно договору здания, а также причиненных АО «Сомель» убытков. При этом

АО «Сомель» ссылалось на ст. 211 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели имущества несет его собственник.

По словам представителя АО «Сомель», заказчик до момента регистрации за ним права собственности на разрушенное здание не является собственником, а потому не несет риск случайной гибели здания. Поскольку договором строительного подряда не выделялись отдельные этапы работ, произошедшая приемка построенного этажа имела «чисто техническое значение» и была произведена исключительно в целях осуществления промежуточных расчетов между сторонами. Такая приемка не является актом, переносящим риск случайной гибели на заказчика. Напротив, в данном случае ответственность лежит на подрядчике, нарушение которым требований СНиП и привело к взрыву газа.

Возражая против доводов истца, подрядчик сумел доказать в суде, что хотя незначительные нарушения СНиП и имели место, они никак не связаны с произошедшим взрывом и не способствовали увеличению ущерба в результате взрыва.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 10.

Во исполнение договора подряда, заключенного с АО «Ребус» (заказчик), ООО «Стройком» (подрядчик) возвело четырехэтажное административное здание.

Согласно договору строительство каждого этажа представляло собой отдельный этап работ, который принимался заказчиком по отдельному акту.

После завершения строительства, 5 апреля 2012 г., здание было принято заказчиком целиком в соответствии стребованиям законодательства.

7 июня 2015 г. произошло обрушение расположенного в здании лестничного пролета, в результате чего пострадал сотрудник одной из расположенных в нем организаций Ивановский. В результате аварии он полностью утратил профессиональную трудоспособность.

Проведенная экспертиза установила, что причиной обрушения стало нарушение ООО «Стройком» строительных норм и правил.

Основываясь на результатах экспертизы, АО «Ребус» (собственник здания) 21 июня 2015 г. предъявило к ООО «Стройком» иск о возмещении причиненных убытков.

23 июня 2015 г. Ивановский также предъявил к ООО «Стройком» иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью.

Возражая против требований истцов, представитель ООО «Стройком» утверждал, что трехлетний срок исковой давности, исчисляемый, согласно закону, с момента принятия работы в целом, истек 6 апреля 2015 г.

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 11.

Молокозавод «Черкизово» заключил договор строительного подряда со строительно-монтажным предприятием «Станколиния», которое обязалось в установленный договором срок по заданию молокозавода построить фундамент и смонтировать на нем новую автоматическую линию по разливу молока в пакеты и обеспечить ее эксплуатацию в течении шести месяцев.

В ходе работы молокозавод «Черкизово» обнаружил ошибки в технической документации и внес в нее изменения. Эти изменения вызвали дополнительные работы по переделке фундамента с частичным демантажом смонтированной автоматической линии. Стоимость дополнительных работ превысила на 20 % общую стоимость строительства, указанную в смете. Предприятие «Станколиния» потребовало от молокозавода «Черкизово» в судебном порядке пересмотра сметы и возмещения расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

1. На основании какого документа молокозавод «Черкизово» был вправе вносить изменения в техническую документацию, если вызванные этим дополнительные работы по стоимости превышают на 20 % общую стоимость строительства указанную в смете?

2. Какое решение может вынести суд?

Задача 12.

Предприниматель Кальвин, занимающийся строительными работами, по договору строительного подряда, заключенному с птицефабрикой, обязался в установленный договором срок построить по ее заданию на ее территории новый цех. Обязанность по обеспечению стройки кирпичом и цементом взяла на себя птицефабрика. Строители доставили и установили на территории птицефабрики вагончик для использования его в качестве бытовки, а птицефабрика по их просьбе осуществляла временную подводку к нему сетей электроснабжения и водоснабжения.

В ходе строительных работ Кальвин обнаружил, что кирпич поступает пережженный и низкого качества, а цемент «слабый», малопригодный для наружных работ. Кальвин сообщил администрации птицефабрики, что строительный материал, ими поставляемый, непригоден для использования без ухудшения качества выполняемых работ и просил поставлять материал от других изготовителей. Однако администрация птицефабрики отказалась от замены своих поставщиков, поскольку оплатила уже их работу.

Кальвин подал в суд иск к птицефабрике с требованием о расторжении договора строительного подряда и уплате цены договора, пропорционально выполненной части работы. Свое требование Кальвин мотивировал тем, что цех построенный из материалов низкого качества, может вскоре разрушиться, и он не хочет быть за это в ответе. Птицефабрика подала встречный иск к Кальвину с требованием об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также предъявила счета за пользование электроэнергией и водой. При этом птицефабрика ссылалась на то, что требований об оказании таких услуг Кальвину в договоре строительного подряда нет.

Какое решение может вынести суд?

Задача 13.

Бочкарев, бригадир строительной организации, возводившей дополнительный корпус на территории завода «Стеклопластик» по заключенному с ним договору строительного подряда, после рытья котлована под фундамент обратил внимание на то, что в договоре при составлении перечня сварочных работ не указали на необходимость проведения таковых при укладке железобетонных блоков фундамента. Бочкарев сообщил об этом дирекции завода, а через 10 дней, не получив ответа от завода, приостановил работы. Через несколько дней простоя строительная организация самостоятельно дала указание Бочкареву провести сварочные работы и продолжить возведение здания. После завершения оговоренного в договоре этапа строительства строительная организация потребовала от завода оплатить стоимость дополнительных работ и возместить убытки, вызванные простоем из-за непринятия им мер. Свои требования строительная организация мотивировала тем, что без проведения указанных работ здание со временем могло бы рухнуть.

1. Через сколько дней строительная организация имела право приостановить работы при неполучении ответа от завода, извещенного о необходимости проведении дополнительных работ?

2. В каких случаях строительная организация имеет право требовать от завода оплаты дополнительных работ, выполненных ею без его согласования?