СОСТАВ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА
Кафедра Экономики Строительства И инвестиций ОБОСНОВАНИЕ ЗАЕМНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОД ОБЕСПЕЧЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Методические указания к курсовому проекту по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов специальности 291500 «Экспертиза и управление недвижимостью»
НОВОСИБИРСК 2004
Методические указания разработаны ст. преподавателями С.А. Гариной и Е.Б. Денисенко
Утверждены методической комиссией Института экономики и менеджмента 1 июня 2004 г.
Рецензенты: - А.Б. Коган, канд. экон. наук, доцент (НГАСУ); - А.Л. Кунц, доцент (НГАСУ)
© Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), 2004
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Методические указания составлены для выполнения курсового проекта при изучении дисциплины «Экономика недвижимости». Настоящий курсовой проект предусмотрен учебными планами подготовки студентов по специальности 291500 «Экспертиза и управление недвижимостью». Целью данного курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости, а также кредитования под залог недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных актов и специальной экономической литературы, проведение расчетов по определению стоимости объекта коммерческой недвижимости и обоснованию выплат по кредиту под залог недвижимости. Итоги экономического развития России на протяжении последних лет позволяют делать вывод об улучшении ситуации в экономике и ее стабилизации. В этих условиях для предприятий и организаций, которые планируют расширять и укреплять свои позиции, важным моментом становится привлечение заемного финансирования в виде банковских кредитов. Получение банковских кредитов на покупку дорогостоящих товаров становится привлекательным и для населения. При получении кредита в банке особую роль может играть залоговое обеспечение, которым часто становится недвижимость. Важными этапами при разработке схемы кредитования является оценка суммы залога и выплат по кредиту. В связи с этим в курсовом проекте студенту предлагается оценить залоговую стоимость объекта недвижимости, предполагаемого в качестве обеспечения кредита. Курсовой проект должен выполняться в соответствии с рекомендациями, изложенными в настоящих методических указаниях, с использованием содержащихся в составе задания исходных данных.
СОСТАВ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА
Курсовой проект состоит из графической части и пояснительной записки. Состав пояснительной записки: введение, пять разделов, заключение и список литературы. Примерная трудоемкость выполнения курсового проекта по отдельным разделам приведена в табл. 2.1. Таблица 2.1 Примерная трудоемкость выполнения разделов курсового проекта
Пояснительная записка курсового проекта должна выполняться в соответствии с требованиями стандарта НГАСУ по оформлению курсовых проектов [10]. В курсовом проекте необходимо раскрыть используемый понятийный аппарат. Таблицы и рисунки, содержащиеся в проекте, должны иметь соответствующие ссылки и расшифровки условных обозначений. После занесения результатов проведенных расчетов в таблицы, необходимо представить примеры выполнения соответствующих вычислений. В конце каждого раздела проекта необходимо сформулировать основные выводы, отражающие мнение студента относительно полученных результатов. В методических указаниях к курсовому проекту приняты следующие условные обозначения: цен. – объект расположен в центре города; с/о – объект расположен в районе средней отдаленности; отд. – объект расположен в отдаленном районе; гл. – объект находится на главной улице города; втр. – объект находится на второстепенной улице города; А1…А9 – аналогичные объекты недвижимости 1, 2, …, 9, проданные на рынке; низк. – низкая несущая способность грунтов; сред. – средняя несущая способность грунтов; выс. – высокая несущая способность грунтов; хор. – хорошее состояние здания; удовл. – удовлетворительное состояние здания.
Популярное: Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (388)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |