ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРАВА ГСК

На Общем собрании учредителей

ГСК «Энергетик при ТЭЦ №22»

от «18» января 2015 г.

 

Председатель собрания:

И. Н. Лизунова

У С Т А В

Потребительского гаражно – строительного кооператива

«Энергетик при Теплоэлектроцентрали №22»

 

Г. Дзержинский

Московской области

2015 год

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Потребительский гаражно – строительный кооператив «Энергетик при Теплоэлектроцентрали №22», далее именуемый "ГСК", создан решением общего собрания учредителей (Протокол № 1 от «18 января» 2015г.) в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.1.1. Гаражно – строительный кооператив «Энергетик при Теплоэлектроцентрали №22» создан в качестве прямого правопреемника кооператива «Энергетик» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (Организован решением исполкома Люберецкого Горсовета народных депутатов от 25.03.1986г., Устав зарегистрирован 23.05.1986г. исполкомом Люберецкого Горсовета народных депутатов).

1.2. ГСК по своей организационно-правовой форме является потребительским кооперативом - некоммерческой организацией, объединяющей в добровольном порядке в целях, предусмотренных настоящим Уставом, физических и юридических лиц (далее – пайщиков) на основе членства и осуществляющей свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

1.3. ГСК создается без ограничения срока деятельности.

1.4. ГСК приобретает правоспособность в момент его создания.

1.5. ГСК считается созданным с момента его государственной регистрации.

1.6. ГСК обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, круглую печать с указанием своего наименования. ГСК вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему, и другие средства визуальной идентификации.

1.7. ГСК может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным настоящим Уставом, и нести связанные с этой деятельностью обязанности, в том числе от своего имени заключать сделки, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде.

1.8. ГСК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

1.9. Пайщики ГСК солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам ГСК в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, в соответствии с ГК РФ.

1.10. ГСК не отвечает по обязательствам государства, его органов и организаций, равно как и государство не отвечает по обязательствам ГСК.

Наименование ГСК

- Полное фирменное наименование: Потребительский гаражно – строительный кооператив «Энергетик при Теплоэлектроцентрали №22»;

- Сокращенное: ГСК «Энергетик».

-Место нахождения исполнительного органа (председатель правления): 140091, Московская область, г. Дзержинский, улица Угрешская, дом 20, кв. 222.

- Фактический адрес: Российская Федерация, 140091,Московская область, г. Дзержинский, улица Энергетиков, дом. 8, стр. 5.

ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРАВА ГСК

 

2.1. Целью деятельности ГСК является удовлетворение потребностей пайщиков в приобретении и последующем использовании в расположенных на отведенных для этих целей территориях объектов недвижимости, предназначенных для обеспечения хранения, содержания, технического обслуживания и ремонта автотранспорта, иных целей, совместное управление данными комплексами недвижимого имущества, обеспечение эксплуатации этих комплексов, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, а также потребностей пайщиков в необходимых товарах и услугах.

2.2. В соответствии с целями предметом деятельности ГСК является:

- Использование земельных участков (территории ГСК) под стоянки и другие сооружения, необходимые для общего пользования пайщиками ГСК;

- Строительство гаражей-боксов и других объектов недвижимости для обеспечения хранения, или иных целей и последующая их эксплуатация;

- Осуществление деятельности по обслуживанию, эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;

- Строительство и поддержание в исправном состоянии сооружений и дорог, необходимых для общего пользования пайщикам;

- Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества;

- Обеспечение пайщиков коммунальными услугами и оплаты таковых услуг соответствующим службам городского хозяйства.

- Обеспечение выполнения всеми пайщиками обязанностей по внесению эксплуатационных и иных взносов, установленных настоящим Уставом, и правил пользования общим имуществом;

- Осуществление хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных настоящим Уставом и федеральным законодательством;

- Защита общих интересов и прав пайщиков в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами.

2.3. ГСК может иметь собственные здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. ГСК может иметь в собственности или бессрочном пользовании земельные участки. ГСК может иметь имущество, в том числе недвижимость и земельные участки на праве аренды.

2.4.ГСК вправе в соответствии с действующим законодательством с целью сохранения денежных средств от инфляции инвестировать их в ценные бумаги и иные ценности, помещать на депозиты в кредитных учреждениях, ГСК вправе пользоваться кредитами российских банков в порядке, установленном действующим законодательством.

2.5. Лицензируемые виды деятельности осуществляются ГСК на основании лицензий, полученных в установленном порядке.

2.6. ГСК вправе принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение уставных целей ГСК.

2.7. ГСК имеет право заниматься внешнеэкономической деятельностью в порядке, установленном законодательством РФ.

2.8. Для достижения своих целей ГСК в лице своих органов управления в соответствии с их компетенцией имеет следующие права:

- Владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом;

- Приобретать, отчуждать, арендовать и сдавать в аренду здания, сооружения, оборудование, сырье и продукцию, земельные участки, транспортные средства, другое имущество, права на интеллектуальную собственность;

- Самостоятельно планировать свою деятельность и определять перспективы развития, исходя из интересов пайщиков и необходимости обеспечения развития;

- Самостоятельно входить в договорные отношения с органами государственной власти и управления, предприятиями, организациями и гражданами;

- Организовывать охрану территории ГСК путем найма физических лиц или путем заключения договоров со специализированными охранными предприятиями;

- Иметь счета в учреждениях банков, в том числе валютные, как на территории РФ, так и за рубежом;

- Самостоятельно определять структуру управления, устанавливать штаты;

- Создавать филиалы и представительства, иные структурные подразделения, не являющиеся юридическими лицами и действующие от имени ГСК на основании положений о них, утверждаемых ГСК. Руководители подразделений назначаются ГСК и действуют на основании выданной им доверенности;

- Участвовать в хозяйственных обществах и быть вкладчиком в товариществах на вере, входить в состав объединений (ассоциаций) и международных организаций;

- Страховать свое имущество и имущественные интересы в страховых организациях;

- Реализовывать свою продукцию, работы и услуги, а также продукцию, полученную от других организаций и граждан;

- Осуществлять любые виды деятельности, соответствующие целям ГСК.

2.9. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы пайщиков, ГСК вправе:

- Предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в гаражном комплексе;

- В соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества;

- Получать в пользование либо приобретать в общую долевую собственность в соответствии с требованиями законодательства земельные участки для осуществления строительства объектов недвижимости, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

- Заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ГСК действия.

2.10. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке и несет ответственность за его достоверность.

2.11. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.12. Кооператив обязан:

- Соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, касающиеся сферы его деятельности, а также нормы, предусмотренные Уставом и иными внутренними документами Кооператива;

- Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами Кооператива;

- Осуществлять иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.13. ГСК вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых он создан, и соответствующую этим целям.

Доходы, полученные ГСК от осуществления предпринимательской деятельности, после уплаты налогов и иных обязательных платежей направляются на цели ГСК, предусмотренные настоящим Уставом.