Эксплуатация сантехнических систем
После проведения капитального ремонта через каждые три последующие года должен проводиться профилактический текущий ремонт сантехнических систем в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» по перечню приложения № 5, утвержденным МКХ 31 декабря 1968 года, (издание 1974 г.) Выполнение работ производить согласно СНиП III-28-75 «Правила производства и приемки работ». В период между проведением профилактических ремонтов должна проводиться в течение года наладка систем в следующем объеме: 1. Смена прокладок у водоразборной и водозапорной арматуры. 2. Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры. 3. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана. 4. Разборка, прочистка и сборка вентилей. 5. Смена груши. 6. Смена поплавка. 7. Прочистка внутренней канализации. 8. Смена манжет у унитазов 9. Регулировка смывного бачка. В целях подготовки к зимнему периоду ежегодно проводится осенний осмотр инженерного оборудования. Ликвидация аварийных случаев При возникновении аварийной ситуации, вызвавшей нарушение работы инженерной системы и грозящей материальными убытками (затопление, подтопление и др.), немедленно локализировать источник аварии путем отключения аварийных участков. Отключение систем холодного и горячего водоснабжения и отдельных их элементов при аварии и ремонте: 1. Отключение внутриквартирной разводки на подводке к квартире. 2. Отключение стояка холодного водоснабжения запорным вентилем у основания стояка в подвале, а при его дефектности - закрытием вентиля на ответвлении к узлу группы стояков холодного водоснабжения в подвале. 3. Отключение секционного узла или отдельных стояков в узле системы горячего водоснабжения (см. схему секционного узла). а). Стояк отключается 2-мя вентилями; перекрытием вентиля «1» у основания стояка в подвале и вентилем «2» на стояке в квартире верхнего этажа. б). При дефектности одного из вентилей или отсутствия жильцов в квартире верхнего этажа необходимо произвести отключение всего секционного узла системы горячего водоснабжения. Для этого требуется перекрыть вентиль «3» на ответвлении к группе стояков в подвале и второй вентиль «5» у основания циркуляционного стояка. в). Отключение вентиляционного стояка - вентилем у основания стояка в подвале и вентилем «4» на верхнем этаже. г). При дефекте трубопровода на ответвлении к группе секционного узла отключение производить способом, указанном в п. 3б. д). При засоре отдельных элементов внутренней канализационной сети: стояков, магистралей в подвале, выпусков и т.д. произвести немедленное отключение отдельных элементов или всей системы горячего и холодного водоснабжения для прекращения поступления сточных вод в канализационную сеть.
Рис. 26. Образец выполнения плана технического подполья Рис. 27. Образец выполнения принципиальной схемы секционного узла системы горячего водоснабжения
Электрооборудование При разработке раздела были использованы следующие материалы и документы: - Правила устройства электроустановок - ПУЭ-86. - Правила технической эксплуатации и техника безопасности электроустановок потребителей ПТЭ и ПТБ-86. - СНиП 2.08.01-85, издания 1985 года. - СНиП II-4-79, издания 1980 года. - Инструкция по проектированию электрооборудования жилых зданий, СН-54482, издания 1982 года. - Инструктивные материалы Государственной инспекции по энергонадзору, издания 1977 года. - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МЖКХ РСФСР, издания 1974 года. - Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. Госстрой СССР, издания 1965 года. Электрооборудование жилого дома по адресу: ул. Карпинского, дом 3, корп. 1. Согласно техническим условиям, выданным службой присоединения МКС «Мосэнерго» за № КС-45-17р, осуществляется от трансформаторной подстанции ОТИ 1313, расположенной по адресу: ул. Садовая, дом 12, корп. 1. Напряжение электросети 380/220 В. Нейтраль трансформаторов в ТП заземлена наглухо. По степени обеспечения надежности электроснабжения здание относится ко 2-ой категории потребителей электроэнергии, за исключением противопожарных устройств дома и аварийного освещения путей эвакуации во время пожара, которые относятся к 1-ой категории. Питающие кабели от ТП марки ААБ, сечением 3 ´ 120 заведены на водораспределительное устройство серии «УБР - 8503» с взаимно-резервируемым кабельными вводами от разных секций щита Н/Н в ТП. «УВР-8503» установлено в специальном электрощитовом помещении, расположенном на 1-м этаже. На каждом этаже установлены электрошкафы типа ШЛС - 4 м в нишах на высоте 1,2 м от поверхности пола до низа шкафа. В электрошкафу установлены приборы учета электроэнергии (счетчики), аппараты защиты внутриквартирной сети и общий отключающий аппарат для всех квартир, обслуживаемых, электрошкафом, а также штепсельная розетка с заземляющим контактом для подключения уборочных машин и электроинструментов. На 1-м этаже в нише установлен шкаф типа ШЛС-200, в котором предусмотрен автомат типа А3716 для защиты стояка и его отключения при ремонте.
Популярное: Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (875)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |