Определение цены контракта
Определение цены контракта с позиции подрядчика состоит в следующем. Прежде всего подрядчик должен определить, в какую сумму обойдется для него осуществление контракта и по какой цене он будет продавать свою будущую продукцию заказчику. Важно владеть информацией о потенциальных возможностях других соискателей на получение контракта. После тщательного анализа имеющейся информации подрядчик предлагает свою расчетную стоимость контракта. Цена контракта (Цк) в общем виде определяется по формуле: Цк = Зпр + Сн, Где Зпр – затраты на производство; Сн – сумма надбавки по капиталу данной организации. Зпр = Мз + Зопл тр + А + Пз, Где Мз – материальные затраты, в т.ч. оплата услуг сторонних организаций, осуществляющих транспортировку грузов, поставку топлива, энергии, запасных частей, ГСМ и др. З опл тр – затраты на оплату труда, в т.ч. учебных отпусков и отчисления на социальные нужды. А – амортизационные отчисления. Пз – прочие затраты (арендная плата, страховые платежи, проценты по кредитам, суточные, подъемные, налоги, включаемые в себестоимость и отчисления во внебюджетные, ремонтные фонды, оплата услуг и т.д.). Расчеты надбавки по капиталу выполняются на уровне подрядной организации с учетом ее постоянных расходов и желаемой прибыли. Величина этой прибыли колеблется в пределах 12-20%. Сумма надбавки по капиталу рассчитывается по формуле: Сн = Рп + Кор + Ппр Где Рп – постоянные расходы на содержание управленческой структуры. Кор – капитал организации. Ппр – процент ежегодной прибыли. Наценка к стоимости работ Нср определяется как: Сн Нср = * 100, Ор Где Ор – объем СМР подрядной организации в планируемом году. Эта наценка должна учитываться в стоимости работ по каждому контракту, заключаемому данным подрядчиком. Цена контракта составит: Нср Псн +100 Цк = [ (Зпр + * Зпр )*( ) ] + С рсор 100 100 Где Псн – процент ставки налога (НДС). С рсор – сумма стоимости работ специальных организации по их расчетам. Фирма, получившая подряд с торгов или иным способом, заключает контракт с заказчиком. Форма контрактов в значительной мере зависит от характеристик сооружаемого объекта. Контракты, как правило, имеют два раздела: 1) общие условия, 2) конкретные условия. Общие условия включают следующие положения: определения и токования, функции инженерной фирмы, распределение работ, строительные материалы и качество работ, срок начала строительства и задержки, изменения и дополнения, оборудование, временные работы, измерение объема работ, предварительные суммы, сертификаты и платежи, полномочия, урегулирование споров, уведомления, невыполнение условий по вине заказчика, изменение стоимости, законодательные положения, валюта и валютные курсы. Конкретные условия зависят от особенностей данного контракта и включают положения, касающиеся нормативов, гарантий, страхования, рабочей силы, субподрядчиков, материалов, оборудования, платежей, завершение работ, льгот, убытков, эксплуатационных расходов и др. Контракт для придания ему обязательной силы должен быть юридически оформлен.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ 1. Что учитывают прямые затраты? 2. Что учитывают накладные расходы? 3. Как определяются накладные расходы в локальной смете? 4. Как определяется размер сметной прибыли в локальной смете? 5. Из каких элементов состоит стоимость, определяемая локальными сметами (расчетами)? 6. Исходя из каких данных определяются затраты на эксплуатацию строительных машин в составе локальных смет (расчетов)? 7. Исходя из каких данных определяется стоимость материальных ресурсов в локальной смете (расчете)? 8. На основе чего определяются текущие цены на материальные ресурсы по конкретной стройке? 9. На основе каких данных определяются накладные расходы в локальной смете? 10. Что является основанием для определения размера сметной прибыли? 11. Какие формы торгов существуют? 12. Из каких частей состоит содержание тендера? 13. В чем заключается методика факторного анализа тендера на строительство объектов промышленного назначения? 14. Как выполняются расчеты надбавки по капиталу? 15. Этапы процедуры проведения торгов.
Популярное: Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (574)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |