Цели и задачи инвестиц.проектир-я
2). Отличие ТЭО от бизнес-плана.ТЭО – составная часть прединвест-й стадии жизн цикла проекта, тогда как БП Предст-т собой всестороннее описание бизнеса и среды, в кот-й он дейст-т, а также СУ, в кот-й он нужд-ся для достиже-я пост-й цели. 3). ЧДП: формула, зачем он рассчитывается. Чист ден поток = аморт+Чист прибыль Стр-ся по принципу «приток-отток» 3 вида ЧДП - по тек - инвест - фин Затем склад-ся => получ-ся общий ЧДП. IRR: что такое и для чего рассчитывается Внутр норма дох-ти. IRR показывает максим возможную доходность по выбранным инвестициям, тем самым, выступая в кач-ве надежного критерия при сравнении эффект-ти с другими инвестициями. 5). Какие риски м.отнести на инвестиц. фазе. - несовевр пост-ка обор-ия - некачест - сырье не вовремя - неграмотная реклама 6). Инвестиционные риски – вер-ть возн-ия непредвид=х фин потерь в ситуации неопр-ти усл-й инвест-ия. М.классиф-ть по признакам: - сферам проявления - формам проявления -ист-кам возн-ия Управление проектом 1.Созд инициативная группа 2.разделяются по отделам Важное свойство капитала – возможность приносить Pr владельцу. Длгср влож капит или инвестир – одная из форм исп-я этой возможности 8). Жизненный цикл проекта. 1.Прединвест. фаза. 2. Инвест фаза. 3. Эксплуатационная 9). Ключевые моменты первой части бизнес-плана 1). Краткая история бизнеса. 2). Кр. Описание сущ-й стадии развития бизнеса и среды, в кот-й он ведется. 3). Если АО, то кр хар-ка распр-ия УК. 4). Кр описание того, как было решено осущ-ть б-п. 5). Желаемые рез-ты. Оценка эффективности проекта 1) при расчете плана ден потока учитываются исключительно ден средства. 2) В ден потоке необходимо определить составляющую, которая непосредственно в этом потоке не участвует, а возникает в другой части бизнеса. 3) необходимо оценить текущую ст-ть первоначальных финн вложений. 4) Изначально из расчетов необходимо исключить учет ст-ти внешних источников финансирования бизнеса для того чтобы оценить собственный потенциал данного проекта. 5). Необходимо использовать простые и дисконтированные методы оценки эф-ти инвест проекта. В-т 1. Цель составления бизнес-плана 1). Выявление цели бизнеса. 2). Оказ-е содей-я в выработке страт-ии и операт-й тактики для достиж-я целей. 3). Созд-ие сис-мы изм-я рез-в деят-ти. 4). Предост-ие инструм-ия упр-я бизнесом. 5). Пред-ие ср-в оценки силь и слаб сторон бизнеса, а также выявлние опр-х стратегий выживания. 2. Основа при составлении бизнес-плана I). Пост-ка целей: II). Маркетинг и орг-тех планир-е. III). Фин план. IV). Приложения к б.п. Минимизация рисков на прединвестиционной фазе -щательный выбор пост-ков - рамочное солашение 4. Маркетинговая часть бизнес-плана. 1). Опис-е конеч продукта. 2). Сравнит анализ потребит-х св-в прод-в проекта и аналогов на рынке. 3). Анализ рынков сбыта. 4). Орг-ция процесса снабж и складир-я. 5). Макс произв мощность. 6). Орг стр-ра пр/пр. 7). Защита окр среды. Суть инвестиционного проекта Виды инв-ий Ресурсы Риски Срок окупаемости а. Объем инвестиций б. Объем инвестиций нарастающим итогом в. Нераспределенная прибыль и амортизация г. Нераспределенная прибыль и амортизация нарастающим итогом д. Сальдо Окупаемость для инвестора и инициатора. Для инвестора срок жизни проекта будет совпадать со сроком погашения задолженности. Для инициатора – больше. 8. Баланс проекта.Строят для того, чтобы посчитать коэф-т ликвидности. Его делать не нужно. Что является важнейшей хар-кой при выборе м/у разными проектами для банка. Степень риска Размер запрашиваемых инвестиций Хорошая кредит история. В-т Отличие инвестиционного проекта от инвестиц.проектирования. 2. Орг.план. Содержание. Содер.мероприятия Дата начала Дата конца. Ответст-е лицо. Созд-й актив: - тип - назв - ст-ть - срок исп-ия. План выручки по проекту Таблица. Прод А Цена без НДС Кол-во прод Выручка Прод.Б … Прод В … Итого по проекту НДС К 3 кв. 2 года планируем выйти на max мощность. Производственные риск: из чего состоят и как минимизировать Связан с про-вом, а также с осущ-ем люб вижлв произв дет-ти, в процессе кот-й предпр-ль сталк-ся с проблемами неадекват-го испия сырья, роста себ-ти, увел-я потерь раб вр-ни и исп-ии нов методов в про-ве. Выбор поставщиков. выбор пост-в сырья, оборуд-я: * оборудование: отеч, импорт, б/у. Проблемы: недокомплект, зап части, банк, поручители, аккредитив. Лучше брать оборуд способ раб с нашим сырьем * сырье: необх закл рамочного соглашения (предварит договор) Классификация инвестиционных проектов По масштабу инв-ий: По пост-м целям По ст-ни взаимосвязи По степени риска По срокам 7.Бизнес-план: содержание I). Пост-ка целей: II). Маркетинг и орг-тех планир-е. III). Фин план. IV). Приложения к б.п. Переменные затраты Статьи Коммун услуги Мат затраты З/п ЕСН Инф услуги Аренда Прочее (охрана, автопарк, ремонт) Реклама Итого без НДС НДС Виды инвестиций * ден средства(кредиты, займы) * доп эмиссия * объектами О.С. * ч\з облигационный займ для реал проекта 10. Что влияет на выбор инвестором проекта.отказ от получения прибыли сегодня, во имя прибыли завтра В-т 1. Что такое NPV – чист тек ст-ть. Где Bt – ден поступления в период t , Ct – ден расходы в период t, r – ставка дисконта. Причем r может быть разной для разных временных периодов. Если NPV>0 то проект одобряется и наоборот. Несмотря на обязательное использование этого метода у него есть недостаток. Этот метод не улавливает разницу в проектах с одинаковым NPV, но разными графиками освоения инвестиций. 2. Какие требования выдвигаются к проекту инициатором и инвестором.Инвестора > интер-т деят-ть пр/пр внутри, а не его внеш отн-ия, опис-ые в БП. Для инв-ра важна технич реализуемость.
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (300)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |