Начало строительства – 2014 год. Окончание строительства 2020 год

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ КВАРТАЛА № 13

ГОРОДА ИВАНТЕЕВКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ (УТВЕРЖДАЕМАЯ) ЧАСТЬ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

ТОМ I

 

май 2014

Состав

Проекта планировки застроенной территории

Части квартала № 13 г. Ивантеевки Московской области

№№ п.п.	Наименование	№ тома	Примечание
	Проект планировки территории
	Основная (утверждаемая) часть: Пояснительная записка Графические материалы	I
	Обосновывающая часть: Пояснительная записка	II
	Обосновывающая часть: Графические материалы	III
	Проект межевания территории
	Пояснительная записка Графические материалы	IV

 

3 СОДЕРЖАНИЕ

№ № п.п.	Наименование	Лист
	Лицензия ООО «СТУДИЯ-ПРОЕКТ»
	Гарантийная запись ГАПа
	Постановление Главы города Ивантеевки от 11.03.2014 г. № 219 "О разработке проекта планировки и проекта межевания застроенной территории части квартала № 13 в г. Ивантеевке Московской области
	Задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории
	Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения
	Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства местного значения. Очерёдность строительства
	Характеристика планируемой территории
9.1	Параметры застройки территории
9.2	Технико-экономические показатели развития систем социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
9.3	Технико-экономические показатели развития системы транспортного обслуживания
9.4	Технико-экономические показатели развития систем инженерно-технического обеспечения
	Графические материалы
	Чертёж планировки территории, М 1:2000
	Чертёж архитектурно-градостроительной концепции, М 1:2000

ГАРАНТИЙНАЯ ЗАПИСЬ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ПРОЕКТА

Проект планировки и проект межевания застроенной территории части квартала № 13 города Ивантеевки Московской области разработаны в соответствии с договором о развитии застроенной территории, заданием на разработку проекта планировки и проекта межевания, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

 

 

Главный архитектор

проекта А.И. Глухов

 

ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ОЧЕРЁДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Город Ивантеевка является одним из «опорных» городов Мытищинско-Пушкинско-Щёлковскойгородской устойчивой системы расселения и расположен в 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе к северо-востоку от Москвы.

В соответствии с договором о развитии застроенной территории части квартала № 13 от 27.12.2013 г. № 199 между Администрацией г. Ивантеевки и ООО "Техносити", на территории квартала, расположенного в центральной части города, предстоит переселить 414 жителей, снести двенадцать 2-х-3-х этажных жилых домов, общей площадью 7686.7 кв.м. осуществить комплексное строительство многоэтажной жилой, общественной застройки, объектов инженерной и транспортной инфраструктур:

Первая очередь строительства:

- 17-ти этажный жилой дом, позиция № 1 (на свободной территории, основная часть, том 1, чертёж 1);

– трансформаторная подстанция, позиция № 20.

Вторая очередь строительства:

– 17-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями, позиция № 3;

– 8-ми этажный жилой дом, позиция № 7;

– котельная, позиция № 15;

- трансформаторная подстанция, позиция № 21.

Перед началом строительства, по договору о развитии застроенной территории, после переселения жильцов, подлежат сносу 2-х этажные дома, позиции 7,8,9,12 (обосновывающая часть, том 3, чертёж 2).

Третья очередь строительства:

– 17-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями, позиция № 5;

– 17-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями, позиция № 6;

– две трансформаторные подстанции, позиции № 22,23.

Перед началом строительства подлежат сносу 2-х этажные дома, позиции 1,2,3,4,5,6,10.

Четвёртая очередь строительства:

- 17-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенным блоком обслуживания населения и подземным паркингом, позиция № 2;

- 17-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями, позиция № 4;

- 2-х ярусный подземный паркинг, позиция № 18.

Перед началом строительства подлежит сносу 3-х этажный дом, позиция 11.

Пятая очередь строительства:

– физкультурно-оздоровительный центр, позиция № 16-1;

- медицинский центр, позиция № 16-2.

Перед началом строительства осуществляется перевод всех потребителей тепла на новую котельную, демонтаж старой котельной.

Начало строительства – 2014 год. Окончание строительства 2020 год.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ