Деловая игра «Финансовый лизинг с правом выкупа имущества по остаточной стоимости»

Условия проведения игры. Группа делится на две подгруппы, каждая из которых организует лизинговые отношения по одному из двух предприятий. В группу входят поставщик, продающий оборудование лизингодателю; кредитор, предоставляющий кредит лизингодателю; лизингодатель и лизингополучатель. Каждый из участников получает карточку с заданием, в которой указывается какие действия они должны выполнить. Они подсчитывают величину лизинговых платежей, определяют, как они будут распределяться между партнерами по сделке; заключают между собой договоры, учитывая по полученным данным плановые календарные графики поступления платежей. Затем, после заключения договоров, получают у преподавателя карточки о нарушениях договора и принимают решения как необходимо поступить в тех или иных случаях.

Ниже приведены соответствующие карточки.

ПОСТАВЩИК № 1

1. Вы решили продать оборудование для последующей сдачи его по лизингу.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора: стоимость имущества 160 млн.руб., срок договора 3 года, норма амортизационных отчислений 20 %, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 4 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 8 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы получите?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 1 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию форму оплаты сделки: на реконструкцию предприятия в конце первого года надо 100 млн.руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ПОСТАВЩИК № 2

1. Вы решили продать оборудование для последующей сдачи его по лизингу.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 240 млн.руб., срок договора 2 года, норма амортизационных отчислений 10 %, применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 5 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 12 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы получите?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 2 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию форму оплаты сделки: на реконструкцию предприятия в конце первого года надо 200 млн.руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

КРЕДИТОР № 1

1. Вы решили выдать кредит лизинговой компании под оборудование для последующей сдачи его по лизингу.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 160 млн.руб., срок договора 3 года, норма амортизационных отчислений 20 %, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 4 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 8 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы получите?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 1 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: для погашения процентов по привлеченным средствам надо 3 млн. ежемесячно.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

КРЕДИТОР № 2

1. Вы решили выдать кредит лизинговой компании под оборудование для последующей сдачи его по лизингу.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 240 млн.руб., срок договора 2 года, норма амортизационных отчислений 10 %, применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 5 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 12 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы получите?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 2 договору

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: для погашения процентов по привлеченным средствам надо 10 млн. ежемесячно.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ (первый договор)

1. Вы решили взять предоставить оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора: стоимость имущества 160 млн.руб., срок договора 3 года, норма амортизационных отчислений 20 %, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 4 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 8 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы перечислите кредитору и поставщику ?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 1 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: надо расплатиться с кредитором и осуществить затраты на 0,5 млн. руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем поставщика, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ (первый договор)

1. Вы решили взять оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора: стоимость имущества 160 млн.руб., срок договора 3 года, норма амортизационных отчислений 20 %, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 4 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 8 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости.

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 1 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: ежемесячный доход от продажи продукции, выпущенной на оборудовании, купленном по лизингу, 28 млн.руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ (второй договор)

1. Вы решили взять предоставить оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 240 млн.руб., срок договора 2 года, норма амортизационных отчислений 10 %, применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 5 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 12 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы перечислите кредитору и поставщику ?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 2 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: надо расплатиться с кредитором и осуществить затраты на 0,5 млн. руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем поставщика, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ (второй договор)

1. Вы решили взять оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 240 млн.руб., срок договора 2 года, норма амортизационных отчислений 10 %, применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 5 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 12 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости.

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 2 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: ежемесячный доход от продажи продукции, выпущенной на оборудовании, купленном по лизингу, 28 млн.руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем лизингодателя, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ (первый договор)

1. Вы решили взять предоставить оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора: стоимость имущества 160 млн.руб., срок договора 3 года, норма амортизационных отчислений 20 %, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 4 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 8 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы перечислите кредитору и поставщику ?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 1 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: надо расплатиться с кредитором и осуществить затраты на 0,5 млн. руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем кредитора, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ (второй договор)

1. Вы решили взять предоставить оборудование в лизинг.

2. Рассчитайте величину лизинговых платежей, исходя из предварительных условий договора:: стоимость имущества 240 млн.руб., срок договора 2 года, норма амортизационных отчислений 10 %, применяется ускоренная амортизация с коэффициентом 3, процент комиссионного вознаграждения 12 % годовых, процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества 20 % годовых, дополнительные услуги лизингодателя - обучение персонала поставщиком оборудования - 5 млн.руб., затраты по наладке оборудования поставщиком 12 млн.руб., НДС - 20 %. По истечении срока договора имущество выкупается по остаточной стоимости. Сколько из этой суммы вы перечислите кредитору и поставщику ?

3. Нарисуйте схему движения денежных потоков между участниками сделки по 2 договору.

4. Определите требуемую вашему предприятию периодичность лизинговых платежей: надо расплатиться с кредитором и осуществить затраты на 0,5 млн. руб.

5. Согласуйте сроки платежей с представителем кредитора, отвечающим за ведение первого договора. Составьте и подпишите с ним договор. Решите какой договор вам нужен (купли-продажи, лизинга и т.п.), составьте его основные положения, которые должны включать: вид договора, его суть, права и обязанности сторон, ответственность за нарушения обязательств, срок действия.

6. Возьмите у преподавателя карточку, на которой описываются нарушения договора, допущенные вашим контрагентом. На основании изучения выписки из закона “О лизинге” решите какие меры Вы будете принимать.

Ситуации, возникающие между лизингодателем и лизингополучателем при осуществлении лизингового договора.

1. Лизингополучатель расплатился предметом лизинга с третьим лицом.

2. Лизингодатель использует предмет лизинга как залог для привлечения средств.

3. Лизингодатель не передал лизингополучателю техническую документацию на предмет лизинга.

4. Лизингополучатель передал предмет лизинга в залог без письменного согласия лизингодателя.

5. Лизингополучатель прекратил выплату лизинговых платежей.

6. Поставщик не поставил оборудование в срок.

7. Лизингополучатель требует передать ему в собственность предмет лизинга до выплаты всех лизинговых платежей.

8. Лизингодатель отказывается поставить предмет лизинга на свой баланс.

9. Лизингодатель прекратил выплаты кредитору. Что может предпринять последний ?

10. Лизингодатель отказывается произвести капитальный ремонт имущества.

Положения законодательных актов для принятия решений о правомочности ситуаций, возникающих между лизингодателем и лизингополучателем.

Федеральный закон “О лизинге”, гл.2. Правовые основы лизинговых отношений (извлечение).

1. Ст.10. При осуществлении финансового лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу (поставщику) предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам поставки и другие требования, установленные договором купли-продажи между продавцом (поставщиком) и лизингодателем.

2. Ст.12. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

3. Ст.13. Лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга, если лизингополучатель более 2 раз подряд по истечении установленного договором лизинга платежа не вносит плату за пользование предметом лизинга.

4. Ст.14. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме.

5. Ст.17.1. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.

6. Ст.17.2. Капитальный ремонт имущества, являющегося предметом лизинга, осуществляется лизингодателем, если иное не предусмотрено договором лизинга.

7. Ст.18. Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в ксчестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям лизинговой сделки.

8. Ст.19. При финансовом лизинге право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю до истечения срока действия договора лизинга при условии выплаты всех лизинговых платежей, ели иное не предусмотрено договором финансового лизинга.

9. Ст.23. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизинополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.

10.Ст.25. В случае, если предмет лизинга является предметом залога по договору о привлечении денежных средств, проводится его изъятие в пользу кредитора.