Тема 8 Анализ долгосрочных инвестиций
8.1 Методы оценки инвестиций Производственные инвестиции – это долгосрочные вложения денежных средств в производство с целью получения дохода.
Параметры инвестиций: - поток вложений – это затраты на производство в разные моменты времени; - поток поступлений – выручка от реализации произведенной продукции в разные моменты времени за вычетом оплаты труда, материалов, налогов, - срок инвестиции – это интервал времени от первого вложения до последнего поступления.
Анализ инвестиций – это оценка и сравнение различных инвестиционных проектов. Методы оценки инвестиций: 1) бухгалтерская оценка - основана на суммировании вложений и поступлений, дает приближенный, иногда неверный, результат, так как не учитывает изменение стоимости денег со временем. 2)дисконтная оценка - основана на дисконтировании вложений и поступлений (приведении платежей к начальному сроку), дает реальный результат, так как учитывает изменение стоимости денег со временем.
8.2 Показатели бухгалтерской оценки инвестиций Чистый доход – это прирост капитала, рассчитываемый в виде разницы поступлений и вложений:
где NV - чистый доход: NV >0 – инвестиции прибыльны; NV<0 – инвестиции убыточны; NV=0 – инвестиции самоокупаемые; - размер вложений в срок k ;
Доходность инвестиции- это эквивалентная ставка сложных процентов:
где n – срок инвестиций; - доходность инвестиций: > – инвестиции прибыльны; < – инвестиции убыточны; = – инвестиции самоокупаемые - это ставка, по которой берутся в кредит средства на инвестиции;
Рентабельность инвестиций – это отдача на единицу вложений, рассчитывается как отношение поступлений и вложений: где r – рентабельность инвестиций: r>1 – инвестиции прибыльны; r<1 – инвестиции убыточны; r=1 – инвестиции самоокупаемые;
Срок окупаемости – это интервал времени, за который поступления сравниваются с общей суммой всех вложений.
8.3 Показатели дисконтной оценки инвестиций Чистый приведенный доход - это прирост капитала с учетом изменения стоимости денег со временем, рассчитывается в виде разницы дисконтированных (приведенных) поступлений и вложений:
где NPV - чистый приведенный доход; отрасли производства.
2. Внутренняя норма доходности IRR– это ставка сравнения, при которой NPV=0, рассчитывается приближенными методами на компьютере.
Индекс рентабельности – это отдача на единицу вложений с учетом изменения стоимости денег со временем, рассчитывается в виде отношения дисконтированных (приведенных к одному моменту времени) поступлений и вложений:
, где - индекс рентабельности.
Популярное: Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (505)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |