| до 20 | 20-50 | 50-100 | 100-250 | 250-500 | 500-1000 | 1000-3000 | Свыше 3000 | |
| Северный | 1,30 | 2,58 | 3,11 | 3,63 | 3,89 | - | - | - |
| Северо-Западный | 2,33 | 3,63 | 4,15 | 4,41 | 4,92 | - | - | 9,07 |
| Центральный | 2,59 | 3,89 | 4,41 | 4,67 | 5,18 | 5,96 | - | 11,66 |
| Волго-Вятский | 2,07 | 3,37 | 3,89 | 4,15 | 4,67 | - | 6,22 | - |
| Центрально-Черноземный | 2,33 | 3,63 | 4,15 | 4,41 | 4,92 | 5,70 | - | - |
| Поволжский | 2,33 | 3,63 | 4,15 | 4,41 | 4,92 | 5,70 | 6,48 | - |
| Северо-Кавказский | 2,07 | 3,37 | 3,89 | 4,15 | 4,67 | 5,44 | 6,22 | - |
| Уральский | 1,81 | 3,11 | 3,63 | 3,89 | 4,41 | 5,18 | 5,96 | - |
| Западно-Сибирский | 1,56 | 3,11 | 3,37 | 3,89 | 4,15 | 4,92 | 5,44 | - |
| Восточно-Сибирский | 1,30 | 2,85 | 3,11 | 3,63 | 3,89 | 4,67 | - | - |
| Дальневосточный | 1,56 | 3,11 | 3,37 | 3,89 | 4,15 | 4,92 | - | - |
Средние ставки земельного налога для конкретного населенного пункта определяются и дифференцируются органом местного самоуправления.
Ставки налога за землю, занятые жилищным фондом в границах городской (поселковой) черты, составляют 3 процента от ставок налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 57,02 копейки за квадратный метр (28,8 коп./ кв. м х коэффициент 1,8 х 1,1). Основание - статья 7 Федерального Закона от 07.07.2003 г. №117-ФЗ. [7, с. 70-71]
Земельный налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20% от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 (таблица 1) Закона РФ «О плате за землю» для поселений численностью до 20 тыс. человек.
Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.
Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере 5% от платы за древесину, отпускаемую на корню.
За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Таким образом, в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами по земельному налогу средние ставки (ставки) земельного налога устанавливаются на федеральном, региональном и местном уровне, и они различаются в зависимости от категории земель, плодородия почвы, местоположения земельных участков, численности населенных пунктов и других факторов. [8, с. 148-149]
Арендная плата
Земельные участки могут передаваться в пользование на условиях аренды. За них взимается арендная плат, ее размер и сроки внесения оговариваются договором аренды. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может вносится как в денежной, так и в натуральной форме.
Письмом от 13 мая 1996 г. №04-3-04/77 ГНС РФ сообщает, что предоставление льгот в соответствии со ст. 12 закона «О плате за землю» относится только к земельному налогу, а не к арендной плате за землю.
Арендная плата за землю может взиматься отдельно или в составе общей арендной платы за всё арендуемое имущество, когда кроме земли в аренду переданы строения, сооружения и другие материальные и природные ресурсы, но с обязательным перечислением органов местного самоуправления.
За земельные участки, необходимые для обслуживания жилых и нежилых строений, предоставленных в пользование юридическим лицам или гражданам по договорам аренды, земельный налог взимается с арендодателя. Если юридическим лицам или гражданам передаются в аренду части жилых или нежилых строений, налог за земельные участки, обслуживающие эти строения, также полностью взимается с арендодателя.
Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом, а по вопросам земельного налога - в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Налог на землю - местный налог, поэтому платежи за землю зачисляются на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления.
На бюджетных счетах РФ, субъектов РФ, открываемых в учреждениях банков, централизуется часть средств, поступивших на бюджетные (текущие) счета районных и городских органов местного самоуправления в порядке платы на землю. Доля централизуемых в федеральный бюджет средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья устанавливается в соответствии со ст. 5 закона РФ «О плате за землю» согласно приложению 1 к этому Закону.
Земельный налог и арендная плата учитывается в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на следующие цели:
финансирование мероприятий по землеустройству, мониторингу, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель; на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия, и процентов за их использование (средства на эти цели расходуются по соответствующим нормам);
инженерное и социальное обустройство территории.
Суммы, перечисленные в федеральный бюджет в порядке централизации средств, поступивших от уплаты земельного налога и платы за землю (арендной платы), используются исключительно на:
o инженерное и социальное обустройство территории;
o финансирование мероприятий по землеустройству, мониторингу, охране земель, на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных на эти мероприятия, и процентов за их использование;
o фиксированные выплаты пользователям земли, ведущим сельскохозяйственное производство на землях низкого качества. [8, с. 149-150]
 2020-03-17 |
 254 |
 Обсуждений (0) |
из
5.00
|
Обсуждение в статье: Численность населения (тыс. чел.) |
|
Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓ |
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...
Система поиска информации
Мобильная версия сайта
Удобная навигация
Нет шокирующей рекламы
