Порядок разрешения споров

Договор № __/__

г. Великий Новгород __/__/_2013_/

ООО «», в лице генерального директора, _, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий на основании Устава с одной стороны, и ______________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора:

1.1. Подрядчик обязуется на участке Заказчика произвести работы по строительству: ____, выполненные в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в Приложении №1,2.

1.2. Приложение №2,3 и эскизные чертежи, подписанные Исполнителем и Заказчиком, являются неотъемлемой частью Договора. Все основные размеры даны по наружным стенам. В случае, отсутствия эскизных чертежей у Подрядчика, подписанных Заказчиком (по вине Заказчика), Подрядчик вправе приостановить работы по данному Договору с отнесением убытков на счет Заказчика.

1.3. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

1.4. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы, согласно п. 4. настоящего Договора.

2. Транспортные услуги:

2.1. Заказчик гарантирует возможность беспрепятственного подъезда авто-техники Подрядчика непосредственно к месту разгрузки (доставка осуществляется авто-техникой не повышенной проходимости). При состоянии дороги не позволяющей проехать к месту разгрузки или произвести машине необходимые маневры, материал для строительства выгружается в наиболее близком и доступном месте по согласованию с заказчиком. Поднос материалов свыше 30-ти метром оплачивается Заказчиком дополнительно.

2.2. Транспортные услуги выполняются за счет Подрядчика.

2.3. При условии платного въезда техники Подрядчика на участок Заказчика. Заказчик оплачивает расходы.

2.4. Направление, километраж: __________________________

Условия производства работ

3.1. Заказчик обеспечивает:

Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается заказчиком.

3.2 Заказчик определяет границы своего участка, местоположение будущего строения, составляется чертеж, на котором указана привязка будущего строения к местности.

3.3. Заказчик несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю.

3.4. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ подрядчика на свой участок в течении всего периода строительства.

3.5. Подрядчик обеспечивает:

- наличие стройматериалов; (если другое не оговорено в п.10)

- доставку рабочих, питание рабочих;

Цена и порядок оплаты

4.1. Стоимость объекта определяется договорной ценой и составляет:

__0__________________ () рублей

4.2. Все изменения первоначальной договорной цены оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.

4.3.Оплата производится в рублях поэтапно:

4.3.1. В день поставки комплектующих материалов и заезда бригады на место проведения работ и при заключении договора Заказчик выплачивает сумму в размере 70% от общей стоимости объекта, что составляет:

__0__________________ () рублей

4.3.2. В день окончания работ и подписания акта приемки-сдачи Заказчик выплачивает оставшуюся сумму в размере 30% , что составляет:

__0_________________ () рублей

4.4. Оплата каждого этапа производится в течении 2-х рабочих дней после предупреждения заказчика о завершении этапа ( телефонный звонок, личная встреча).

4.5. При выявлении дополнительных объемов работ сроки их выполнения и оплата согласовывается сторонами в дополнительном соглашении, являющимся не отъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами. По дополнительным работам составляются акт приемки - сдачи (см. п. 11).

5. Срок начало работ с «­­__» _______ 2013г. Срок окончания работ до «__» ______ 2013г.

5.1. Окончание работы определяется днем подписания акта приемки - сдачи работ по данному Договору.

5.2. Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению Сторон.

5.3. Подрядчик имеет право на досрочную сдачу работ.

Штрафные санкции

6.1. За нарушение сроков оплаты поэтапных работ согласно п.4, Заказчик уплачивает Подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере 0.1% от обшей стоимости работ. Подрядчик вправе приостановить работы по данному Договору с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика, при задержке оплаты Заказчиком очередного этапа строительства. Убытки определяются из расчета 2700 (две тысячи семьсот) рублей за каждые сутки задержки оплаты.

6.2. В случае расторжения Договора по вине Заказчика, после начала выполнения работ по данному Договору (разработка проекта, осмотр участка, комплектация строительных материалов на базе Подрядчика, завоз материала на участок Заказчика, выезд строительной бригады и т.д.) определяются реальные затраты подрядчика, которые оплачиваются заказчиком.

6.3. В случае изменения Заказчиком согласованного проекта (в процессе строительных работ), Подрядчик оставляет за собой право остановить проведение строительных работ и продолжить их только после заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будет урегулирован и произведен дополнительный расчет оплаты, связанный с изменением проекта и понесенными Подрядчиком расходами.

6.4. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, последний обязуется вернуть Заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.

6.5. В случае задержки срока окончания работы по данному Договору с Подрядчика взимается штраф в размере 0.1 % от суммы невыполненных этапов, согласно п. 4 за каждые сутки задержки строительства.

6.6. Оплата пени не снимает обязанностей сторон по исполнению настоящего Договора.

6.7. Данные Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и внесения предоплаты.

Порядок разрешения споров.

7.1. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.

7.2.Срок рассмотрения претензий составляет 10 (десять) рабочих дней

7.3. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров, спор подлежит разрешению судом по месту нахождения ответчика, в соответствии с законодательством РФ.

7.4. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.