Нормативы оборотных средств

1. Норма затрат на спецодежду для ремонтных рабочих = 500-800 руб. в год на 1 чел.

2. Норма затрат на инструмент = 1000 руб. в год на 1 ремонтного рабочего.

3. Норма расхода моющего раствора на мойку 1 автомобиля = 0,2 л.

4. Нормы расхода лакокрасочных изделий на 1 автомобиль:

- на подкраску = 0,2 кг;

- на полную окраску = 5 кг.

5. Рекомендуемые нормы запаса материальных ресурсов, дни:

- топливо для автомобилей - 6 дней;

- смазочные и обтирочные материалы - 20 дней;

- запасные части для автомобилей - 20 дней;

- ремонтные материалы для автомобилей - 70 дней;

- шины - 30 дней;

- инструменты - 180 дней;

- спецодежда - 125 дней.

Примерные расценки на строительно-отделочные работы
(по ценам 2003 года)

№ п/п	Описание работ	Ед. изм.	Цена за ед. изм., руб.
	Земляные работы (с вывозом земли)	м3
	Фундамент (монолит)	м3
	Гидроизоляция	м2
	Кладка кирпича	м3
	Облицовочный	м3
	Внутренний	м3
	Керамзитные блоки	м2
	Штукатурка стен	м2
	Шпаклевка	м2
	Малярка	м2
	Плитка	м2
	Кровля (конструктивные элементы, профнастил, пароизоляция, теплоизоляция)	м2
	Установка: Окна	шт.
	Двери	шт.
	Ворота	т
	Сэндвич панели	м2

Средняя стоимость строительства 1 кв. м. нежилых помещений назначения в г. Москве = 12 тыс. руб. (2002 г.)

Размеры годовой арендной платы по г. Москве за 2002 г.:

- земли = 300-500 у.е. за 100 кв. м.;

- помещений = 10-100 у.е. за 1 кв. м.;

- оборудования = 100-500 у.е. на 1 рабочий пост.

Порядок расчета годовой арендной платы
за временное владение и пользования находящимися
в федеральной собственности нежилыми помещениями
в зданиях, расположенных на территории г. Москвы

Величина годовой арендной платы за аренду помещения определяется по следующей формуле:

А_П = S ´ А_М

где А_М - величина годовой арендной платы за 1 кв. м.

А_М = А_Б ´ К_Л ´ К_Т ´ К_У ´ К_З ´ К_И ´ К_О

1. S - арендуемая площадь помещений в здании, ____ кв. м.

в том числе:

- площадь помещений в подвале, на чердаке,

в мезонине ____ кв. м.

- площадь помещений на цокольном этаже ____ кв. м.

- площадь помещений в наземной части ____ кв. м.

2. А_Б - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м. 320 руб.

Примечание: размер базовой ставки годовой арендной платы за 1 кв. м. может изменяться по решению Минимущества России, но не чаще одного раза в год.

3. К_п - коэффициент пригодности здания:

К_п = (100% - %износа)/100%

Примечание: коэффициент пригодности не может быть ниже 0,5.

4. К_Т - коэффициент типа здания:

- производственное и прочие - 1,0

- складское (отапливаемое) - 0,8

- складское (не отапливаемое) - 0,6

5. К_У - коэффициент удобства расположения помещения и здания

К_У = К_У1 + К_У2

1) К_У1 - коэффициент удобства расположения помещения в здании:

- в наземной части - 0,9

- на цокольном этаже - 0,85

- в подвале, на чердаке, в мезонине - 0,8

2) К_У2 - коэффициент удобства расположения здания в г. Москве:

- в пределах Бульварного кольца, на Бульварном кольце

и в радиусе 200 м от станции метро - 1,0

- в пределах Садового кольца, на Садовом кольце,

на Транспортных магистралях, идущих от Садового кольца,

на площадях, шоссе и проспектах - 0,9

- на прочих транспортных магистралях - 0,75

6. К₃ - коэффициент территориальной зоны г. Москвы:

- зона 1а - 2

- зона 1б - 1,8

- зона 2 - 1,6

- зона 3 - 1,4

- зона 4 - 1,2

- зона 5 - 1,0

7. К_И - коэффициент цели использования арендуемых помещений:

- все помещения коммерческого и сберегательного банков

и их учреждений (филиалов), фондовой им товарно-сырьевой

биржи, брокерского агентства, казино, ресторана, бара,

ночного клуба - 3,0

- офисы страхового, инвестиционного и рекламного агентства,

агентства недвижимости, коллегия и юридическая консультация

адвокатов, аудиторская и нотариальная конторы - 2,4

- все помещения гостиницы, мотеля и кемпинга, офисы

представительства и филиала юридического лица - 2,0

- все помещения охранного бюро, автосервиса, скупки

драгоценных камней и металлов, бани, сауны, парикмахерской,

косметического салона, оптовой базы (склада) и терминала, офис

сыскного агентства, компьютерный и интернет-салоны,

видеосалон, художественный салон, выставочный зал, ведущий

реализацию, зал игровых автоматов, дискотека - 1,8

- все помещения ломбарда и товарного склада (кроме

терминала, оптового и аптечного склада) - 1,6

- все помещения магазина розничной торговли, редакции,

издательства, информационного агентства, радиостанции,

студий видео- и звукозаписи, теле- и киностудий, почты,

телеграфа и телефонной станции, офисы экскурсионного

и туристического бюро - 1,4

- все помещения столовой, буфета, кулинарии, аптеки,

аптечного склада, гаража, негосударственного

лечебно-профилак-тического учреждения, негосударственного

научного учреждения (аккредитованного) и негосударственной

организации в сфере бытового обслуживания, цех

негосударственной организации в сфере материального

производства - 1,2

- все помещения спортивного клуба, негосударственного

зрелищного предприятия, негосударственного образовательного

учреждения, государственного (федерального) унитарного

предприятия, спортивный и тренажерный залы, выставочный

зал, не ведущий реализацию - 1,0

- все помещения негосударственного детского внешкольного

учреждения, офис общественного объединения - 0,8

- все помещения под иные цели - 1,5

8. К_О - коэффициент типа организации:

- для общественных объединений - 0,75

- для субъектов предпринимательства - 1,0

- для иных организаций - 1,25

С учетом распоряжения Мингосимущества России от 14.05.99 № 671р расчетная сумма годовой арендной платы пересчитывается в условные единицы (У.Е.) по курсу 1 у.е. = 9,32 руб. Полученная сумма расчетных У.Е. переводится в рублевое исчисление по курсу Центробанка РФ на плановый период времени.

 

НОРМАТИВЫ УДЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОТРАНСПОРТНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ (ТЫС. РУБ./М²)
(по данным Гипроавтотранса РФ на 2003 год)*

Гаражи (автобусы, грузовые)

на 100 машин - 28,8

200 машин - 27,7

300 машин - 26,7

500 машин - 25,6

Таксомоторные парки - 27,7

СТОА, с числом постов

10 - 20,3

15 - 19,2

25 - 20,8

30 - 18,1

АЗС с количество заправок

250 - 14,9

500 - 13,9

750 - 12,8

1000 - 13,9

Автостоянки открытые, охраняемые - 6,4

Гаражи стоянки для граждан:

а) одноэтажные баксовые - 24,6

б) многоэтажные рамповые - 25,6

в) подземные и полуподземные - 26,7

г) подземные многоярусные - 32,0