Метод отраслевых соотношений

заключается в определении ориентировочной стоимости предприятия с использованием соотношений, или показателей, основанных на данных о продажах компаний по отраслям и отражающих их конкретную специфику. Отраслевые коэффициенты, или соотношения, рассчитываются, как уже было сказано, на основе статистических наблюдений специальными исследовательскими институтами.

Рынок купли-продажи готового бизнеса в России только развивается, поэтому метод отраслевых коэффициентов еще не получил достаточного распространения в отечественной практике.

На Западе рынок бизнеса развит давно, и в результате обобщения были разработаны достаточно простые соотношения для определения стоимости оцениваемого предприятия.

Метод целесообразно использовать только в случаях, когда подобные предприятия часто продаются, а оценщик имеет накопленный опыт оценки объектов данного вида. Причем отраслевые соотношения могут быть разра-ботаны оценщиком самостоятельно на основе анализа отраслевых данных. Наиболее типичные соотношения, используемые при определении ориенти-ровочной стои­мости бизнеса в рыночных странах, приведены в табл. 2.

Метод отраслевых соотношений постепенно находит применение в российской практике, в частности, в связи с введением единого налога на вмененный доход, когда можно узнать ориентировочный доход бизнеса и сопоставить его с ценами продаж.

Сравнительный подход дает наиболее точные результаты, если существует активный рынок аналогичных объектов собственности.

Таблииа.2 Отраслевые соотношения для определения стоимости бизнеса*
Вид бизнеса	Соотношения между ценой и финансовыми показателями, позволяющие оценить бизнес
Страховые компании	Цена в интервале 120-150% годовых комиссионных
Бензозаправочные станции	Цена бензозаправочной станции колеблется в диапазоне 1,2-2,0 месячной выручки
Предприятия розничной торговли	Цена составляет 0,75-1,5 величины чистого годового дохода + Стоимость оборудования и запасов, которыми располагает оцениваемое предприятие
Бары и кафе	Цена Объем продаж за полгода + Стоимость лицензии
Пиццерии, кофейни	Цена Месячная прибыль х 4 + Стоимость запасов
Рекламные агентства	Цена 75% годовой выручки
Хлебопекарни	Цена 15% годового объема продаж + Стоимость обо­рудования + Стоимость запасов
Продажа новых автомобилей	Цена 50% годовой выручки + Товарные запасы и оборудование
Аптеки	Цена 75% годовой прибыли + Стоимость оборудова­ния + Стоимость товарных запасов
Автомастерские	Цена Месячная прибыль 2 + Рыночная стоимость оборудования

Для российского бизнеса подобные соотношения находятся на стадии разработки.