Самостоятельная работа студентов – 6 часов

1) Обобщение судебной практики и изучение работ: Практика применения Гражданского кодекса РФ части первой / Под общ. ред. В.А. Белова. М., «Юрайт-Издат». 2009.С. 467-480; 518-524; Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 197-260. Подготовка в письменной форме эссе на тему «Осуществление права собственности на общее имущество в многоквартирном доме».

Тема 3. Особенности права собственности на природные ресурсы

Публично-правовые формы определения содержания права собственности на природные ресурсы. Общие и специальные ограничения права собственности на природные ресурсы. Формирование (определение индивидуальных характеристик) объектов права собственности на природные ресурсы. Участки недр и водные объекты как объекты права собственности. Земельные участки, водные объекты как объекты права собственности при создании намывных территорий. Особенности возникновения и прекращения права собственности на природные ресурсы при создании намывных территорий. Договорные конструкции при создании намывных территорий. Реализация и защита прав собственников земельного участка, лесного участка как участников соседских правоотношений при согласовании и установлении границ участков.

Классические лекции.

Практические занятия в интерактивной форме (дебаты).

На Обсуждение выносятся следующие вопросы:

1. Земельный участок многоквартирного дома как часть общего имущества многоквартирного дома: проблемы оформления и реализации права собственности собственниками жилых и нежилых помещений. Земельный участок многоквартирного дома должен быть по обрезу фундамента здания или большего размера? Придомовая территория и уборочная площадь обязательно должны быть включены в состав земельного участка многоквартирного дома? (по материалам Постановление КС РФ от 28.05.2010 № 12-П и Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, текст проекта изменений в ГК РФ - ст. 130, 133, 134, Глава 19.3, ст. 298.6) – 2 часа

2. Проблемы применения норм земельного и гражданского законодательства в городской застройке мегаполиса при установлении публичного и частного сервитута на земельный участок - соотношение ст. 23 и 56 ЗК РФ и 274 ГК РФ. Каковы могут быть способы защиты прав обладателей сервитутов и ограничений прав (могут быть защищены например, требованием устранения препятствий в пользовании или иным образом)? Участники сервитутных правоотношений являются участниками соседких правоотношений? Как изменится регулирование таких отношений с учетом подхода к понятию сервитута на земельный участок в проекте ГК РФ? (по материалам дела № А45-12892/2010 и Глав 19.2, 20, 20.1, 20.2 проекта ГК РФ). - 2 часа.

3. Документация по планировке территории - проект планировки (ст. 42 ГрадК РФ), проект межевания (ст. 43 ГрадК РФ), решение о развитии территории (ст. 46 Град.К РФ) затрагивают права неопределенного круга лиц, рассчитаны на неоднократное применение и в какой мере ограничивают права собственников на природные ресурсы? Какие способы защиты права могут быть применены в соответствии с действующим законодательством? Анализ подходов судебной практики (обжалование нормативного акта или обжалование ненормативного акта). - 2 часа

Самостоятельная работа студентов под руководством преподавателя – 8 часовПодготовка к интерактивному занятию (дебатам), предполагает изучение студентом указанной нормативно-правовой базы и рекомендуемых материалов судебной и арбитражной практики, материалов в электронном виде на Share Point, размещенных на личном узле преподавателя, а также по материалам открытых источников (на официальных сайтах судов) в сети Интернет и подготовка ответов на поставленные вопросы для участия в обсуждении.

Изучение работ: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации с изменениями, предусмотренными проектом ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации // Москва: Проспект, 2012. С. 73-75, 129-154;

2) Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н.Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., «Статут». 2008. С. 223-258; 380- 413;

3) Иванова Т.Г. Некоторые особенности правового статуса намывной территории в современных условиях // Вестник Санкт-Петербургского университета. Серия 14: Право, 2011. — № 4. — С. 10-17;

4) Иванова Т.Г. Особенности правоотношений по установлению границ в современных условиях // Экологическое Право, 2011. — № 1. — С. 25 – 29;

5) Иванова Т.Г. Проблемы защиты прав заинтересованных лиц при межевании земельного участка на территории населенного пункта. // Вестник Федерального Арбитражного суда Московского округа. 2010. № 2. — С. 93-103.

Информационные источники в сети Интернет:

1. Официальный сайт Земельного портала Санкт-Петербурга - http://www.kzr.spb.ru/

2. Официальный сайт Геоинформационной системы Санкт-Петербурга - http://rgis.spb.ru/

Тема 4. Право собственности государства и иных публично-правовых образований

Публичные образования как собственники. Виды имущества, находящегося в собственности публичных образований. Особенности возникновения, прекращения и осуществления права собственности публичных образований.

Практические занятия в интерактивной форме: «Анализ проблем разграничения собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Разрешение коллизий между гражданским и бюджетным законодательством, регулирующим отношения по поводу имущества публичных образований».