ОБЪЕДИНЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

"___" _____________ ____ г.

г.Минск

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, в дальнейшем по тексту именуемые "члены Союза", подписанием настоящего договора оформляют отношения по созданию и деятельности настоящего объединения, которое далее по тексту именуется Союз, и обязуются произвести все необходимые действия по его юридическому оформлению.

Члены Союза в настоящем договоре определили общие условии создания и деятельности Союза и порядок регулирования взаимоотношений между членами Союза и Союзом.

Члены Союза по согласованию с регистрирующими органами определили:

1. Наименование и местонахождение Союза.

1.1. Полное наименование Союза: __________________ <*>

Сокращенное наименование Союза: __________________ <*>

1.2. Местонахождение Союза: ___________________________________

2. Цель создания и предмет деятельности Союза.

2.1. Целью создания Союза является координация деятельности членов Союза и защита их имущественных интересов.

2.2. Предметом деятельности Союза является:

разработка программ и координация деятельности членов Союза по созданию и развитию организаций оптовой и розничной торговли и общественного питания для обеспечения населения товарами народного потребления;

разработка республиканских программ по организации рынков и совершенствовании их деятельности;

разработка и координация программ по созданию и развитию санаторно-курортных учреждений;

координация внешнеэкономической деятельности членов Союза;

_____________________________________________________________.

3. Правовой статус Союза.

Союз является некоммерческой организацией, юридическим лицом.

3.1. Создание Союза.

Союз создается на условиях добровольного объединения членов Союза в соответствии с решением учредительного собрания уполномоченных представителей членов Союза.

4. Совместная деятельность членов Союза по его созданию.

Члены Союза поручают ________________ от их имени провести необходимые мероприятия по государственной регистрации Союза. После получения свидетельства о государственной регистрации члены Союза в месячный срок оплачивают вступительные взносы и передают имущество, согласно приложению к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

5. Условия передачи Союзу имущества.

В собственность Союзу передается имущество согласно приложению к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью.

Союз осуществляет права собственника переданного ему имущества на следующих условиях:

отчуждение имущества может быть произведено только с согласия членов Союза;

сдача в аренду и иное возмездное пользование имуществом по согласованию с членами Союза;

________________________________________________________.

6. Условия участия в деятельности Союза:

делегирование полномочий по управлению, выработке единой стратегии;

финансирование совместных проектов, содержание учебных заведений;

финансирование деятельности Союза;

________________________________________________________.

7. Условия и порядок распределения прибыли Союза.

Полученная прибыль от хозяйственной деятельности и использования имущества направляется па цели. указанные в Уставе, с общего согласия членов Союза.

8. Условия и порядок распределения убытков Союза.

Если по результатам хозяйственной деятельности Союза будут допущены убытки, то члены Союза произведут оплачу сумм кредиторам по обязательствам Союзам в равных долях.

9. Общие условия и порядок управления деятельностью Союза.

Высшим органом управления Союза является общее собрание его членов. Члены Союза осуществляют свои права непосредственно через участие своих представителей в высшем органе и путем делегирования части своих прав Правлению Союза.

Принципы управления деятельностью Союза:

выборность каждые ____ лет органов управления и контроля;

коллегиальность принятия решений по важнейшим вопросам;

персональная ответственность Председателя и членов Правления.

Порядок управления деятельностью Союза определяется в Уставе.

Для широкого обсуждения наиболее важных проблем проводятся научно-практические конференции.

Деятельность Союза как координационного органа управления основывается на делегировании высшими органами управления Союза Правлению Союза прав по вопросам дисциплинарной ответственности руководителей членов Союза в части оценки их труда и выполнения должностных обязанностей.

Союз вправе принимать обязательные для исполнения членами Союза управленческие решения по вопросам, указанным в Уставе, а также утверждать рекомендательные и обязательные документы нормативно - правового характера по регулированию деятельности членом Союза.

10. Выход из Союза.

Выход члена Союза из состава Союза производится на основании его заявления.

11. Вхождение в Союз новых участников.

Новые члены Союза вправе входить в Союз на условиях настоящего договора путем подачи заявления и признания настоящего договора и Устава Союза.

12. Правомочия Союза.

Союз от даты государственной регистрации вправе осуществлять от своего имени предпринимательскую деятельность, указанную в его Уставе.

Союз имеет право совершать сделки.

13. Срок действия договора.

Настоящий договор не ограничен во времени.

14. Юридические и банковские реквизиты членов Союза договора.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

 

Подписи

___________________________________________ _____________

___________________________________________ _____________

___________________________________________ _____________

___________________________________________ _____________

___________________________________________ _____________

 

 

ДОГОВОР №

 

АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА

(в том числе оборудования)

 

"

"

г.

г.

 

 

(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их №, дата)

и

(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их №, дата)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное

(владение и пользование или только в пользование)

следующее имущество, принадлежащее Арендодателю на праве собственности (Вариант 2: на сдачу которого в аренду Арендодатель управомочен собственником имущества):

(указать данные,

 

позволяющие определенно установить имущество,

 

подлежащее передаче)

именуемое в дальнейшем "имущество", для использования его

(указать, по какому конкретно назначению)

в условиях

(указать специфику условий эксплуатации: температура,

 

влажность, количество часов в сутки и т.д., если это необходимо)

1.2. Техническое состояние и степень износа предоставляемого имущества

(если есть недостатки, перечислить их)

 

 

1.3. Передаваемое в аренду имущество

(свободно от прав третьих

 

лиц или перечислить все права третьих лиц - сервитуты,

 

право залога и т.д.)

1.4. Имущество передается Арендатору по адресу:

 

 

 

1.5. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами

 

(перечислить их)

1.6. Указанное в п. 1.1 имущество должно быть передано Арендатору в течение

дней со дня

 

подписания настоящего договора.

Имущество передается арендатору путем

(указать способ передачи)

Стороны при передаче имущества обязаны составить Акт приема-передачи имущества в аренду.

1.7. Арендатор обязуется своевременно вносить Арендодателю арендную плату согласно п. 3 договора.

 

(плоды, продукция, доходы)

полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Арендодатель имеет право проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации имущества, его местонахождение и требовать для этого предоставления ему необходимой информации, не вмешиваясь в деятельность Арендатора.

2.2. Арендодатель обязан:

- своевременно передать Арендатору имущество по настоящему договору в состоянии, отвечающем п. 1.2, 1.3, 1.5 договора;

- производить

(капитальный, текущий ремонт имущества)

в

(срок)

- оказывать услуги

 

в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.3. Арендатор имеет право:

- пользоваться предоставленным в аренду имуществом;

- а также

(сдавать его в субаренду, передавать свои обязанности

 

по договору другому лицу, передавать имущество в безвозмездное

 

пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в

 

качестве вклада в уставный фонд ООО, ОДО, АО или паевого взноса

 

в производственный кооператив, производить улучшения,

 

неотделимые от имущества)

2.4. Арендатор обязан:

- использовать имущество в соответствии с его назначением и с условиями договора;

- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет

(текущий, капитальный ремонт)

- нести расходы по содержанию имущества;

- в установленные договором сроки вносить арендную плату;

- возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормальной степени износа в срок

 

по адресу

 

При возврате имущества сторонами составляется акт приема-сдачи возвращаемого имущества.

2.5. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к гибели или порче имущества, обязана в течение

	осуществить его необходимый ремонт и восстановление. Если авария произошла по вине
(срок)

 

третьих лиц, то

(Арендатор или Арендодатель)

в течение

дней предъявляет требование к третьему лицу осуществить необходимый ремонт

 

(восстановление) или за свой счет в вышеуказанном порядке осуществляет необходимый ремонт (восстановление) с последующим взысканием убытков с третьего лица.

 

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

Вариант 1.

Арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору имущество составляет

(сумма руб. или сумма,

 

эквивалентная долл. США, евро)

в

(месяц, квартал, год)

Названная сумма в белорусских рублях по курсу Нацбанка перечисляется

(ежемесячно, ежеквартально,

 

в качестве предоплаты, один раз в год и т.д.)

не позднее

(дата)

 

Вариант 2.

Арендная плата вносится:

- в качестве

(%, доли)

полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

- путем предоставления Арендодателю услуг

(назвать услуги,

 

их стоимость, цену)

- путем передачи Арендодателю

(наименование вещи)

в

(собственность, аренду на срок)

- путем погашения Арендатором затрат на улучшение арендованного имущества согласно

 

 

(перечень улучшений, их стоимость)

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере

% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

 

4.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных п.

настоящего договора, виновная сторона

 

уплачивает другой стороне неустойку -

% суммы годовой арендной платы.

 

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с

и действует по

 

5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон с

предупреждением другой стороны за

месяцев до расторжения.

 

5.3. Вариант 1. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя при отсутствии вины Арендатора Арендодатель обязан возместить ущерб, причиненный досрочным расторжением договора Арендатору.

Вариант 2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя при отсутствии вины Арендатора Арендодатель обеспечивает заключение Арендатором договора на аренду аналогичного имущества Арендатора с третьим лицом на тех же условиях.

5.4. Вариант 1. В случае досрочного расторжения договора Арендатором при отсутствии вины Арендодателя Арендатор возмещает последнему все убытки.

Вариант 2. Выплачивает арендную плату единовременно с момента досрочного расторжения до окончания договора.

Вариант 3. Способствует заключению договора аренды на оставшийся срок между Арендодателем и третьим лицом на условиях настоящего договора.

5.5. В случае расторжения договора одной из сторон при наличии вины другой стороны (ст. 590, 591 ГК) виновная сторона возмещает другой стороне ущерб, причиненный невыполнением или ненадлежащим выполнением условий договора.

5.6. Договор может быть расторгнут досрочно судом по инициативе:

- Арендодателя - в случаях, указанных в ст. 590 ГК, а также

(назвать другие случаи)

- Арендатора - по основаниям, указанным в ст. 591 ГК, а также

(назвать другие случаи)

 

 

 

6. УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА ИЛИ ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА

 

Арендатор, добросовестно выполнявший принятые на себя по договору обязательства, по окончании действия договора имеет преимущественное перед третьими лицами право на возобновление договора.

 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в судах Республики Беларусь.

7.3. Все изменения, дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

 

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

 

Арендодатель

Наименование:

 

Адрес:

 

Банковские реквизиты:

 

Тел. (факс):

 

 

Арендатор

Наименование:

 

Адрес:

 

Банковские реквизиты:

 

Тел. (факс):

 

 

Арендодатель			Арендатор
	(подпись)			(подпись)
	М.П.			М.П.

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

г.Минск "___" __________ г.

 

ООО "____________", в лице Управляющего в производстве по делу о банкротстве _________________________, действующего на основании определения Хозяйственного суда Минской области от "___" _________ года N ________, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________, в лице __________________________________________________________________ ___________, действующей(го) на основании ___________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

 

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает следующий Товар:

 

N	Наименование	Количество шт.	Стоимость без НДС	НДС (18%)	Стоимость с НДС
ИТОГО

 

1.2. Итого продаются материальные ценности на общую сумму ________________________________________ белорусский рублей, в том числе НДС ________________________________________________________ белорусских рублей.

1.3. Товар приобретается для собственных нужд.

1.4. Товар продается с торгов по продаже имущества Продавца.

1.5. Оплата Покупателем производится в течении трех дней со дня подписания настоящего договора безналичным путем на расчетный счет Продавца в банке.

 

II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю товар, указанный в п. 1.1 настоящего договора, в течении пяти дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить товар, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.2. За односторонний отказ от исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим договорам, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ___ процентов от суммы договора указанной п. 1.2 настоящего договора.

 

III. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

 

IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей.

4.2. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.

 

V. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются Хозяйственным судом в соответствии с подведомственностью установленной законодательством Республики Беларусь.

5.3. ________________________________________________________

 

VI. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО "_________________"

Продавец Покупатель

______________________ _______________________

 

 

ДОГОВОР