Вопрос №25: Земля как фактор производства. Рентные отношения в аграрном секторе экономики.

Факторы производства: земля, труд, информация, предпринимательские способности, капитал. В узком смысле земля - земельные угодья(земельные площади). В широком смысле земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы (сама земля, её недра, воды, леса итд).

Особенности:

1) Многие природные ресурсы редки, поэтому их предложение имеет низкий коэффициент эластичности (предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на неё);

2) Использование природных ресурсов сопровождается экологическими последствиями;

3) Ограниченность размеров и недвижимость сельскохозяйственных земель;

4) Качественная неоднородность земельных участков (по плодородию);

5) Длительный цикл производства (в процессе эксплуатации в длительном периоде не утрачивает своих полезных свойств).

Ограниченность земли и невозможность её воспроизводства способствуют возникновению:

1. Монополии частной собственности на землю (МЧСнЗ). Собственник осуществляет МЧСнЗ и волен дать или не дать предпринимателю возможность приложить капитал к его земле;

2. Монополии на землю как объект ведения хозяйства. После заключения сделки по аренде определяется пользователь земли, который осуществляет монопольное право хозяйствования на данном участке земли. Если собственник – Государство, то частное присвоение отсутствует – устанавливается монополия на землю, как на объект хозяйствования, которую осуществляет собственник по потреблению (владелец, пользователь участка)

МЧСнЗ порождает абсолютную земельную ренту, а монополия хозяйства на земле - дифференциальную.

Рента - плата собственнику за разрешение применить капитал к земле (её форма – арендная плата, – часто превышает ренту, так как в неё входят амортизация за постройки и процент на вложенный в землю капитал).

Абсолютная земельная рента - уплачивается со всех участков земли. Причиной её образования - монополия частной собственности на землю. Частная собственность даёт право не допускать использование земли до тех пор, пока не будет уплачена рента (следовательно ограничится производство сельскохозяйственных продуктов, а это приведёт к повышению рыночных цен при условии растущего спроса на продовольствие). Сверхприбыль (прибыль которая превышает нормальную) достаётся собственнику земли. Поскольку рыночная цена на сельскохозяйственные продукты включает абсолютную ренту, то это ведёт к их удорожанию (фактически, покупая данную продукцию, общество выплачивает дань собственникам).

Земля различается по качеству (плодородию и местоположению), разделяясь на лучшие, средние и худшие участки. Сельхоз продуктов с лучших и средних участков недостаточно для удовлетворения потребностей общества, поэтому предприниматели берут в аренду и худшие участки земли.

Общественная цена производства сельхоз продукции определяется условиями производства на худших участках земли (издержки производства на худших участках + средняя прибыль). => арендаторы продают продукцию по рыночным ценам, которые окупают издержки и обеспечивают обычную прибыль.

На лучших и средних участках земли фермеры получают дополнительную сверхприбыль (так как издержки производства ниже чем на худших участках и индивидуальная цена производства ниже рыночной), которая образует дифференциальную ренту:

Дифференциальная рента – разница между общественной ценой единицы продукции, отражающей производственные затраты на худших участках, и индивидуальной ценой единицы продукции, складывающейся на лучших и средних участках. Два вида:

ДиффРента I – Связана с различием в качестве земли. Делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель и ренту по местоположению земельных участков, получаемую с земель, которые выгодно располагаются по отношению к рынкам сбыта с/х продукции (образуется только на лучших и средних участках; возникает при экстенсивном ведении хозяйства, присваивается земельным собственником)

ДиффРента II – предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала в обрабатываемые участки земли, повышение плодородия почвы, применение прогрессивных удобрений, использование специальных сортов растений (которые охуенно растут) итд. => повышается урожайность, быстрее окупаются затраты. Предприниматель получает дополнительную прибыль (образуется на любых участках, при интенсивном ведении хоз-ва, временно присваивается арендатором как вознаграждение за дополнительные вложения капитала).

Монопольная рента– основывается на монопольной цене, по которой продается продукт редкого качества. (пр: особые сорта пшеницы – мука высшего качества, особые сорта винограда, исп в винном деле – создается монопольное положение на рынке и позволяет продавать их по монопольно высоким ценам).

Земля, как фактор производства, имеет товарное содержание, продается и покупается.