Расчет максимальной суммы кредита

1. Социально-экономическая сущность задачи

Максимальная сумма кредита заемщика является денежным выражением, которое он может получить от Банка. Максимальная сумма кредита для каждого заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности и предоставленного обеспечения возврата кредита, а также с учетом его благонадежности и остатка задолженности по ранее полученным кредитам и предоставленным поручительствам. При этом стоит отметить, что максимальная сумма кредита наприобретение, строительство и реконструкциюобъектов недвижимости не может превышать 80% стоимости объекта и выдается при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 20% стоимости объекта. Правильно установленная максимальная сумма кредита позволяет Банку не только размещать без риска денежные средства под проценты, но и получать доходы для стабильного развития отделения.

 

2. Алгоритм решения задачи

2.1 Определяется удержания данного заемщика:

УД = Нпод + ВЗпроф + Р ,

где УД – удержания, руб.;

Нпод – подоходный налог, руб.;

ВЗпроф – профсоюзные взносы, руб.;

Р – расходы на иждивенцев,руб.

2.2 Определяется чистый доход заемщика:

ЧД = СД – УД ,

где ЧД – чистый доход, руб.;

СД – среднемесячный доход, руб.

2.3 Определяется платежеспособность заемщика:

Пл = ЧД * 0,3 * t ,

где Пл – платежеспособность, руб.;

0,3 – коэффициент в зависимости от величины СД (К=0,3 при СД в эквиваленте до 300$);

T – время кредитования, мес.

 

2.4. Определяется максимальная сумма кредита заемщика:

СК(max) = Пл / 1 + (Сгод * t / 1200) ,

где СК(max) – максимальная сумма кредита, руб.;

Сгод – годовая процентная ставка (22%).

 

3. Блок-схема алгоритма решения задачи

 

 

                                                                                                                         

	СК(max) = Пл / 1 + (Сгод * t / 1200 )

                        

                                                                                 НЕТ

                                ДА

 

 

 

 

4. Входные и выходные документы

Входные:

1.Анкета индивидуального заемщика;

2. Справка для получения ссуды в отделении СБ РФ

Выходные:

1. заключение кредитного специалиста

Входной документ №1

Анкета индивидуального заемщика

Общие сведения о заемщике

Фамилия, имя, отчество            Сидоров Иван Петрович

Число, месяц и год рождения       6 сентября 1973 г.

Возраст                                                    29 лет

Место рождения      Тульская обл., г. Узловая пос. Дубовка                

Паспорт: серия 7002 № 563172 выдан “ 12 ” ноября 1993г.

Узловским РОВД Тульской обл.

Адрес постоянной прописки Тульская обл. г. Узловая ул. Трегубова 37-41

Адрес проживания               Тульская обл. г. Узловая ул. Трегубова 37-41

Место работы                        ст. Узловая – 1

Адрес места работы             г. Узловая ул. Генерала Васильева д. 1

Стаж работы на этом месте 10 лет

Должность                             дежурный по станции

Телефон: домашний               1 –15-17                 служебный                 1-03 41

Семейное положение           женат

Число лиц, находящихся на иждивении               один

Образование                           среднетехническое