И методы отражения их в бухгалтерском учете.

1. К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств; инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты, а также объекты капстроительства до ввода их в постоянную эксплуатацию.

Объекты недвижимости, право собственности на которые подлежит государственной регистрации принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств на основании оформленных актов приемки-передачи на момент передачи документов на государственную регистрацию.

Незавершенные капитальные вложения отражаются в бухгалтерском балансе по фактическим затратам для застройщика (инвестора).

Финансовые вложения организации (в государственные ценные бумаги, облигации и иные ценные бумаги других организаций, в уставные капиталы других организаций, предоставленные другим организациям займы) принимаются к учету в сумме фактических затрат для инвестора.

3.1. Состав и оценка основных средств.

Основные средства - часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для управления организации в течение периода, превышающего 12 месяцев, независимо от их стоимости.

3.2. В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ) ОК 013-94, утвержденным Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 года № 359, основные средства подразделяются на следующие классы:

-здания;

-сооружения;

-рабочие и силовые машины и оборудование;

-измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

-транспортные средства;

-инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности;

-рабочий, продуктивный и племенной скот;

-многолетние насаждения;

-прочие основные средства.

К основным средствам относятся также капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы) и в арендованные объекты основных средств.

В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и др. природные ресурсы).

3.3.  Оценка основных средств:

а)    по основным средствам, приобретенным за плату (в т.ч. бывших в эксплуатации), признается:

 сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение, изготовление (за исключением НДС и иных возмещаемых налогов):

сумма, уплачиваемая поставщику по договору;

сумма, уплачиваемая за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;

сумма таможенных пошлин и платежей;

сумма вознаграждений, выплачиваемых посреднической организации, через которую произведен объект основных средств;

другие затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением, а также доведением объекта основных средств до состояния, пригодного к использованию.

Не включаются в фактические затраты на приобретение основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств.

б) по основным средствам, внесенным в счет вклада в уставный капитал, признается их денежная оценка, согласованная с учредителями;

в)    по основным средствам, полученным по договору дарения (безвозмездно), признается их рыночная цена на дату принятия к бухгалтерскому учету;

г) по основным средствам, приобретенным в обмен, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче, исходя из цены, по которой в сравниваемых обстоятельствах организация обычно определяет стоимость аналогичных ценностей.

При невозможности установить стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) не денежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравниваемых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.

д) в первоначальную стоимость объектов основных средств, определяемую при приобретении их за плату, в счет вклада в уставный (складочный) капитал, по договору дарения (безвозмездно), а также по договорам, предусматривающим оплату не денежными средствами, включаются также фактические затраты на доставку объекта и приведение их в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

3.4. Изменение первоначальной стоимости основных средств допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.

3.5. Затраты на модернизацию и реконструкцию объектов основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость объекта, если в результате модернизации и реконструкции повышаются (улучшаются) первоначально принятые показатели функционирования объекта основных средств.

В случае наличия у одного объекта основных средств нескольких частей, которые имеют разный срок полезного использования, замена каждой такой части при восстановлении учитывается как выбытие и приобретение самостоятельного объекта.

3.6. Затраты по законченному ремонту основных средств, осуществляемые:

а)    подрядным способом - отражаются по дебету счета, на котором аккумулируются указанные затраты в корреспонденции со счетами учета расчетов;

б) хозяйственным способом - отражаются по дебету счетов учета расходов производства в корреспонденции с кредитом счетов учета произведенных затрат.

3.7. Порядок учета расходов на ремонт объектов основных средств.

Резерв расходов на ремонт основных средств не создается. Затраты на ремонт включаются в себестоимость текущего отчетного периода.

 3.8. Стоимость амортизируемых объектов основных средств в целях бухгалтерского учета погашается посредством начисления амортизации линейным способом, исходя из первоначальной стоимости или восстановительной стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта.

Организацией приняты следующие сроки полезного использования объектов:

Основные средства, стоимостью не более 10000 рублей за единицу, а также приобретенные книги, брошюры и т. п. издания списываются на затраты производства (расходы на продажу) по мере отпуска их в эксплуатацию.