Основные виды лизинга и область их применения
Оптимальное построение лизинговой операции в значительной степени влияет на конечный результат предпринимательской деятельности. Для этого необходимо понимать, какие возможности открываются для предпринимателя, принявшего решение приобрести имущество в лизинг. Классификация видов лизинга, встречающихся в практике, достаточно широка. Рассмотрим структуру основных признаков лизинга (рис. 2): 1. По сектору рынка, в котором проводятся операции, различают: o внутренний - все субъекты находятся на территории одной страны; o внешний (международный), если хотя бы один субъект лизинговой операции находится на территории другой страны. В свою очередь, внешний лизинг подразделяется на: § экспортный, когда на территории другой страны находится лизингополучатель; § импортный, когда на территории другой страны находится лизингодатель. В настоящее время в России превалирует импортный лизинг, особенно для получения технологического оборудования. 2. По составу субъектов лизинговой операции различают: o прямой, в этом случае собственник имущества (производитель) самостоятельно, передает имущество в лизинг; o косвенный, когда в передаче имущества участвует лизинговая компания. Необходимо отметить, что применение прямого лизинга в России в известной степени сдерживается требованием приоритетности лизинговой деятельности по отношению к другим видам хозяйственной деятельности, установленным Положением о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации. 3. По видам имущества и взаимоотношениям по его обслуживанию различают: o лизинг движимого имущества o лизинг недвижимого имущества В период действия лизингового договора обязанность по поддержанию (текущий и профилактический ремонт) имущества в работоспособном состоянии является предметом соглашения сторон. В подавляющем большинстве случаев обслуживание и текущий ремонт осуществляет лизингополучатель, особенно если условия договора предусматривают выкуп имущества. Такой вид часто называют чистым лизингом. В то же время для обслуживания объекта лизинга достаточно часто требуется специальное оборудование, которое приобретать лизингополучателю экономически не целесообразно, или специальная квалификация обслуживающего персонала. Как правило, в этом случае обязанности по организации обслуживания объекта лизинга принимает лизингодатель. Такой лизинг называют лизингом с полным набором услуг или лизингом с дополнительными обязательствами. На практике распределение обязанностей по обслуживанию лизинга в значительной степени определяется видом имущества. Лизинг с полным набором услуг или лизинг с дополнительными обязательствами наиболее часто применяется для технически сложных видов продукции (самолеты, корабли, турбины и т.п.). 4. По степени окупаемости имущества и условиям амортизации различают o с полной окупаемостью, т.е. в течение срока договора происходит полная выплата стоимости имущества; o с неполной окупаемостью, т.е. в течение срока договора окупается только часть стоимости имущества. o с полной амортизацией, т.е. в течение срока договора выплачивается полная стоимость объекта; o с неполной амортизацией, т.е. в течение срока договора происходит частичная выплата стоимости объекта. Лизинг с полной окупаемостью и с полной амортизацией также имеет разновидность, предусматривающую ускоренное начисление амортизации. По этому признаку лизинг с полной окупаемостью и с полной амортизацией называется финансовым, а лизинг с неполной окупаемостью и с неполной амортизацией называют оперативным. 5. По характеру лизинговых платежей различают: o с денежным платежом; o с компенсационным платежом, т.е. все расчеты осуществляются в форме поставки товаров или оказания услуг; o со смешанным платежом, в котором сочетаются вышеуказанные платежи. Последние два вида платежа находят свое применение в первую очередь для осуществления расчетов с лизингополучателями, которые представляют предпринимательские структуры, прямо или косвенно связанные с сельским хозяйством. 6. По источникам финансирования приобретения имущества различают: o полностью оплачиваемый лизинговой компанией за счет собственных и заемных средств; o частично оплачиваемый лизинговой компанией, а частично - третьей стороной. Такой вид лизинга получил название раздельный. 7. Страхование имущества, передаваемого в лизинг, может осуществляться любым субъектом лизинговой операции и, как следствие, страхователем может выступать: o лизингополучатель; o лизингодатель. Теперь рассмотрим обязательные классификационные признаки наиболее часто встречающихся видов лизинга.
Оперативный лизингпредставляет собой передачу имущества во временное пользование на срок, значительно меньший срока полезного использования, т.е. один и тот же предмет лизинга многократно предоставляться одному или нескольким лизингополучателям. Техническое обслуживание и страхование имущества принимает на себя лизингодатель, как лицо наиболее заинтересованное в надлежащем его состоянии Оперативный лизинг очень схож с простой арендой. Оперативный лизинг в наибольшей степени применяется для передачи транспортных средств, сезонной техники для сельского хозяйства, строительных машин и механизмов. В настоящее время в России простаивает большой парк производственно - технологического оборудования. Это имущество может являться потенциальным предметом оперативного лизинга. Финансовый лизинг является лизинговой операцией по передаче во временное пользование для предпринимательских целей лизингополучателю имущества, приобретенного в собственность лизинговой компанией по его заказу, на срок сопоставимый (равный или близкий) со сроком полезного использования имущества. Характерными признаками этого вида лизинга являются: · в операции участвуют как минимум три субъекта (продавец, лизингодатель и лизингополучатель) · обслуживание, ремонт и страхование, как правило, осуществляет лизингополучатель, как лицо наиболее заинтересованное в постоянном поддержании имущества в работоспособном состоянии; · за период действия договора лизинга выплачивается полная или близкая к полной стоимости имущества - лизинг с полной окупаемостью и полной амортизацией · в соответствии с действующим законодательством допускается применение механизма ускоренной амортизации Предметом финансового лизинга может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Наибольшее применение финансовый лизинг получил для передачи производственно - технологического оборудования, дорогостоящих транспортных средств (самолеты, подвижной состав, морские и речные суда и т.п.) Необходимо отметить, что финансовый лизинг имеет ряд разновидностей, которые получили свое собственное наименование. Возвратный лизинг - лизинговая операция, при которой собственник одновременно продает имущество лизинговой компании и берет это имущество в лизинг. Возвратный лизинг имеет очень большое поле применения. В первую очередь, в нем заинтересован лизингополучатель, который обладает оборудованием, но испытывает трудности с оборотными средствами. Продавая имущество лизинговой компании и при этом предусматривая в договоре его выкуп по окончании владелец имущества возвращает его в свою собственность.
Популярное: Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (178)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |