РАЗДЕЛ 7. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

В 2008 году на основании проведенного конкурса бала выбрана управляющая компания по управлению многоквартирными домами. Доля таких домов, где реализуется управление такой компанией, составляет 37,8% (123дома) от общего количества многоквартирных домов (325 шт). В 2009 году этот показатель снизился за счет, корректировки площадей жилищного фонда. В 2010 году создаются ТСЖ в количестве 17 домов. Частной управляющей компанией обслуживаются 37 домов. Остальной жилищный фонд обслуживается МУП «Жилищная Управляющая Компания». В 2011-12 годах работа по выбору способа управления будет продолжена.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления выбирается собственниками жилых помещений самостоятельно и в любое время может быть по усмотрению собственника изменен. В связи с этим, процент доли многоквартирных домов, в которых собственники помещения выбрали тот или иной способ управления, может изменяться.

Доля организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, составляла в 2008 г. 66%.

В 2009 году 4 предприятия оказывали услуги в сфере водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов это:

- МУП «СорскТеплоКомплекс» - услуги в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, вывоз твердых бытовых отходов,

- ОАО «ХАКАСГАЗ» - услуги по привозному газу,

- ООО «ХакасЭнергосбыт» - услуги по электроснабжению,

- ООО «Сорский ГОК» - покупная тепло-энергия.

В 2010 году коммунальные услуги предоставляет предприятие ГУП РХ «Хакресводоканал».

В 2011 году планируется создание частной организации, осуществляющей услуги по водоотведению и вывозу твердых бытовых отходов. Таким образом, доля организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности к 2011-2012 гг. составит 80%, 85% соответственно.

В 2009 году управление жилищным фондом осуществляла управляющая компания МУП «Жилищная Управляющая Компания». Обслуживание жилищного фонда осуществляли 3 частные компании. Доля организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, составила - 75%. В 2010 году 37 домов обслуживает частная управляющая компания ООО «ЖЭУ-3». Оставшуюся часть домов обслуживает МУП «ЖУК». В 2011-12 годах будут созданы частные управляющие компании, доля которых составит 90%, 96% соответственно.

В 2009 году доля объема отпуска ресурсов составляет - 2,2%. На 2010-2011 годы составлена программа по энергосбережению. На реализацию программы в 2010 году по оснащению приборами учета энергоресурсов предусмотрены средства в размере 335,0 тыс.рублей. Для полного покрытия всех потребителей муниципального образования приборами учета энергоресурсов необходимы средства в размере 15 млн. рублей. Проводится работа с собственниками жилых помещений по приобретению приборов учета.

В 2009 году уровень собираемости платежей составил - 91%. Планируемый уровень собираемости в 2010 г. - 93%, в 2011 г. - 94%, в 2012 г. - 100%.

Процент готовности подписанных паспортов жилищного фонда в 2008 году составил 11,2 от общего количества паспортов, паспорт готовности по котельным не был подписан. В 2009 году предприятием МУП «СорскТеплоКомплекс» паспорта готовности по котельным не подписаны. Паспорта готовности по жилищному фонду так же, не подписаны, так как предприятие МУП «Жилищная Управляющая Компания» не выполнило предписание жилищной инспекции о нарушении теплового контура и прочих выявленных недостатков. В 2010 году планируется подписать паспорта готовности жилищного фонда - 50%, в 2011 году - 80%, в 2012 году - 100%.

В 2009 году отношение тарифов для промышленных потребителей к тарифам для населения составило: по водоснабжению - 169,30%, по водоотведению- 144,1%. В 2010 году данный показатель составил: по водоснабжению - 143,1%, по водоотведению - 138,0%. В 2011-12 гг. применен коэффициент дефлятор – 7,5% отношение тарифов составит по водоснабжению 143,0%, по водоотведению - 138%.