УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

Данный показатель определяет площади земельных участков (по данным кадастровых паспортов или кадастровых выписок), предоставленных в аренду, собственность, безвозмездное срочное и бессрочное пользование для целей любого вида строительства в соответствии с заключёнными в отчётный период договорами.

В 2008 года было заключено 6 договоров аренды земельных участков для строительства. Их них для строительства индивидуального жилого дома - 1 (площадь 2000 кв.м.). Для строительства базовых станций сотовой связи – 2 (площадь 450 кв.м.). Для строительства капитальных гаражей - 3 договора (площадь 141 кв.м.). В 2009 году заключен 1 договор аренды земельного участка для строительства капитального гаража (площадь – 0,056 га). На 2010 год планируется выделить 7 участков под строительство, из них 3 - под индивидуальное жилищное (общая площадь предоставленных земельных участков - 0,612 га), в 2011г. – 5 участков, из них 1 –под индивидуальное жилищное (площадь – 0,62 га), в 2012г.– 5 участков, из них 1 –под индивидуальное жилищное (площадь – 0,62 га).

По полученным данным, площадь земельных участков муниципального образования город Сорск, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости РХ, составляет 7195 га. Общая площадь муниципального образования составляет 12 тыс.га (по материалам инвентаризации).

Доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в общей площади территории городского округа в 2009 году составила 6%, что по сравнению с 2008 годом выше на 2 процентных пункта. К 2012 году этот показатель составит 7%. Земельный налог взимается на основании решения Совета депутатов города Сорска от 26.10.2005г. №287 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Сорск».

Продолжительность периода с даты принятия решения о предоставления земельного участка для строительства или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению земельных участков до даты получения разрешения на строительство, в большей степени, зависит от времени предоставления заказчиками - застройщиками в администрацию муниципального образования необходимых документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, в том числе для выдачи разрешения на строительство (инженерных изысканий, проектной документации, при необходимости предоставление положительного заключения государственной экспертизы проектной документации). Сокращение продолжительности данных периодов возможно в случае увеличения объемов строительства индивидуальных жилых домов, по которым Земельным Градостроительным кодексами РФ упрощен порядок получения необходимых разрешений. В 2010-2012 гг. предусматривается сокращение продолжительности этого периода до 90дней. Выделение финансовых или материальных ресурсов не предполагается.

На территории муниципального образования г. Сорск нет земельных участков, предоставленных для строительства, в отношении которых с даты принятия решения о предоставлении земельного участка или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в течение трех лет не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства. Также, нет земельных участков, предоставленных для строительства, в отношении которых, с даты принятия решения о предоставлении земельного участка или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в течение пяти лет не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства.

СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

Рельеф местности - горный, с перепадами абсолютных отметок от 620 до 1250 м. Климат района – резко-континентальный. Среднегодовая температура (-0.5º С), абсолютно минимальная – (- 48ºС), абсолютно максимальная – (+ 35ºС).

Город Сорск согласно агроклиматического районирования Красноярского края и Тувинской АССР относится к 13-му Алтайско-Тувинскому лесному горному округу с суммой температуры выше 10º в вегетационный период менее 14º и рассматривается как, территория, не имеющая сельскохозяйственного значения.