Создание проекта Мини-ТЭЦ МФТК

Тщательный анализ состояния рынка МФТК, жилой, коммерческой недвижимости убедительно свидетельствует о значительном износе энерго-тепловых сетей, и о запредельно высоких тарифах на тепло и электроэнергию. Анализ Интернет ресурсов по применению Мини-ТЭЦ убедительно свидетельствует, что можно обеспечить снижение затрат якорных арендаторов и УК на тепло и электроэнергию в размере 3-6 раз.

Обычный (традиционный) способ получения электричества и тепла заключается в их раздельной генерации (электростанция и котельная). При этом значительная часть энергии первичного топлива не используется. Можно значительно уменьшить общее потребление топлива путем применения тригенерации (совместного производства электроэнергии, тепла и производства холода).

Тригенерация есть термодинамическое производство трех форм полезной энергии из единственного первичного источника энергии.

При эксплуатации традиционных (паровых) электростанций, в связи с технологическими особенностями процесса генерации энергии, большое количество выработанного тепла сбрасывается в атмосферу через конденсаторы пара, градирни и т.п. Большая часть этого тепла может быть утилизирована и использована для удовлетворения тепловых потребностей, это повышает эффективность с 30-50% для электростанции до 80-90% в системах тригенерации.

Сведем все инвестиционные факторы в табл. 3.22.

Таблица 3.22.

Инвестиции по проекту мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям

Сведем все расчетные данные в табл. 3.23.

Таблица 3.23.

Проект мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям

Как видно из табл. 3.23., проект мероприятия - Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям способен генерировать чистый денежный поток.

Проведем расчет экономической эффективности мероприятия - Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям.

Результаты расчетов даны в табл. 3.24.

Таблица 3.24.

Расчет экономической эффективности мероприятия - Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям

Проведем расчет по основным инвестиционным показателям: срок окупаемости проекта, чистый дисконтированный доход NPV (ЧПС), модифицированная норма доходности MIRR (МВНД). Приступим к расчету основных показателей оценки эффективности инновационного мероприятия - Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям с учетом возможного изменения процентной ставки на финансовых рынках России, в том числе с учетом инфляционных процессов в РФ.

Т.е. необходимо определить, насколько чувствителен инвестиционный проект к изменению данного параметра. Учитывая, что наиболее точно оценку инвестиционного проекта Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям осуществляет NPV (ЧПС) критерий, поэтому анализ начнем с него. Данный показатель возвращает величину чистой приведенной стоимости инвестиции (чистый дисконтированный доход), используя ставку дисконтирования, а также стоимости будущих выплат (отрицательные значения) и поступлений (положительные значения). Исходные данные для оценки эффективности бизнес проекта Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям представлены в табл. 3.25.

Таблица 3.25.

Исходные данные для оценки эффективности мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям, млн.руб.

При этом под сценарием №1 будем понимать лучший вариант развития событий минимальные инвестиции (капиталовложения в проект) и максимальный чистый денежный поток генерируемый бизнес проектом на выходе, сценарий №2 - средний вариант и сценарий №3 - худший вариант - максимальный инвестиции (капиталовложения в проект) и минимальный чистый денежный поток генерируемый бизнес проектом на выходе.

Рассчитаем внутреннюю ставку доходности для ряда потоков денежных средств, представленных их численными значениями. Эти денежные потоки не обязательно должны быть равными по величине. Однако они должны иметь место через равные промежутки времени, например ежемесячно или ежегодно. Внутренняя ставка доходности - это процентная ставка, принимаемая для инвестиции, состоящей из платежей (отрицательные величины) и доходов (положительные величины), которые осуществляются в последовательные и одинаковые по продолжительности периоды.

Таблица 3.26.

Оценка внутренней ставки доходности (ВСД или IRR) мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям

Уточним еще один момент. Анализ чувствительности критериев NPV (ЧПС), MIRR (модифицированная внутренняя ставка доходности) к процентной ставке будем проводить в диапазоне от 0% до 25% с шагом в 5%. Кроме этого установим предельную процентную ставку в размере 25%. Расчет основных параметров Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям представлен в табл. 3.27.

Таблица 3.27.

Оценка чистой приведенной стоимости (ЧПС или NPV) мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям, млн.руб.

Анализ чувствительности всех трех сценариев инвестиционного проекта Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям по критерию NPV показал повышенную устойчивость к изменению процентной ставки и возможным инфляционным процессам, т.к. предельная процентная ставка в размере 20% не достигнут. Инвестиционный проект устойчиво генерирует денежные средства в трех сценарных вариантах.

Рис. 3.8. Оценка чистой приведенной стоимости (ЧПС) мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям, млн.руб.

Данную устойчивость подтверждают и другие параметры оценки всех трех сценариев инвестиционного проекта Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям. Исходные данные и расчеты MIRR даны в табл. 3.28.

Таблица 3.28.

Оценка эффективности мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям по показателю модифицированная внутренняя ставка доходности (МВНД), %

Как видно из выше приведенных расчетов, предлагаемый инвестиционный проект эффективен в любых сценарных вариантах.

Рис. 3.9. Оценка эффективности инновационного мероприятия Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям по показателю модифицированная внутренняя ставка доходности (МВНД), %

Практически во всех проектах Мини-ТЭЦ МФТК по 34 интегрированным факторам по трем сценариям даже самый худший сценарный план не вызывает беспокойства, т.к. предельная процентная ставка, установленная нами в размере 20%, так и не была достигнута.