Составление предварительной матрицы
Таблица 3.1 SWOT-анализ местоположения объекта складской недвижимости
Таблица 3.2 Матрица возможностей
Таблица 3.3 Матрица угроз
Таким образом, анализируя данные SWOT-анализа, приходим к выводу, что объект занимает хорошее местоположение. Объект является доступным сточки зрения транспортной доступности. Так же объект имеет рынок сбыта своей продукции, т.к в непосредственной близости находятся потребители данной продукции. Все это свидетельствует о перспективности местоположения данного склада, но для окончательного заключения необходимо дать взвешенную балльную оценку сильным и слабым сторонам объекта, его возможностям и угрозам. Таблица.3.4. Матрица анализа
Выводы: Данный об-т складской недвижимости обладает характеристиками местоположения, которые полностью соответствуют его классности. Это повышает его конкурентоспособность на рынке аренды. Ряд сильных сторон обеспечивает хорошую и качественную транспортную доступность объекта, что делает его привлекательным с точки зрения доставки грузов на склад и со склада к конечному потребителю. Слабой стороной является наличие поблизости конкурентных складов классов С и Д, хотя учитывая специфику складской недвижимости, данных конкурентов следовало бы учесть, даже если бы они находились в другом конце города. Однако это слабая сторона компенсируется тем, что, конкурентных складов недостаточно для того, чтобы создать напряженную конкуренцию на рынке аренды. Проведенный SWOT-анализ позволяет говорить о большом потенциале рассматриваемого склада класса С благодаря его хорошему месторасположению. Таблица 3.5 Бальная оценка SWOT
На основании SWOT-анализа местоположения объекта можно утверждать, что складской комплекс имеет выгодное местоположение, поскольку находиться вблизи точек сбыта (рынков и торговых объектов).
Популярное: Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (1979)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |