Продажа машины по генеральной доверенности

В настоящее время оформление купли-продажи автомобиля с помощью генеральной доверенности встречается довольно часто. Преимущества такого оформления сделки лежат на поверхности: продавцу нет необходимости отправляться в отделение ГИБДД для снятия машины с регистрации, покупатель имеет возможность самостоятельно поставить автомобиль на учет не обязательно сразу после совершения сделки, а в любое время, пока действительна доверенность, процедура оформления доверенности требует минимум времени и т. д. Однако недостатки подобного оформления сделки заставляют всерьез задуматься о целесообразности использования генеральной доверенности.

Помните: преимущественная часть машин с плохой историей (с невыплаченным кредитом, растаможенных не должным образом, числящихся в угоне и т. п.) продаются именно с использованием генеральной доверенности. При этом продавец настаивает именно на таком оформлении сделки, мотивируя это отсутствием времени, срочной нуждаемостью в деньгах, иными приличными с виду, но несостоятельными по сути причинами.

Внимание.

Сфабриковать поддельную генеральную доверенность значительно проще, чем технический паспорт.

Часто мошенники, которым нужно продать машину с плохой историей, «работают» следующим образом. Вначале продавец потенциального покупателя убеждает в том, что генеральная доверенность — лучший вариант оформления купли-продажи: времени требуется минимум, оформить можно в любой момент и т. д. При этом в заранее условленном месте сидит сообщник продавца, играющий роль частного нотариуса. Именно сюда при достижении договоренности продавец приводит покупателя. Так называемый «нотариус» оформляет генеральную доверенность (обычно документ распечатывают на принтере), получает «пошлину» за оказанные услуги и выдает покупателю автомобиля документ, подтверждающий прием денег (чек, корешок приходного кассового ордера и т. п.), а также генеральную доверенность, которая выглядит вполне натурально: на ней имеется печать, подпись, прочие обязательные реквизиты. Учтите: как мы уже отмечали ранее, в современной России практически на любом рынке можно свободно по сходной цене приобрести самые разные бланки документов с оттисками любых штампов и печатей. А можно заказать «левую» печать — это тоже никакой проблемы не составляет. Правда откроется, когда покупатель с такой сфабрикованной доверенностью попытается переоформить машину в ГИБДД.

Но даже если генеральная доверенность оформлена в полном соответствии с законом, знайте: собственник автомобиля (а с юридической точки зрения им остается продавец) либо его доверенное лицо вправе ее отозвать в любой момент. Если до этого вы не зарегистрировали автомобиль на себя или близкого человека — у вас все шансы остаться без машины. Действующее законодательство в подобной ситуации однозначно принимает сторону владельца автомобиля, а факт передачи ему денег вы никак не докажете.

Совет.

Уж если вам пришлось оформить сделку купли-продажи автомобиля с помощью генеральной доверенности — в кратчайшие сроки регистрируйте его на себя или близкого человека, не откладывая это «на потом».

Может случиться и так, что машина, которую владелец хочет продать по генеральной доверенности, находится под арестом или имеет ограничение на его продажу. В подобной ситуации вам никто не позволит переоформить ее на свое имя, более того — находящееся под арестом имущество на законном основании могут конфисковать. Часто бывает, что человек имеет серьезные проблемы с законом, в результате чего у него арестовали имущество. Разумеется, этот человек хочет спасти от конфискации хоть что-то, и один из наиболее подходящих в данной ситуации вариантов — это продажа находящейся под арестом машины с помощью генеральной доверенности: сделка, оформленная таким образом, будет скрыта от правоохранительных органов. Поскольку человек получит деньги за свою машину, ее дальнейшая судьба (читай — конфискация) его совершенно не будет волновать.

Помни об этом.

Стоит учитывать еще и то, что действие генеральной доверенности автоматически прекращается сразу после смерти лица, ее выдавшего. В данной ситуации наследники умершего на законном основании легко заберут машину себе.

Как бы там ни было, если вы все же намереваетесь приобрести машину через генеральную доверенность — будьте предельно бдительны и проверяйте все, что можно. В частности, вы вполне можете обратиться в соответствующее отделение ГИБДД и выяснить, не числится ли данная машина (нужно будет указать ее регистрационный знак и фамилию владельца) в угоне, не арестована ли она, нет ли ограничений на ее продажу. Если автомобиль проблем не имеет — удостоверьтесь, что вы имеете дело действительно с владельцем либо его доверенным лицом, а не с кем-то другим.

Известны случаи, когда с помощью генеральной доверенности продавались машины, на которых «висит» непогашенный кредит. Другими словами, приобрел человек автомобиль в кредит, а погашать его не может. Снять автомобиль с учета в ГИБДД в такой ситуации ему никто не позволит, следовательно — продажа машины возможна только с помощью генеральной доверенности. Человек, купивший такую машину, получит немало проблем: ведь он не сможет переоформить ее на себя, пока кредит не выплачен, более того — по закону банк вправе изъять у него машину в счет погашения кредита.

Это полезно знать.

С юридической точки зрения такого понятия, как «продажа автомобиля по генеральной доверенности», не существует.

Но несмотря на то, что оформлять покупку машины с помощью генеральной доверенности не рекомендуется, в жизни бывают ситуации, когда данный вариант является единственно приемлемым. Вот конкретный пример: покупатель имеет проблемы с законом, и на его имущество (в том числе и на купленный автомобиль) может быть наложен арест. В этом случае полная схема переоформления автомобиля будет выглядеть следующим образом: человек покупает машину по генеральной доверенности, предварительно удостоверившись в том, что у нее нет плохой истории, и взяв у продавца его координаты на случай возникновения непредвиденных проблем. Затем, не откладывая дело в долгий ящик (желательно — уже на следующий день), он снимает машину с учета в ГИБДД и на основании имеющейся доверенности дарит ее близкому человеку (матери, отцу, брату, жене, сыну и т. п.). Дарственную следует надлежащим образом оформить у нотариуса. Затем этот близкий человек, которому подарен автомобиль, на основании дарственной и паспорта транспортного средства на автомобиль ставит его на учет в ГИБДД. После этого машина в ГИБДД будет оформлена на имя нового владельца (т. е. именно того близкого человека покупателя, на которого была оформлена дарственная). Затем близкий человек дает покупателю генеральную доверенность на автомобиль, и тот может распоряжаться им по своему усмотрению безо всякого риска, поскольку владельцем машины числится свой человек.

Ни в коем случае нельзя покупать автомобиль по доверенности в перечисленных ниже случаях.

□ Если автомобиль продается по второй доверенности, т. е. продавец сам не является владельцем автомобиля, а лишь действует от лица хозяина на основании генеральной доверенности. Здесь возникает масса юридических нюансов и опасностей (например, в любой момент могут отозвать как первую, так и вторую доверенность), поэтому с высокой долей вероятности можно утверждать, что ГИБДД подобную сделку вообще не признает и откажется регистрировать такой автомобиль.

□ Если доверенность не заверена у нотариуса по правилам, предусмотренным действующим законодательством, а лишь написана от руки. В таком случае избегайте покупки автомобиля даже у родственников, друзей или знакомых.

□ Если продаваемый по генеральной доверенности автомобиль состоит на учете в другом населенном пункте (и уж тем более — в другом государстве). Во-первых, для снятия его с учета вам придется ехать по месту его регистрации. Во-вторых — если у этого автомобиля есть какие-то проблемы (например, на нем числится невыплаченный кредит, или он неправильно растаможен и т. п.) — вы получите огромное количество проблем, и не факт, что вам удастся их благополучно разрешить.

«Продажа ключей» по цене автомобиля

Опытные злоумышленники умеют продать человеку ключи от автомобиля по цене самой машины, причем организуется все настолько искусно, что жертва до последнего момента не чувствует никакого подвоха. Сущность данного способа состоит в том, что преступники успевают взять у покупателя деньги, которые тот приготовил на приобретение автомобиля, и скрываются с ними, оставляя облапошенного «клиента» наедине со своими проблемами. Вот так выглядит примерный алгоритм предпринимаемых ими действий.

Злоумышленник прохаживается по авторынку и выискивает человека, годящегося на роль жертвы. Как правило, для этого хорошо подходят люди, которым хочется максимально быстро приобрести машину, но — за небольшие деньги (относительно стоимости машин такого же класса и технического состояния).

Выбрав жертву, мошенник подходит и предлагает приобрести хорошую машину по цене, намного ниже рыночной. На резонный вопрос «почему по дешевке отдаете хороший автомобиль» следует заготовленный заранее ответ типа «хозяин машины буквально через пару дней уезжает за рубеж, и ему необходимо в кратчайшие сроки продать все, что у него есть» либо нечто в этом роде.

Как оказывается, продаваемая машина находится не на рынке, а во дворе («этот человек живет рядом — десять минут пешком»). Если покупатель захочет узнать, почему же хозяин не продает автомобиль на рынке, ему ответят, что перед отъездом за рубеж у человека много других дел, и ему просто некогда.

Достигнув договоренности, мошенник и жертва отправляются к дому, во дворе которого стоит автомобиль. Согласно легенде, владелец машины — это брат, друг, сват или иной близкий человек злоумышленника, выбирающего на рынке жертву.

Когда они приходят на место, из подъезда появляется «хозяин машины», одетый во все домашнее и в тапочках на босу ногу, благодаря чему у жертвы улетучиваются последние подозрения и полностью утрачивается бдительность. Покупателю показывают стоящий во дворе автомобиль, который, как оказалось, уже полностью готов к продаже, в частности — снят с учета в ГИБДД. После того как стороны договорились о цене, жертва передает «владельцу автомобиля» деньги и получает вместо них ключи от машины.

На резонный вопрос покупателя «а где документы на машину» продавец с извиняющимся видом отвечает, что впопыхах оставил их дома. Он просит покупателя подождать буквально несколько минут, пока он поднимется к себе на этаж, возьмет документы и вернется (при этом напарник остается с жертвой на улице). После этого он вместе с деньгами заходит в подъезд.

Через какое-то время злоумышленник, оставшийся с жертвой, произносит нечто вроде «что-то он долго копается, пойду потороплю его, а то времени совсем нет» и тоже заходит в подъезд.

Жертва остается на улице в полном одиночестве. Еще через какое-то время человек начинает волноваться и заходит в подъезд. Там он видит, что подъезд этот, оказывается, имеет сквозной проход — что и позволило мошенникам давно скрыться вместе с деньгами. В руках у покупателя остаются лишь ключи от машины, которая почти всегда в подобных ситуациях числится в угоне. Особо «продвинутые» мошенники умудряются «продать» таким способом вообще чужой автомобиль: они заранее достают ключи от машины и выбирают такое время для осуществления аферы, когда хозяина рядом точно не будет.