Замена лиц обязательства

Может произойти замена должника (перевод долга - делегация) и кредитора (замена кредитора - уступка права требования – цессия)

Сначала регулируются по уступкам права требования.

 

Замена кредитора носит договорной характер или осуществляется в силу закона. Применяться непосредственно или субсидиарно. По закону право требования переходит согласно 387. в случаях

· Универсального правопреемства (наследства, реорганизацию юр лица, продажи/аренды предприятия как имущественного комплекса).

· По суброгации

· При поручительстве

Основные нормы

Уступка права требования осуществляется между первоначальным и последующим кредитором осуществляется на основании договора цессии. Сделка не поименованная, может быть сделка возмездной, безвозмездной. Передача прав происходит в полном объеме.

Право требование по соглашению передается полностью первоначальный кредитор полностью выбывает из обязательства. Согласие должника не требуется, он должен быть надлежаще извещен. Существенное условие обязательства не изменяется. Если должник погасил долг первому кредитору до оповещения, то обязательство выполнено надлежаще. Должник может выдвигать возражения . первоначальный кредитор несел ответственность – за действительность требования

Перевод долга 10

Для перевода долга применяются все правила уступков и право требования.

Особенность:

Соглашение трехстороннее (между должником первоначальным, новым и кредитором) без соглашения кредитора сделка не действительна.

Долги, возникающие на основе личных отношений (оплата алиментов) не передаются.

Не передаются - когда четко прописано что долг нельзя перевести.

Соглашение должно быть письменно оформлено. Долг передается всегда в полном объеме. Возмездный характер перевода долга (дарение, либо я тебе товар, а ты обнуляешь мой денежный долг)

Способы Обеспечение исполнения обязательств

Частные правовые механизмы, которые направлены на создание дополнительных гарантий для удовлетворения кредитора.

• Личные – относим, когда обязательство выполняется с помощью третьих лиц (поручительство, банковская гарантия)
• Имущественные - гарантируется имуществом, деньгами (неустойка, задаток, залог и удержание)

 

Поручительство – оформляется путем соглашения трех сторон (должника, поручителя и кредитора). Если должник не исполнит обязательство поручитель обязуется совершить перед кредитором действие за должника в полном объеме. Поручитель может гарантировать только деньги. Поручитель может быть обязан так же оплатить проценты, неустойку. Поручитель может быть один или несколько. Поручитель и должник отвечают солидарно перед кредитором.

Не соблюдение письменной формы сделка ничтожна.

Банковские гарантии

По Б.Г. гарант предоставляет другой стороне (бенефициару- кредитору) передает Б,Г на н –ую сумму в том что другая сторона (принципал – должник по основному обязательству) надлежаще его исполнит. В случае не исполнения гарант - банк обязуется выплатить по гарантии эту сумму.

Разница Б.Г. и поручительства – в Б.Г. третье лицо не выполняет обязательство за должника и не гарантирует выполнение Банк говорит – что третье лицо только добросовестный, А поручитель должен выполнить работу фактически.

Если банк выплатит за должника сумму, то банк будет требовать не только выплату задолженной суммы, но и исполнения суммы гарантий.

Б.Г. передается бенефициару, не имеет статуса ценной бумаги. Б.Г. имеет особую форму, реквизиты и тд. Указывается срок, сумма, обязательства.

Неустойка

Рассматривается как форма обеспечение выполнения обязательств, рассматривается как форма ответственности за неисполнения обязательств

Виды:

• Договорная – ГК регулирует договорные неустойки, применяется субсидиарно, если иное не предусмотрено законом
• Законная - ст. 395 ГК РФ (не выполнение денежного обязательства), закон защиты прав потребителей (в случае просрочки, не выполнения условий), транспортное законодательство (неустойка перевозчика за перевозку товара)

 

Задаток

Денежная сумма которую одна сторона предоставляет другой в качестве гарантии другой что в будущем она заключит договор и исполнит обязательства. Т.е вступит в правоотношения.

Применяется при торговле. Участник вносит задаток, тот кто проиграл торги задаток возвращается, если выиграл то он обязан заключить сделку. (Участие в аукционе, отложить товар – вносишь долю суммы). Задаток НЕ приравнивается к авансу.

Залог

выполняется за счет имущества должника или третьего лица.

Виды:

• На основании соглашения
• На основании закона (продажа товара в кредит)

 

По праву залог кредитор (залогодержаатель) имеет преимущественное право пред другими потребовать продать оборудования и удовлетворить его требования либо передать в собственность.

Кредитор может взыскать вещь даже если у должника уже этой вещи нет.

Соглашение о залоге только письменное.

Формы:

• Заклад – имущество передается залогодержателю
• Имущество остается у должника он извлекает плоды, а кредитор имеет только право владения вещью
• Имущество и право извлекать плоды может перейти к кредитору

 

При залоге вещь оценивается. Если кредитору отдаем вещь дороде, то он должен разницу оплатить и наооброт.

 

Удержание

Вещи как форма

 

ВЗЯТЬУ СИМЫ или ВАРИ

Договор

- соглашение 2ух либо более сторон направленный на восстановление гражданских прав и обязанностей между ними

Договор является основным юр фактом. Бывает двухсторонний либо многосторонней сделкой. Соглашение двух либо более сторон. Никто не может быть принужден, за исключением обязанности в силу закона (ОСАГО). В случае спора суд опирается на фактически что прописано в договоре.

1ый тип условие о предмете договора – предмет – действие сторон. Для отдельного вида контракта …..

 

7 декабря 2012 г. 11 лекция

 

Факультативное условие договора – те, которые не являются необходимыми, без соглашения которых договор все равно считается заключенным.

Условия:

Условие о цене – если оно есть, то цена договоре должна быть твердой, выражаться в рублях, в валюте (когда законодательство разрешает), может устанавливаться тарифами (обязательными/ необязательными ), определеляемой из условия договора, ст 124 часть 3, если нельзя из договора определить цену, то цена ставится среднерыночная.

Срок договора – может устанавливаться начальной - конечной датой, может быть периодом срока, событием (НГ, 8 марта), возможно отсутствие срока – применяется правило разумного срока (срок необходимый для оказания услуг, поставки товара), бывает бессрочный договор – каждая сторона может требовать выполнения обязательства в любой момент (досрочно)

Способ заключения договора:

• Общий

· Специальный

Общий – путем оферты – предложение заключить договор, акцепта – согласие на заключение договора на условиях оферты. Сторона, направляющая оферту – оферент, сторона совершающая акцепт – называется акцептант.

Разница между офертой и коммерческим предложением. Оферта –проект договора (может отправляться факсом, постой) с подписью и печатью. Акцепт – согласие – подписание договора, устное согласие, передача денег. Прямое объективное недвусмысленное волеизъявление. Публичная оферта направлена на неопределенный круг лиц – это не реклама. В оферте прописано что должна сделать сторона которая хочет заключить договор (телемагазин, автомат с едой, покупка продуктов в магазине – на кассу выкладывает выбранный товар, меню в ресторане заказ – это акцепт). Оферта именная должна содержать – срок или применяются разумные сроки. Может быть указан срок когда должен прийти акцепт, если акцептант не согласен он ничего не присылает, если да, то в срок должен прийти ответ. Расторжение договора в одностороннем порядке – сложная и невыгодная процедура. Оферта- безотзывная. Если акцепт пришел позже срока, но акцептант может доказать не по его вине (по вине почты) то считается сделка завершенной. Акцепт – безотзывный. Место заключение договора – местонахождение оферента. Время получение договора – момент получение акцепта. Если мы отправили оферту, акцептант не согласен с условиями то он присылает проект разногласий, если оферент согласен с этими поправками, то он автоматически будет считаться акцептантом. (Акцепт- последнее волеизъявление).

Специальные – фактические прямые торги, путем проведения конкурса.

Торги - победитель, тот кто предложит наилучшую цену.

Конкурс – заключается сделка с лицом, который предложил наилучшие условия.

Торги и конкурс может быть открытыми/ закрытыми.

Открытые – тогда участвуют те кто хотят (главное что бы были выполнены квалификационные требования)

Закрытые – допускаются только специально приглашенные лица.

Участники торгов вносят задаток, лицам кто проиграл – задаток возвращается, тот кто выиграл тому не отдают задаток. Победитель – должен заключить договор.

 

Классификация договора:

· По объему обязательств –

o односторонние

o двусторонние (взаимный) – когда на каждой стороне лежит какое то обязательство. Обязательства могут быть равноценные (цена = товару), неравноценные (кредит, обязанностей заемщика больше, чем у банка)

 

· Возмездный – обе стороны получают встречное предоставление имущественного характера за исполнения своего обязательства. Презумпция возмездности договора – все сделки считаются возмездные кроме случаев установленных законом и согласия сторон

· Невозмездный – дарение, ссуда, займ вещей (кроме определенной суммы денег)

· По форме простая письменная форма договора – все сделки имеют простую письменную форму, кроме случае, предусмотренным законом (пример, все стороны должны поставить подпись на одном бланке).

· По моменту заключения

 

· Консенсуальный - договор заключен с момента соглашения сторон по существенным условиям.

· Реальный – (рест –лат. вещь) договор заключен с момента соглашения сторон по существенным условиям и фактической передачи вещи или совершение конклюдентного действия (пример оплата товара).

· Публичный договор (ст. 426) – который заключает лицо, осуществляемый предпринимательскую деятельность путем продажи товара в розницу, с любым лицом которое к нему обратится, на равных условиях. Причем он обязан заключить договор. (Пример: есть прейскурант (оферта) в стоматологической клинике, и если есть врач, т о вам не могут отказать в услуге). (в ресторане, вам дали меню, вы заказали блюдо – а его нет в наличие, а это блюдо не вычеркнуто из меню, то ресторан можно привлечь к административной ответственности – обман потребителя).

· Договор присоединения – мы заключаем договор, когда мы соглашаемся с конкретными условиями, и мы не вправе их изменить. Договор заключается не в обычном порядке. (Договор перевозки пассажиров, мы не сожжем изменить маршрут, цену). Сторона, которая выбрала такие условия, она обязана опубликовать свои условия. Они должны находится в открытом доступе. (Договор страхования)

· Договор в пользу третьего лица – когда по договора есть фигура выгоднопреобретателя, но на нем не лежат обязанности.

Порядок расторжения / изменения договора

Прекращение – расторжение

Доп. договор - изменение

По соглашению сторон

В одностороннем порядке - можно делать в случае установленных законом взятых для отдельных контрактов. Если арендодатель 2 раза подряд нарушил срок уплаты аренды. Можно расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Необходимо доказать нарушение одной стороны.

По независящим обстоятельствам сторон

 

Характеристика отдельных видов договоров

 

• Договор по передачи имущества
• Договор по оказание услуг
• Договор по выполнению работ

 

Система договоров по передачи имущества

Передача вещи в собственность вкл:

• Договор купли – продажи
• Мера
• Рента
• Дарение

 

Договор купли – продажи - регулируется 30 главой ГК, система заключает:

1 параграф - общие положения купли-продажи, данные правила применяется на прямую к тем видам договора которые не имеют специального регулирования. К видам договора которые имеют специальный характер- правила применяются субсидиарно, т.е. в случае если что то не урегулировано нормами.

Выделяются специальное регулирование: договор розничной купли

· Договор розничной купли – продажи – имеет отдельные виды: поставка для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение.

· поставка,

· продажа недвижимого имущества – продажа предприятия

Хотим заключить для государственных и муниципальных нужд, сначала нормы для поставки для гос. муниц. нужд, если что - то не регулируется – по субсидиарному применению нормы для поставки, далее – общее положение.

 

Общие положения купли- продажи:

По договору купли – продажи одна сторона продавец, обязуется передать собственность другой стороне, покупателю имущество (товар), а покупатель обязуется принять товар и уплатить установленную договором цену. Применяются субсидиарные правила – для определенных договор, при купли продажи ценных бумаг применяется общее положение и субсидиарное правило цессии. При возмездной уступки права требования, правила общей купли продажи будут применятся субсидиарно.

Классификация:

Двухстороннее обязанных, равноценных, возмездных = синаллогматический.

По моменту заключения – консенсуальный. По виду обязанности –передача имущества, целевая, имеет четкое юридическое основание.

Стороны – продавец может быть публичное образование, физ, юр лицо = собственник вещи, или выступающий по согласованию с собственником

Покупатель – любое третье лицо.

 

Существенные условия договора купли продажи

Действие сторон, т..е продавец, обязуется передать вещи, а покупатель оплатить, условие о товаре – товар должен быть идентифицирован, обязательно должно быть четкое количество товара определено.

Цена – может быть фиксированная, тарифная, должна быть определяемая из условий, если цена не определяется, то применяется статья 424 часть 3 (применяется рыночная цена).

Срок

Порядок исполнения обязательств сторонами.

Момент перехода риска в случае гибели и право собственности товара переходит покупателю. существуют условия: перевозки товара, страхования товара.

Права и обязанности сторон:

Продавец – обязан передать товар, момент исполнения обязательства продавцом переходит в тот момент когда риска случайной гибели товара и право собственности на товар. Сторонами может быть оговорено, когда переходит право собственности на товар.

По закону: предоставление товара в место, где обитает покупатель, отгрузка товара независимому первому перевозчику. Отгрузка товара в место обитания покупателя (самовывоз).

Продавец обязан передать товар с документами (паспорт, сертификаты качества, идентификационные документы и т.д.), если документы не переданы, то покупатель может потребовать их, если продавец не предоставит, то можно отказаться от груза. Продавец обязан передать товар без обременения, либо он должен уведомить, что существует право третьего лица (право аренды на товар, сособственник, наличие сервитута). Если он не сообщил, то может существовать эвикция – изъятие товара у покупателя третьими лицами, имеющие право на этот товар. Если третье лицо предъявляет право на товар, покупатель немедленно должен уведомить продавца и его представляют как третье лицо, если товар будет изъят, то покупатель может представить продавца к ответственности, если покупатель не уведомит продавца, то он не вправе требовать от продавца неустойку. Продавец должен передать товар в количестве. Товар должен быть предоставлен в качестве. Оно определяется стандартными. Должен вытекать из функций товара (машина – должна ехать, чайник – воду греть).

Если товар не качественный то покупатель может потребовать заменить, устранить недостатки за счет продавца (если они устранимы), отказаться от договора попросить вернцть деньги.

Недостатки товара:

Визуальные – выявлен путем осмотра. Если покупатель не выявил сразу это, то нельзя продавца ничего потребовать

Скрытые - продавец может избежать ответственности, если покупатель самостоятельно перевозил товар, товар уже бракован на заводе

Должна быть гарантия товара.

Срок гарантии качества на комплектующие прописывается отдельно.

Срок годности товара – время когда можно использовать товар

Товар должен быть представлен в ассортименте, комплектации и таре и упаковке. В случае нарушения этих требований, те же самые права и обязанности (возврат, уменьшение цены, ремонт). Покупатель должен уведомить продавца о ненадлежащее выполнимом договоре. Если покупатель не уведомил, то продавец сможет доказать что он не виноват, что он мог поставить иили заменить товар, то суд может пснять обязательства с продавца.

Покупатель обязан принять товар. Подтверждается выдачей документов. При принятии товара может испытать товар и оплатить цену

 

Декабря 2012 г.

Покупатель обязан принять товар, он должен выдать документ продавцу подтверждающий факт принятия товара (отгрузочный, складской документ). При принятии товара в праве провести испытание (тест-драйв), проверить на наличие визуальных недостатков.

Покупатель обязан оплатить цену. Цена по умолчанию (если не прописано в условии договора) платим после принятия товара. В договоре можно предусмотреть предоплату. При частичной оплате продавец обязан отдать товар, а после получения товара покупатель оплачивает остальную часть сумму. Можно взять товар в кредит. Покупатель оплачивает товар через конкретный период времени. До момента полной оплаты цены – товар под залогом, принадлежит продавцу, если в договоре нее указано другое. Например при продажи квартиры оплата в 3 этапа. Формально цена оплачивается не сразу. Уплата цены в рассрочку - оплата периодами (частями). Моментом исполнения обязательства – считается последний платеж. До последнего платежа – товар под залогом у продавца., если стороны не предусмотрели иное.

Так же покупатель обязан в случае, если продавец не качественно предоставляет товар он обязан незамедлительно либо в разумные сроки, либо в сроки установленные в договоре сроки, уведомлять продавца. Если он этого не сделал ,а подаст сразу в суд в этом случае продавец вправе выдвинуть возражение, если он был бы вовремя уведомлен, то он мог бы все исправить.

Особенности отдельных видов купли- продажи

• Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли- продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, путем продажи товаров в розницу, обязуется передать покупателю в собственность товары для личных, бытовых, семейных целей.

Стороны: Продавец – лицо осуществляющий продажу товаров.

Покупатели – гражданин, юр. Лица,

Если покупает гражданин, то договор считается публичным, и применяется закон о защите прав потребителей.

Заключается путем публичной оферты + особый договор (продажа через аппарат, владелец аппарата должен оставить свои контакты и в случае чего он должен приехать в течение часа), продажа товара по образцу (магазин мебели, покупка по каталогу, интернет- магазине).

Цена считается существенным условием.

Продавец должен предоставить сведения о товаре

Должен продемонстрировать потребительские свойства

На продавце может лежать обязанность по доставке товара

Момент заключения розничного договора купли- продажи, считается момент оплаты цены. Подтверждается путем кассового чека, даже если его нет, то он все равно может реализовать свои права.

Покупатель: вправе обменять товар в течение 14 дней, на аналогичный, либо иной другой товар. Если товара такого нет , то ему возвращают деньги или он берет другую вещь, если она дороже- то он доплачивает, если дешевле – то ему доплачивают.

Поставка: по договору поставки продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность путем производства поставки товара обязуется в устанновленый законом срок, поставить товар, для использования в предпринимательской или иной деятельности, кроме личных, бытовых, семейных целях. Покупатель обязуется уплатить цену.

Особенности поставки: покупатель - коммерческая организация, ИП либо некоммерческая организация. Гражданин не может заключить договор купли- продажи.

Условия: количество товара, срок – по умолчанию раз в месяц. (из контакта)

Права и обязанности – поставщик должен поставлять тот товар в срок если он нарушает условия поставки, покупатель не вправе разорвать договор. Продавец обязан допоставить товар либо заменить товар в течение периода. Продавец предоставляет товар в место указанное покупателем либо доставляет товар на территорию покупателя.

При принятии товара покупатель должен выдать документ, покупатель должен оплатить товар после поставки, продавец не вправе расторгнуть договор, если покупатель не в срок оплатил товар , он может доплатить..

Отдельным видом поставки считается поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.

Особенности: заключается на основании государственного или муниципального контракта.

1ый этап – заключение ГосМун контракта. Заказчиком выступает т орган власти.

С победителем заключается контракт, где прописаны все условия, на основе этого заключается договор поставки.

Договор контрактации - догов на поставку сельской продукции. Одна сторона – производитель обязуется поставить изготовителю, для продажи. Изготовитель обязуется оплатить цену. Покупатель изготовитель (осуществляет переработку, продажу, поставку 3 лицам,) требования к изготовлению – у него должна быть материально-техническая база. заключается договор на будущее время. Условие – действие сторон, характер продукции, качество, срок, периоды сроков. Может быть предусмотрено ,что отходы должны быть обратно отданы производителю. Ответственность за не поставку товара несет только при наличии вины (мороз в мае, засуха)