Тема 16. Правовой режим земель населенных пунктов
Часа 1. Понятие земель населенных пунктов их правовой режим. 2. Границы населенных пунктов, порядок их установления и изменения. 3. Состав земель населенных пунктов, зонирование их территории. 4. Градостроительный регламент территориальной зоны и обязательность его соблюдения. 5. Управление землями населенных пунктов. 6. Пригородные зоны и их структура. 7. Ответственность за нарушение правового режима земель населенных пунктов.
Темы рефератов 1. Планирование и территориальное зонирование. 2. Виды территориальных зон населенных пунктов. 3. Правовые требования к застройке населенных пунктов. 4. Порядок использования земельных участков отдельных территориальных зон.
Задача 1 Гражданину Воронину был предоставлен в собственность земельный участок для строительства жилого дома. Право собственности на землю зарегистрировано. Вместо жилого дома Воронин задумал построить небольшую гостиницу. Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка. Если да то в каком порядке?
Задача 2. Гражданин Аникин получил в аренду земельный участок площадью 3000 кв.м. для строительства центра развлечений. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству центра развлечений в течение одного года с даты заключения договора аренды и закончить строительство по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды. Гражданин Аникин, получив разрешение на строительство построил каркас здания и зарегистрировал право собственности на незавершенный строительством объект. Срок окончания строительства, установленный договором аренды и разрешением на строительство истек. Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка? Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей? Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке?
Задача 3 Из земель населенного пункта предприятием на аукционе был приобретен земельный участок для жилищного строительства. При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии. Инвестор не выполнил требований, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию с заявлением о признании дома готовым к эксплуатации. Каков правовой режим земель участков, предоставляемых под жилищное строительство ? Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах? Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных поселениях? Решите дело.
Литература 1. Анисимов А.П. Новый Градостроительный кодекс Российской Федерации в контексте земельной реформы / А.П. Анисимов // Право и экономика. – 2005. - N 3. 2. Анисимов А.П., Землякова Г.Л., Мельников Н.Н. Зонирование как функция управления земельным фондом: вопросы теории / А.П. Анисимов, Г.Л. Землякова, Н.Н. Мельников // Современное право. - 2012. - N 8. - С. 87 - 93. 3. Бандорин Л.Е. Проблемы выбора вида разрешенного использования земельного участка из предусмотренных зонированием территорий / Л.Е. Бандорин // Экологическое право. - 2011. - N 3. - С. 12 - 18. 4. Камышанский В.П. Резервирование земель поселений для муниципальных нужд при осуществлении градостроительной деятельности / Камышанский В.П.// Жилищное право. – 2006. - N 9. 5. Красюкова А.С. К вопросу о границах земель поселений / Красюкова А.С. // Юрист. – 2006. - N 7. 6. Куракина Е.В. Правовые проблемы использования земель сельских поселений в целях строительства / Куракина Е.В.// Законодательство и экономика. – 2005. - N 10. 7. Макеев П. Формирование земельных участков под многоквартирными домами: вопросы правового регулирования на региональном уровне / П. Макеев // Жилищное право. - 2011. - N 10. - С. 67 - 75. 8. Макеев П.В. Формирование земельных участков под многоквартирными домами: вопросы правового регулирования на федеральном уровне / П. Макеев // Жилищное право. - 2011. - N 7. - С. 45 - 54. 9. Фролов В.В. Правовое регулирование отношений при оформлении и аренде земельных участков в населенных пунктах / В.В. Фролов // Право и экономика. - NN 9, 10. – 1998.
Тема 17. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Часа 1. Понятие правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее – земли промышленности и иного специального назначения). 2. Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения. 3. Субъекты прав на земли промышленности и иного специального назначения. 4. Особенности управления землями промышленности и иного специального назначения. 5. Особенности правового режима отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения: · земли промышленности: понятие и особенности использования; · земли энергетики; · земли транспорта и энергетики понятие и особенности пользования ими; · земли для нужд обороны и безопасности. 6. Ответственность за нарушение правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
Темы рефератов 1. Земли для разработки недр. 2. Понятие, состав, порядок пользования землями закрытых административно-территориальных образований. 3. Особенности правового режима земель, предоставленных для промышленности, транспорта и иных несельскохозяйственных нужд. Задача 1 Органом субъекта РФ, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками, был заключён договор аренды земельного участка с ООО «Комета». Отделением железной дороги предъявлен иск о признании недействительным распоряжения о передаче в аренду земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка и об обязании ООО «Комета» освободить занимаемый земельный участок, поскольку указанный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги.
Решите дело. Каков порядок использования земельных участков в полосе отвода железных дорог?
Задача 2 Муниципальное образование обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении предприятия Минобороны России к заключению договора аренды земельного участка, на котором расположены его здания и сооружения. В обоснование иска муниципальное образование сослалось на Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которым предоставление земли осуществляется на основании решения органов местного самоуправления Решите дело.
Задача 3 Прокурор в защиту государственных интересов обратился с иском в суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи автодороги, а именно: возврате автодороги в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Иск обоснован тем, что автодорога является государственной собственностью субъекта Российской Федерации, поскольку земельный участок был предоставлен под реконструкцию автодороги и не порождает права собственности лица, проводившего реконструкцию. Ответчик иска не признал. Решите дело. Литература 1. Анисимов А.П. Понятие земель специального назначения и их правового режима / Анисимов А.П.// Право и политика. – 2006. - N 3. 2. Борзыкин М.В. К вопросу о землях железнодорожного транспорта / Борзыкин М.В.// Вестник ВАС РФ. - N 4. – 2001. 3. Выскубин А.А. О некоторых вопросах постановки на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков, находящихся в пользовании военных организаций (по материалам судебной практики) / А.А. Выскубин // Право в Вооруженных Силах. - 2012. - N 7. - С. 77 - 80. 4. Высоцкая О.С. К вопросу о правовом режиме земель обороны и безопасности в аспекте их использования для целей недропользования/ О.С. Высоцкая // Юрист. - 2011. - N 12. - С. 38 - 41. 5. Красинский В.В. Правовой режим земель обороны и безопасности / В.В. Красинский // Военно-юридический журнал. – 2007. - N 7. 6. Можаровский В., Попов М.Размещение торгового центра на землях промышленности / В. Можаровский, М. Попов // Корпоративный юрист. – 2007. - N 1. 7. Суров А.Ф., Шестерюк А.С. Правовые проблемы регулирования охраны и использования земель обороны и безопасности / А.Ф. Суров, А.С. Шестерюк // Экологическое право. – 2006. - N 5. 8. Трифонов А.С. Купля-продажа земельных участков из земель промышленности / А.С. Трифонов // Акционерный вестник. – 2006. - N 7. 9. Трифонов А.С. Государственная регистрация прав на земельные участки из земель промышленности / А.С. Трифонов // Материал подготовлен и опубликован в общероссийской сети распространения правовой информации «Консультант Плюс». 10. Трифонов А.С. Тезисы по проблематике оборота земельных участков под промышленными предприятиями и правовому режиму земель промышленности как объектов гражданских прав / А.С. Трифонов// Правовые вопросы строительства. – 2006. - N 1. 11. Трифонов А.С. Участки из земель промышленности как объект права / А.С. Трифонов // Материал подготовлен и опубликован в общероссийской сети распространения правовой информации «Консультант Плюс». 2013. 12. Трифонов А.С.К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности / А.С. Трифонов // РИО ПГСХА. – 2005. 13. Трифонов А.С. О правовом режиме земель, входящих в категорию земель промышленности / А.С.Трифонов// Современное право. – 2005. - N 8. 14. Трифонов А.С. Правовой режим земель, входящих в категорию земель промышленности / А.С. Трифонов// Право и политика. – 2005. - N 7. 15. Трифонов А.С. Понятие "земли промышленности". Их состав / Трифонов А.С.// Имущественные отношения в РФ. – 2005. - N 9.
Популярное: Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (653)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |