Определение физического износа элементов здания по срокам эксплуатации
Данный метод используется для приблизительной оценки физического износа, для составления годовых и пятилетних планов обслуживания застройки. Для определение физического износа зданий, прослуживших полный или близкий к нормативному срок, используют формулу: *100% (5.2) где Тэ - фактический срок службы; Т - нормативный срок эксплуатации.
Таблица 4. Определение физического износа по срокам эксплуатации
Определение физического износа здания по удельным весам стоимости конструкций Физический износ зданияпо удельным весам стоимости конструкций [1] определяется по формуле , (5.3) где Фз – физический износ здания, %; Фкi – физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %; li – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания; n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании. Результаты определения физического износа строительных конструкций заносятся в таблицу (табл. 5).
Таблица 5. Результаты оценки физического износа элементов по восстановительной стоимости
Состояние здания оценивается по значению общего физического износа с использованием таблицы 6. Таблица 6. Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа
Полный износ здания классифицируется, как ветхое состояние и соответствует физическому износу %. Определение остаточных сроков службы основных конструктивных элементов и здания в целом Одной из основных задач любого обследования является определение остаточных сроков службы строительных конструкций и здания (сооружения) в целом. При этом большинство методик и нормативных документов рекомендуют продление сроков службы до следующего обследования не более 5 лет. В целях сокращения затрат эксплуатирующих организаций на проведение плановых обследований, проводимых не реже одного раза в 5 лет, необходимо в ходе обследования установить срок, в течение которого конструкции сохранят способность выполнять те функции, которые были им предписаны, без появления запредельных деформаций и появления первых признаков разрушения. Остаточный срок службы отдельных конструктивных элементов и здания в целом может быть определен по формуле (5.1), исходя из нормативного срока службы и реального срока эксплуатации: Тост. = Тнорм. – Тэкспл., (5.4) где Тост. – остаточный срок службы конструкции, в годах; Тнорм. – срок службы конструктивного элемента или здания (сооружения) в целом, в годах; Тэкспл. – срок эксплуатации здания до момента проведения обследования, в годах. Тост. = 150 – 39 = 111 лет
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (2807)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |