Проблемы классификации оснований приобретения права собственности

Понятие вещного права

Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей регулирующих общественные отношения, которые возникают по поводу принадлежности вещей и использования чужих вещей на основе ограниченных вещных прав и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Вещное право в субъективном смысле – предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица на непосредственное и независимое господство над конкретной вещью, а также право на отстранение от нее других лиц.

Признаки вещных прав

Вещные права устанавливают господство лица над вещью, а не над поведением другого лица;

Вещные права имеют абсолютный характер, то есть определяют связи управомоченного лица со всеми другими лицами, а не с конкретным лицом;

Объектом вещных прав могут служить только индивидуально определенные вещи;

В законе четко определен перечень вещных прав и их содержание.

Содержание вещных прав – представляет собой непосредственное господство конкретного лица над индивидуально определенной вещью, то есть возможность совершать в отношении ее любые действия в соответствии с законодательством РФ.

Проблемы построения системы вещных прав.

В отличие от зарубежного континентального права в современном российском правопорядке не выработано единой системы ограниченных вещных прав*(176). Отсутствие подобной систематизации на нынешнем этапе развития вещного права в России вполне закономерно, ибо перечень, который сегодня известен нашему законодательству (ст. 216 ГК РФ), достаточно скуден, содержит права, которые не свойственны развитым правопорядкам (в частности, право хозяйственного ведения и оперативного управления) и представлен лишь одной группой - вещных прав пользования.

В нынешней российской доктрине, как правило, изложение видов вещных прав представляется в виде перечня, а не системы, основанной на едином классификационном критерии. В связи с определением выше основных признаков вещного права - абсолютного характера и непосредственного господства, дальнейшее вырабатывание системы ограниченных вещных прав должно основываться на указанных свойствах.

Наряду с созданием единой системы ограниченных вещных прав представляется важной дифференциация их на группы. Поскольку ограниченные вещные права различны по содержанию, субъектам и объектам, необходимо не только обособление правового регулирования для каждого из них, но и создание наиболее близких по содержанию правовых режимов, востребованных практическими потребностями.

В качестве такого критерия построения системы вещных прав в зарубежной доктрине уже не одно столетие выступает "содержание права" и "качество (свойство) вещи (предмета права), способное удовлетворить потребности субъекта вещного права"*(179). Круг вещных прав в правопорядках, выделяющих вещные права в отдельный институт частного права и осуществивших градацию вещных прав по указанным критериям, во многом совпадает. Отличия в видах вещных прав, как правило, обусловлены национальными политическими, социально-экономическими, историческими особенностями развития оборота земельных участков.

Проблемы классификации оснований приобретения права собственности

В настоящее время в науке гражданского права можно встретить множество подходов к группированию оснований приобретения права собственности. Так, выделяются материальные и нематериальные, принудительные и добровольные, односторонние, двусторонние и многосторонние основания, основания приобретения государственной, муниципальной и частной собственности. Такое многообразие, по-видимому, обусловлено тем, что действующее гражданское законодательство не проводит разделения способов приобретения права собственности на группы.

 Наибольшую теоретическую обоснованность и распространение в доктрине гражданского права приобрела система способов (оснований), в которой последние делятся на первоначальные и производные. Правовое значение такой концепции связывается не только с моментом возникновения права собственности, но и с неодинаковым объемом прав и обязанностей нового собственника по сравнению с его правопредшественником. Интересно, что в дореволюционном, а позднее и в советском гражданском праве долгое время господствовала точка зрения, по которой исследуемая классификация признавалась утратившей свое значение, якобы за отсутствием каких-либо юридических последствий.

 В целях внесения ясности в вопрос об относимости тех или иных оснований к первоначальным или производным вполне востребованным считаем установление такого разделения на законодательном уровне, путем обозначения в составе гл. 14 ГК РФ соответствующих статей: «Первоначальные способы приобретения права собственности» и «Производные способы приобретения права собственности».

Таким образом, к первоначальным (непосредственным, первообразным) способам приобретения права собственности относятся создание новой вещи и завладение. Основаниями приобретения права собственности на новую вещь являются: 1) создание вещи для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов (ч. 1 п. 1 ст. 218, 219 ГК); 2) переработка (ст. 220 ГК); 3) самовольная постройка - в случаях, прямо указанных в ст. 222 ГК.

Основаниями завладения чужим или бесхозяйным имуществом являются: 1) сбор общедоступных вещей (ст. 221 ГК); 2) приобретательная давность (ст. 234 ГК); 3) судебное решение о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (п. 3 ст. 225 ГК); 4) захват движимых вещей, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК); 5) обращение в собственность невостребованной находки (ст. 227-232 ГК), 6) завладение обнаруженным кладом (ст. 233 ГК); 7) отклонение иска собственника к добросовестному приобретателю при наличии оснований, предусмотренных ст. 302 ГК.

К производным (посредственным) способам приобретения права собственности следует относить передачу, изъятие, выкуп. Основаниями передачи являются: договоры об отчуждении вещи; наследование имущества и случаи правопреемства при реорганизации юридического лица; переход по наследству выморочного имущества государству. Изъятие является сугубо государственной прерогативой и осуществляется: 1) при национализации - на основании специальных законодательных актов; 2) при реквизиции (ст. 242 ГК) - на основании решения органов государственной власти в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством; 3) при конфискации (ст. 243 ГК), а также при обращении взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК) - на основании решения суда. Выкуп – также государственная монополия, проявляющаяся при: 1) выкупе недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК); 2) выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК); 3) приобретении в государственную собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК).