Рынок земельных ресурсов и земельная рента
ЗАДАНИЯ 22. Ответьтена следующие вопросы: § Что понимают под фактором земля в широком и узком смыслах? § Какие способы классификации природных ресурсов вы знаете? § Виды земельной ренты: каково их происхождение, в чем различия? 23. Назовитеобщие черты и различия ренты и арендной платы в сфере землепользования. 24. Раскройте в чем парадокс действия закона спроса и предложения в сфере землепользования? 25.Как известно, участки земли различаются как по плодородию, так и по местоположению (по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции). Дайте графическое изображение дифференциальной земельной ренты, используя семейство кривых издержек (средних и предельных) и кривую спроса на рынке сельскохозяйственной продукции. Например, для трех различных по плодородию земельных участков, каков будет размер ренты, выраженный графически? 26. Объясните, почему конкуренция между сельскохозяйственными предприятиями не приводит в долгосрочном периоде к исчезновению дифференциальной ренты, как она ведет к исчезновению экономической прибыли на рынке совершенной конкуренции. Дайте графическую интерпретацию этих двух ситуаций и сравните их. 27.Спрос на земельные участки является производным спросом, т.е. зависящим, в частности, от спроса на сельскохозяйственную продукцию. Ответьте на вопросы. Какова эластичность этого спроса в развитых промышленных странах? На Ваш взгляд, спрос на сельскохозяйственную продукцию, например, во Франции высоко- или низкоэластичный (по доходу)? Какова эластичность спроса в странах с более низким национальным доходом на душу населения, в частности, в России? Какое влияние спрос на сельскохозяйственные товары оказывает на земельную ренту? ЗАДАЧИ 28.1.Участок земли в 10 га приносит рентный доход в сумме 2000 долл. Процентная ставка равна 20%. Найти цену этого участка земли. 28.2.Спрос на землю описывается уравнением QD = 500 - 5R, где Q – площадь земельного участка, R – арендная плата. Определить цену земли (в рублях), если Q = 40га, а ставка банковского процента составляет i = 4% годовых. 28.3.Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q = 180 – 3R, где Q – площадь используемой земли в гектарах, R – ставка ренты в тыс. рублей за гектар. Ставка банковского процента составляет 10% годовых. Определите равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли. 28.4.В таблице представлена шкала спроса на землю.
Равновесная величина земельной ренты 400 дол. Найти земельную ренту, если в хозяйственный оборот будут дополнительно вовлечены 20 га земли. 28.5.(Идея Р.М. Нуреева). Предложение земли Q = 100 акров земли. Сельскохозяйственный спрос на землю: Q = 100 – p; несельскохозяйственный спрос на землю: Q = 50 – p, где p – цена земли в тыс.руб. за 1 акр. Рассчитайте:если собственник земли решит продать участок, какова будет цена земли? При сдаче земли в аренду, чему будет равна ежегодная плата, если ставка банковского процента равна 10% годовых? Чему равна земельная рента, если ежегодная амортизация равна 500 рублей, а вложенный капитал равен 10 тыс. руб.? 28.6.Фермер заключил арендный договор с землевладельцем сроком на 10 лет, при этом размер ежегодной ренты определен в 25 тыс. руб. В результате проведенных в течение первых трех лет мелиоративных мероприятий доход фермера увеличился на 15 тыс. руб. в год. Определите, повлияет ли этот факт на размер земельной ренты при прочих равных условиях? 28.7.Земельный участок стоит 250 тыс. рублей при ставке банковского процента равной 10 % и ежегодном темпе инфляции в 5 %. Как изменится цена этого участка (при прочих равных условиях), если ставка банковского процента возрастет до 15 %, а ежегодный темп инфляции – до 10 %. ТЕСТЫ 29.1.При абсолютно неэластичном предложении земли величина равновесной земельной ренты определяется: · величиной предложения земли; · величиной цены на землю; · размером банковского процента; · величиной спроса на землю. 29.2.К характеристикам дифференциальной ренты II рода не относят… · образование ее и на худших рентах; · присвоение её арендатором; · её образование не только в сельском хозяйстве; · её образование только на лучших землях. 29.3.Собственники земли не получат ренту, если … · кривая предложения земли абсолютно неэластична · плодородие земли резко ухудшится · существует налог на землю · кривая предложения земли находится справа от кривой спроса. 29.4.Если рента с земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс.рублей, а ставка банковского процента равна 20%, то цена этого земельного участка будет ____ тыс. рублей: · 600; · 240; · 500; · 120. 29.5.Покупка земли стоимостью 1 млн. рублей, приносящей ежегодно ренту 200 тыс. рублей будет более выгодной, если банковский процент составит: · 20%; · 22%; · 15%; · 25%. 29.6.Вам предлагают сдать Ваш участок земли в аренду на 4 года по 10 тыс. ден. ед. в год с различными вариантами оплаты. Если ставка процента составляет 10% годовых, то самый выгодный для Вас вариант оплаты … · выплата в конце последнего года 52 тыс. ден. ед.; · выплата в начале срока аренды 40 тыс. ден. ед.; · выплаты в конце второго и четвёртого года по 20 тыс. ден. ед.; · выплаты в конце каждого года аренды по 10 тыс. ден. ед. 29.7.При условии, что цена земли составляет 500 тыс. рублей, а ставка банковского процента – 12%, величина ежегодной ренты будет равна ___ рублей. · 60 000; · 50 000; · 500 000; · 600 000. 29.8.Если известно, что размер ежегодной ренты составляет 15000 рублей, ставка банковского процента составляет 10% годовых, то цена земли равна ___ рублей. · 10 000; · 150 000; · 15 000; · 1 500. 29.9.При условии, что цена земли составляет 50 тыс. рублей, а ставка банковского процента – 8%, величина ежегодной ренты будет равна ___ рублей. · 4000; · 5000; · 50 000; · 40 000.
Популярное: Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (2338)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |