Лечебно-оздоровительные местности и курорты 12 страница

24.9.10. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в кварталах (микрорайонах) жилых зон, рассчитывается с учетом демографического состава населения и настоящих нормативов.

Расчет площади нормируемых элементов дворового благоустройства осуществляется в соответствии с расчетными показателями, приведенными в таблице 24.9.9.

 

Таблица 24.9.9

Назначение площадок

Предельные значения расчетных показателей удельных размеров площадок, м2/чел.

Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий, м

 

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7
Для отдыха взрослого населения	0,1
Для занятий физкультурой	2,0	10 - 40 *
Для хозяйственных целей	0,3
Для выгула собак	0,3
Для временного хранения легковых автомобилей	2,7	по таблице 24.2.5.4 настоящих нормативов
Гостевые автостоянки	0,8	не нормируются
Для дворового озеленения	2,0	по таблице 24.10.1.9 настоящих нормативов

* Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие – для площадок для настольного тенниса.

Примечания:

1. Площадки дворового благоустройства, перечисленные в таблице, проектируются на расчетную территорию (участок жилого дома или группы жилых домов, территорию квартала (микрорайона)).

2. Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % от общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

3. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой допускается уменьшать, но не более чем на 50 %, при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

 

24.9.11. Нормативный размер земельного участка многоквартирного дома следует определять в соответствии с приложением № 8 к настоящим нормативам.

Отводимый под строительство многоквартирного дома земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

 

24.10. Рекреационные объекты для массового отдыха населения

 

24.10.1. Озелененные территории общего пользования

 

24.10.1.1. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования озелененных территорий приведены в таблице 24.10.1.1.

 

Таблица 24.10.1.1

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

Удельный вес озелененных территорий различного назначения: - в пределах застройки населенного пункта;	- не менее 40 %;
- в границах территории жилого района;	- не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной территории квартала (микрорайона);
- в границах территории квартала (микрорайона).	- не менее 25 % (без учета участков дошкольных и общеобразовательных организаций).
Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий квартала (микрорайона) жилой застройки	Формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (комплекса) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория квартала (микрорайона), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. В площадь отдельных участков озелененных территорий включаются площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки, если они составляют не более 30 % общей площади участка
Площадь озелененных территорий общего пользования (парков, садов, бульваров, скверов):	Следует принимать, не менее, размещаемых на территории:
городских населенных пунктов	сельских населенных пунктов
крупных и больших (группа А)	средних (группа Б)	малых (группа В)
- общегородские			8 (10) *
- жилых районов			-	-
	* В скобках приведены показатели для малых городских населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. чел. Примечание: В малых городских поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.
Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования	Следует принимать, м2/чел., не менее: - для крупного городского округа (город Владимир) – 16; - для больших городских округов и городских поселений – 13; - для малых городских округов и городских поселений – 8; - сельских поселений – 12.
Доля озеленения деревьями в грунте	Не менее 50 % от нормы озеленения.
Увеличение суммарной площади озелененных территорий общего пользования за счет преобразования существующих лесных массивов в городские лесопарки	Не более 5 м2/чел.
Доля крупных парков, лесопарков шириной 0,5 км и более в структуре озелененных территорий общего пользования	Не менее 10 %.

Примечания:

1. На территориях с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 000 м, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.

2. При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.

3. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать природные парки.

 

24.10.1.2. Расчетные показатели и параметры общего баланса озелененной территории рекомендуется принимать по таблице 24.10.1.2.

 

Таблица 24.10.1.2

Территории	Расчетные показатели баланса территории, %
Открытые пространства	зеленые насаждения	65 - 75
аллеи и дороги	10 - 15
площадки	8 - 12
сооружения	5 - 7
Зона природных ландшафтов	древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства и водоемы	93 - 97
дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки	2 - 5
обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки

 

24.10.1.3. Расчетные показатели градостроительного проектирования озелененных территорий общего пользования приведены в таблице 24.10.1.3.

 

Таблица 24.10.1.3

Озелененные территории общего пользования	Минимальная площадь для городов, га
Городские парки
Парки планировочных районов
Сады жилых зон
Скверы	0,5

Примечания:

1. Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.

2. Для сельских поселений озелененные территории общего пользования (парки, сады, скверы) проектируются по нормам, приведенным в таблице 24.10.1.1 настоящих нормативов.

 

24.10.1.4. Парк – озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

Расчетные удельные показатели (нормы площади на 1 посетителя) для определения размеров площади функциональных зон парков городских округов и поселений приведены в таблице 24.10.1.4.

Таблица 24.10.1.4

Функциональные зоны парка	Расчетные удельные показатели - нормы площади, м2 на 1 посетителя парка
Культурно-просветительных мероприятий	10 - 20
Прогулочная
Физкультурно-оздоровительная	75 - 100
Массовых мероприятий	30 - 40
Отдыха детей	80 - 170
Административно-хозяйственная	-

 

24.10.1.5. В городских округах и городских поселениях наряду с парками городского и районного значения необходимо предусматривать специализированные – детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки. Расчетные показатели градостроительного проектирования данных парков приведены в таблице 24.10.1.5.

 

Таблица 24.10.1.5

Категории парков	Расчетные показатели
соотношение озелененной и застроенной поверхностей	рекомендуемые соотношения функциональных зон	минимальная площадь парка

 

Многофункциональные парки	дорожно-тропиночная сеть – не менее 10 %; участки сооружений и застройки – не более 10 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 70 %	Основные зоны: - культурно-просветительных мероприятий – 3-8 %; - прогулочная зона (зона тихого отдыха) – 40-75 %; - физкультурно-оздоровительная – 10-20 %; - зона массовых мероприятий – 5-17 %; - зона отдыха детей – 5-10 %. Неосновные зоны: - административно-хозяйственная зона – не более 5 %.	15 га
Спортивные парки	дорожно-тропиночная сеть – не менее 10 %; участки сооружений и застройки – до 20 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 65 %	Основные зоны: - зона размещения спортивных объектов – 50 %; - физкультурно-оздоровительная зона – не менее 10 %. Неосновные зоны: - прогулочная зона (зона тихого отдыха) – не менее 15 %; - административно-хозяйственная зона – не более 5 %.	10 га
Детские семейные парки	дорожно-тропиночная сеть - не более 10 %; участки сооружений и застройки - до 15 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 75 %	Основные зоны: - зона отдыха детей – не менее 20 %; - физкультурно-оздоровительная зона – 10-20%: - зона массовых и зрелищных мероприятий – не более 20 %. Неосновные зоны: прогулочная зона (зона тихого отдыха) – не менее 5 %; - административно-хозяйственная зона – не более 5 %.	5 га
Прогулочные парки	дорожно-тропиночная сеть – не более 15 %; участки сооружений и застройки – не более 5 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 80 %	Основные зоны: - прогулочная зона (зона тихого отдыха) – не менее 80%. Неосновные зоны: - административно-хозяйственная зона – не более 5 %.	5 га
Мемориальные парки	дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – до 10 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 80 %	Определяются проектом	5 га
Парки-выставки	дорожно-тропиночная сеть – не более 15 %; участки сооружений и застройки – не более 15 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 70 %	Определяются проектом	5 га
Парки искусств	дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – не более 30 %: территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 60 %	Определяются проектом	5 га
Зоологические парки	дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – до 30 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 60 %	Определяются проектом	5 га
Парки развлечений	дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %;участки сооружений и застройки – не более 30 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 60 %	Определяется проектом	5 га

Примечания:

1. Высота входных комплексов и объектов рекреационной инфраструктуры парков не должна превышать более 8 м, высота аттракционов не ограничивается.

2. Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с территориальными органами здравоохранения, но не менее 50 м.

3. Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 м²/чел., включая площадки и спортивные сооружения.

 

 

24.10.1.6. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования парков приведены в таблице 24.10.1.6.

 

Таблица 24.10.1.6

Наименование показателей	Нормативные параметры и расчетные показатели
Размещение объектов круглогодичного функционирования (культурно-просветительные, зрелищные, пункты проката и питания)	Вблизи основных входов (для лучшего использования парков в зимний период).
Расстояния между входами в парк	Не более 500 м.
Площадь хозяйственного двора парка	Определяется по единовременной нагрузке на парк из расчета 0,2 м2 на 1 посетителя.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива	Не менее 30 м.
Размещение автостоянок для посетителей парка	За пределами территории парка на расстоянии не более 400 м от входа.
Вместимость автостоянок для посетителей парка	По таблице 24.2.5.9 настоящих нормативов.
Размеры земельных участков автостоянок: - для легковых автомобилей; - для автобусов; - для велосипедов.	- 25 м2 на 1 место; - 40 м2 на 1 место; - 0,9 м2 на 1 место.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности: - городских парков; - парков планировочных районов.	- 20 мин на общественном транспорте; - 15 мин на общественном транспорте или 1200 м пешеходной доступности.
Размещение парков на пойменных территориях	В соответствии с СП 110.13330.2011.

 

24.10.1.7. Проектирование озелененных территорий общего пользования также рекомендуется осуществлять в виде городских садов, бульваров и пешеходных аллей, скверов и прочих функциональных элементов. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования данных озелененных территорий общего пользования приведены в таблице 24.10.1.7.

 

Таблица 24.10.1.7

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

Городские сады
Назначение городского сада	Озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения.
Площадь территории сада	От 3 до 5 га.
Соотношение элементов территории сада: - зеленые насаждения и водоемы; - аллеи, дорожки, площадки; - здания и сооружения.	- 80-90 % от общей площади; - 8-15 % от общей площади; - 2-5 % от общей площади. Примечание: Общая площадь застройки не должна превышать 5 % территории сада.
Предельная высота зданий, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения хозяйственной деятельности сада	Не более 6-8 м (1-2 этажа).
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности	15 мин на общественном транспорте или 1200 м пешеходной доступности.
Сад квартала (микрорайона)
Соотношение элементов территории сада	В соответствии с расчетными показателями, установленными для городских садов. Допускается изменение соотношения элементов территории сада в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20 %.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности для жителей квартала (микрорайона)	Не более 400 м.
Расстояние от сада до автостоянок	Не более 100 м.
Бульвары и пешеходные аллеи
Назначение бульваров, пешеходных аллей	Озелененные территории линейной формы, расположенные, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, организации кратковременного отдыха. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для отдыха.
Размещение бульвара	Следует определять с учетом архитектурно-планировоч-ного решения улицы и ее застройки.
Ширина бульваров с одной продольной пешеходной аллеей: - размещаемых по оси улиц; - размещаемых с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой	- не менее 18 м; - не менее 10 м.
Минимальное соотношение ширины и длины бульвара	Не менее 1:3.
Обустройство бульвара: - шириной 18-25 м;   - шириной более 25 м;   - шириной более 30 м.	- следует проектировать устройство одной аллеи шириной 3-6 м; - следует проектировать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м; - возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям. Высота зданий не должна превышать 6 м.
Система входов на бульвар (дополнительно)	Проектируется по длинным сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением – в увязке с пешеходными переходами.
Соотношение элементов территории бульвара (% от общей площади):	При ширине бульвара:
18-25 м	25-30 м	более 30 м
- зеленые насаждения, водоемы;	70-75 %	75-80 %	65-70 %
- аллеи, дорожки, площадки;	25-30 %	17-23 %	25-30 %
- здания и сооружения.	-	2-3 %	не более 5 %
Благоустройство бульваров	Рекомендуется проектировать: - полосы насаждений, изолирующих внутренние территории бульвара от улиц; - перед крупными общественными зданиями – широкие видовые разрывы с установкой фонтанов и разбивкой цветников; - на бульварах вдоль набережных – площадки отдыха, обращенные к водному зеркалу.
Скверы
Назначение сквера	Компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения.
Площадь территории сквера	От 0,5 до 2,0 га.
Соотношение элементов территории скверов, размещаемых на городских улицах и площадях: - зеленые насаждения и водоемы; - аллеи, дорожки, площадки, малые архитектурные формы.	- 60-75 % от общей площади; - 25-40 % от общей площади.
Соотношение элементов территории скверов, размещаемых в жилых районах, на жилых улицах, между зданиями, перед отдельными зданиями: - зеленые насаждения и водоемы; - аллеи, дорожки, площадки, малые архитектурные формы.	- 70-80 % от общей площади; - 20-30 % от общей площади.
Размещение зданий и сооружений	Запрещается.

Примечание: Кроме городских садов и садов кварталов (микрорайонов) возможно проектирование садов при зданиях и сооружениях, садов-выставок, садов на крышах жилых, общественных и производственных зданий. Проектирование данных садов осуществляется по индивидуальным проектам.

 

24.10.1.8. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования различных рекреационных территорий приведены в таблице 24.10.1.8.

 

Таблица 24.10.1.8

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

Дорожная сеть рекреационных территорий (дорожки, аллеи, тропы)	Проектируется с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам общественного пассажирского транспорта, игровым и спортивным площадкам.
Ширина дорожек, аллей, троп	Должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
Площадь озеленения участков жилой, общественной, производственной застройки: - участков жилой застройки;	- 40-60 %, но не менее 40 %;
- участков дошкольных организаций;	- не менее 50 %;
- участков общеобразовательных организаций;	- не менее 50 %;
- участков организаций среднего профессионального образования;	- 30-50 %, но не менее 30 %;
- участков организаций высшего профессионального образования;	- 30-50 %;
- участков лечебных организаций;	- не менее 50 %;
- участков культурно-просветительных учреждений;	- 20-30 %;
- участков производственной застройки.	- 10-15 % (в зависимости от отраслевой направленности производства).
Озеленение площадок различного функционального назначения	Рекомендуется периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров площадок.
Озеленение улично-дорожной сети	Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
Минимальные расстояния от посадок до границы проезжей части улично-дорожной сети, в том числе: - магистральных улиц общегородского значения; - магистральных улиц районного значения; - улиц и дорог местного значения; - проездов.	- 5-7 м от оси ствола дерева, кустарника;   - 3-4 м от оси ствола дерева, кустарника;   - 2-3 м от оси ствола дерева, кустарника; - 1,5-2 м от оси ствола дерева, кустарника.
Озеленение пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок)	Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более 2 м. Расстояние от пешеходных коммуникаций до зеленых насаждений – по таблице 24.10.1.9 настоящих нормативов.
Озеленение технических зон инженерных коммуникаций	С учетом минимальных расстояний от инженерных коммуникаций до посадок в соответствии с таблицей 24.10.1.9 настоящих нормативов.
Озеленение производственных зон	В соответствии с таблицами 15.1.3 и 24.10.1.9 настоящих нормативов.
Озеленение санитарно-защитных зон	В соответствии с таблицами 17.4 и 24.10.1.9 настоящих нормативов.
Назначение озелененных территорий, выполняющих средозащитные и рекреационные функции: - озелененные территории ограниченного пользования;     - озелененные территории специального назначения.	- территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций; - территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.
Уровень озелененности озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения	По нормам настоящего раздела, но не менее 20 %.

 

24.10.1.9. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений (при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта) следует принимать по таблице 24.10.1.9; от воздушных линий электропередачи – в соответствии с ПУЭ.

 

Таблица 24.10.1.9

Наименования зданий, сооружений	Предельные значения расчетных показателей – расстояния, м, не менее, от здания, сооружения, объекта до оси
ствола дерева	кустарника

 

Наружная стена здания и сооружения	5,0	1,5
Край тротуара и садовой дорожки	0,7	0,5
Край проезжей части улиц местного значения, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы	2,0	1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада	4,0	‑
Подошва откоса, террасы и др.	1,0	0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки	3,0	1,0
Подземные сети: газопровод, канализация	1,5	‑
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке)	2,0	1,0
водопровод, дренаж	2,0	‑
силовой кабель и кабель связи	2,0	0,7

Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

 

24.10.1.10. Проектирование нового рекреационного объекта следует предусматривать с ориентировочным уровнем предельной рекреационной нагрузки и радиусом доступности в соответствии с таблицей 24.10.1.10.

 

Таблица 24.10.1.10

Тип рекреационного объекта	Предельная рекреационная нагрузка – число единовременных посетителей, чел./га	Радиус доступности
Леса	не более 5	-
Лесопарки	не более 50	15-20 минут транспортной доступности
Сады	не более 100	400-600 м
Парки (городские, многофункциональные)	не более 300	1200-1500 м
Парки санаторные	не более 50	300-400 м
Скверы, бульвары	100 и более	300-400 м

Примечания:

1. На территории одного объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.

2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая - рассчитывается по формуле: