Тема 9. Общие сведения о договоре купли-продажи

Программное обеспечение.

Понятие договора купли-продажи, договор купли-продажи как двусторонняя сделка, договор купли продажи как консенсуальная сделка, форма договора купли-продажи, субъекты договора купли-продажи, субъекты договора купли-продажи, продавец и покупатель как стороны договора купли-продажи, права и обязанности продавца и покупателя, существенные условия договора купли-продажи, момент перехода права собственности на товар и риск случайной гибели, ответственность сторон за нарушение обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, ответственность продавца за нарушение сроков передачи товара, за передачу товара ненадлежащего качества, за передачу некомплектного товара, за неполную передачу, входящих в комплект, ответственность покупателя за нарушение сроков оплаты и приемки товаров, понятие договора розничной купли-продажи, сфера применения договора розничной купли-продажи, публичных характер договора розничной купли-продажи, субъекты договора розничной купли-продажи, продавец по договору розничной купли-продажи, его правовое положение, покупатель по договору розничной купли-продажи, его правовое положение, права и обязанности продавца и покупателя, существенные условия договора купли-продажи, форма договора розничной купли-продажи, правовое значение кассового и товарного чеков, законодательство о защите прав потребителей.

Методические указания.

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия).

Признаки договора купли-продажи:

-двусторонний

-возмездный

-консенсуальный

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил статьи 129 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательством или не вытекает из характера товара.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Обязанности продавца по передаче товара

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором.

Срок исполнения обязанности передать товар

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, – в соответствии со статьёй 295 Гражданского кодекса Республики Беларусь

Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его исполнении к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Момент исполнения обязанности продавца передать товар

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

-вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

-предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.