Гражданское право (часть 1)

 (решения в письменной форме, с обязательными  ссылками  на нормативно-правовые акты и судебные постановления – в актуальной редакции)

· Изложение решения задачи на доске (схематичное изображение фабулы, фактических обстоятельств, нормативного обоснования решения).

* Все задачи, кроме №1, по АЛГОРИТМУ (прилагается + ОБРАЗЕЦ).

Задача 1.

Определите, является ли предпринимательством деятельность, осуществляемая:

а) Ивановым А.А., который периодически размещает часть денежных средств во вклады в банках и получает доход в виде процентов с них;

В соответствии с ст. 2 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) «ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке».  Деятельность Иванова не является самостоятельной, не связана с получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг и не основана на риске, поэтому предпринимательской деятельностью не может быть. Вклад (или много вкладов) открыт(ы) Ивановым А.А. как физическим лицом вне связи с предпринимательской деятельностью, то есть для личных, семейных нужд, - это не является предпринимательской деятельностью.

б) Сунцовой Е.С., которая оказывает нотариальные услуги на основании лицензии на право осуществления нотариальной деятельности;

Согласно ст. 1 «Основ законодательства РФ о нотариате», нотариусы являются физическими лицами, а нотариальная деятельность не является предпринимательской деятельностью и не преследует цели извлечения прибыли. Согласно ст. 6 «Основ законодательства РФ о нотариате», «Нотариус не вправе: заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности».

в) Наминым С.Д., который занимается перепродажей продуктов питания на рынке, но не имеет свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

Деятельность Никитина, хоть и носит признаки предпринимательской (систематическое получение прибыли от продажи товаров, ст. 2 ГК РФ), таковой не может считаться, так как одним из признаков предпринимательской деятельности является регистрация лица в качестве предпринимателя в установленном законом порядке.

Однако п. 4 ст. 23 ГК РФ устанавливает, что при отсутствии государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя гражданин не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

г) пенсионеркой Губкиной А.Ж., которая продает излишки овощей, выращенных на собственном приусадебном участке;

Согласно ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

д) Дмитриевым О.Ф., который, приобретя акции промышленного предприятия и трижды получив по ним ежеквартальные дивиденды, перепродал их по более высокой цене и купил новые, эмитированные другим акционерным обществом;

Дмитриев не осуществляет предпринимательскую деятельность, поскольку его деятельность не является самостоятельной. То есть Дмитриев сам не осуществляет действия, направленные на извлечение прибыли. Перепродажа акций Дмитриевым была осуществлена единственный раз, и не носила систематического характера, что также указывает на отсутствие признаков предпринимательской деятельности (ст. 2 ГК РФ). Операции с ценными бумагами могут проводится с участием физических лиц.

е) Потаповым А.Л., который систематически «сдает» в коммерческий наем двухкомнатную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности.

С учетом указанных норм, если у индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации значится такой вид экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", то доходы, полученные им в качестве арендодателя, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Если в свидетельстве у индивидуального предпринимателя такой вид деятельности не значится, то он не вправе заключать договоры на сдачу принадлежащего ему недвижимого имущества в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.

Но, сдача в аренду (наем) принадлежащего физическому лицу на праве собственности имущества является юридическим актом, удостоверяющим факт использования собственником своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, и потому не содержит необходимых элементов, характеризующих приведенное выше понятие "экономической деятельности". Поскольку в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим владельцем или помещение сдается в аренду. В связи с этим указанные затраты собственника помещения не являются расходами, непосредственно связанными с получением дохода от оказания им услуги по сдаче в аренду принадлежащего ему помещения.

Кроме того, размер арендной платы за наем помещения устанавливается в договоре по соглашению сторон, следовательно, арендодатель имеет возможность учесть свои затраты, связанные с содержанием принадлежащего ему нежилого помещения, в назначаемой им арендной плате, учитывая, что коммунальными услугами фактически пользуется арендатор.

Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (<Письмо> МНС РФ от 06.07.2004 N 04-3-01/398 "О сдаче помещений в аренду (наем)").

Задача 2.

Четырнадцатилетний Алексей Синицын поступил на работу в общество с ограниченной ответственностью. Через несколько месяцев к директору общества пришел отец Синицына и рассказал, что Алексей неразумно расходует свой заработок: приобретает очень дорогие вещи, посещает рестораны и т.п. В то же время семья испытывает материальные затруднения, поскольку в семье помимо Алексея есть еще двое малолетних детей. К тому же мать Алексея является нетрудоспособной по состоянию здоровья. Директор с пониманием отнесся к проблемам семьи и распорядился выдавать Алексею на руки только часть зарплаты, а остальную часть выдавать его родителям.