Ляется собственными силами заказчика или инвестора

При подрядном способе строительство объекта осуществляется

Постоянно действующими специальными строительными и монтаж-

Ными организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиком.

Строительство любого объекта, как производственного, так и

Непроизводственного назначения, может быть осуществлено толь-

Ко при наличии соответствующего проекта.

Проектирование осуществляют проектные организации, имею-

Щие на этот вид деятельности соответствующие лицензии.

Проект строительства включает необходимый комплект техни-

Ческой и экономической документации. Это не только схемы и чер-

Тежи, дающие графическое изображение будущего предприятия,

Цеха или сооружения, но и технические и экономические расчеты,

Подтверждающие целесообразность и экономическую эффектив-

Ность намеченного строительства.

Существуют следующие этапы проектирования:

Технико-экономическое обоснование (ТЭО),

Технический проект (устанавливает основные проектные ре-

Шения, определяет общую сметную стоимость строительства и ос-

новные технико-экономические показатели будущего предприятия);

Рабочие чертежи, которые выполняются на основе техниче-

Ского проекта.

Сметная стоимость строительства предприятия, зданий, соору-

Жений —сумма денежных средств, необходимых для его осуществ-

Ления в соответствии с проектом.

Сметная стоимость строительства слагается из следующих эле-

Ментов: стоимости строительных работ; стоимости работ по монта-

Жу оборудования (монтажных работ); затрат на приобретение (из-

Готовление) оборудования, мебели и инвентаря; прочих затрат.

Сметная стоимость строительства является основой для форми-

Рования договорной цены на строительную продукцию между за-

Казчиком и потребителем.

Контрольные вопросы

Сущность капитального строительства.

Что понимается под длительностью цикла строительногд

Производства?

Что понимается под общим циклом капитального строи-

Тельства?

Основные участники инвестиционного процесса (инвестор,

Застройщик, заказчик, подрядчик, проектировщик) и их основные

Функции.

Организационные формы капитального строительства.

Подрядный способ строительства: его сущность, преиму-

Щества и недостатки.

Хозяйственный способ строитечъства: его сущность, пре-

Имущества и недостатки.

Сущность и значение проектирования капитального строи-

Тельства.

Основные стадии проектирования капитального строи-

Тельства.

Зачем необходимо технико-экономическое обоснование

Проекта (ТЭО)?

Сущность и особенности ценообразования в строительстве.

Методика расчета стоимости строительно-монтажных

Работ.

Методика расчета сметной стоимости строительства

Порядок формирования договорных цен на строительную

Продукцию.

ГЛАВА 1 1

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА

ПРЕДПРИЯТИЯ

СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ

ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ИХ СОСТАВ И СТРУКТУРА

Основные фонды являются наиболее значимой составной частью

Имущества предприятия и его внеоборотных активов.

Основные средства —это основные фонды, выраженные

В стоимостном измерении.

Основные средства —это средства труда, которые неодно-

Кратно участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом

Свою натуральную форму, а их стоимость переносится на произво-

Димую продукцию частями по мере снашивания.

В соответствии с положением по бухгалтерскому учету ≪Учет

основных средств≫ ПБУ 6/01 при принятии к бухгалтерскому учету

Активов в качестве основных средств необходимо единовременное

выполнение следующих условий:

А) использование в производстве продукции, при выполнении ра-

бот или оказании услуг, либо для управленческих нужд организации;

Б) использование в течение длительного времени, т. е. срока по-

Лезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или

Обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев.

Сроком полезного использования является период, в течение кото-

Рого использование основных средств приносит экономические выго-

Ды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок

Полезного использования определяется исходя из количества продук-

Ции (объем работ в натуральном выражении), ожидаемых к получению

в результате использования этих основных средств;

В) организацией не предполагается последующая перепродажа

данных активов;

Г) способность приносить организации экономические выгоды

(доход) в будущем.

Объекты основных средств со стоимостью не более 10 000 руб.

За единицу, а также приобретенные книги, брошюры и т. п. издания

Разрешается списывать на затраты на производство (расходы на

Продажу) по мере отпуска их в производство или эксплуатацию.

В целях обеспечения сохранности этих объектов в организации

Должен быть организован контроль за их движением.

Для учета, оценки и анализа основные средства (фонды) класси-

фицируются по ряду признаков (рис. 11.1).

Рис. 11.1. Классификация основных средств (фондов)

По принципу вещественно-натурального состава они подразде-

Ляются на: здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие