Тема: Обязательства из договоров мены, дарения, ренты( 2 ч. )

Вопросы семинара:

Договор мены

Договор дарения

Договор ренты

Задание 1. Подготовить устно ответы на контрольные вопросы:

1. Как определяется договор мены?

2. Как различаются понятия: «мена», «обмен», «бартер?

3. Как именуются стороны в договоре мены?

4. Какие субъекты могут быть сторонами в договоре мены?

5. Что может быть предметом мены?

6. Что является ценой в договоре мены?

7. Какие обязательства возникают у сторон по договору мены?

8. На ком лежит риск случайной гибели обмениваемых товаров?

9. Можно ли обменять товар, на который имеет право третье лицо?

10. Обязана ли сторона информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены?

11. Существуют ли ограничения при совершении обменных операций между юридическими лицами?

12. В какой момент осуществляется оплата разницы в ценах при обмене неравноценными товарами?

13. Кто несет расход по передаче и принятию предмета мены

14. Когда возникает право собственности у сторон на обмениваемые товары?

15. Как определяется договор дарения?

16. Как называются стороны в договоре дарения?

17. Что может быть предметом дарения?

18 Можно ли считать дарением прощение долга?

19. Считается ли дарением дарственное обещание?

20. Чем отличается дарение от пожертвования?

21. Может ли даритель обременить предмет дарения какими-либо условиями в свою пользу?

22. Какие субъекты гражданского права могут выступать в каче­стве сторон договора дарения?

23. Имеются ли ограничения в стоимости подарков, которые могут дарить и принимать в качестве дара недееспособные и ограниченно дееспособные лица?

24. В каких размерах подношение работнику социальной сферы и го­сударственного управления является подарком, а в каком — взяткой?

25. Допускается ли законом дарение между коммерческими орга­низациями?

26. В чем заключается особенность процедуры дарения, совершаемой казенным учреждением?

27. В какой форме должен заключаться договор дарения, в частности, договор дарения недвижимого имущества?

28. Могут ли быть предметом дарения личные неимущественные блага?

29. В чем заключаются права и обязанности сторон договора да­рения?

30. Может ли лицо, пообещавшее сделать подарок, отказаться от дарения и каковы последствия такого отказа?

31. Отвечает ли одариваемый за убытки, возникшие у дарителя в случае отказа одариваемого от принятия дара и в каком объеме?

32. Вправе ли даритель потребовать обратно подаренную вещь и как следует поступить одаренному, если эта вещь у него отсутству­ет?

33. Как определяется договор ренты?

34. Как называются стороны в договоре ренты?

35. Какие субъекты могут быть сторонами ренты?

36. К какому виду договоров относится договор ренты?

37. Чем отличается договор ренты от договоров купли-продажи и аренды?

38. В какой форме должны оформляться договоры ренты?

39. Какие виды договоров ренты предусмотрены ГК РФ?

40. Кто является субъектами постоянной ренты?

41. Что может быть предметом постоянной ренты?

42. Каковы основания прекращения постоянной ренты?

43. Каковы особенности выкупа постоянной ренты?

44. Что может быть предметом пожизненной ренты?

45. Как прекращается договор пожизненной ренты?

46. Кто может быть субъектом договора пожизненного содержания с иждивением?

47. Каковы особенности предмета договора пожизненного содер­жания с иждивением?

48. Каковы особенности прекращения договора пожизненного со­держания с иждивением?

49. Возможна ли замена пожизненного содержания периодическими денежными платежами?

50. Переходят ли обязанности по содержанию получателя ренты к наследникам плательщика ренты в случае смерти последнего?

 

Задание 2. Решить письменно задачи

Задача № 1

Иванков и Кашин составили договор мены, в котором указали, что Иванков передает Кашину 10 тыс. рублей на покупку строитель­ных материалов, а Кашин переводит на Иванкова на указанную сум­му денег товарный простой вексель АОЗТ «Инвестиционный дом «Росич», срок которого истекает через три месяца.

Вопросы к задаче

1. Правомерна ли такая сделка?

2. Вправе ли Иванков потребовать от Кашина проценты за пользование его деньгами в течение трех месяцев до истечения срока векселя?

Задача № 2

Соседи Красиков и Платонов, строящие дома рядом, договори­лись помочь друг другу в приобретении и доставке строительных ма­териалов, при этом Красиков обязался купить и доставить кирпичи, а Платонов — бревна. Составили договор мены. Обмен строительны­ми материалами по их стоимости был равноценен. Однако доставка кирпичей оказалась значительно дороже доставки бревен. В связи с этим Красиков потребовал от Платонова возместить эти расходы. Платонов отказался.

Вопросы к задаче

1. Кто из них прав и почему?

2. Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравно­ценен?

Задача № 3

Колин и Вагин составили договор мены, по которому Колин обя­зался поставить Вагину для продажи 100 ящиков водки, а Вагин Колину — несколько коробок дезодоранта на ту же сумму. Обмен состо­ялся в срок. Однако милицией у Вагина были изъяты все 100 ящиков водки, признанной поддельной. После этого Вагин подал в суд иск к Колину, в котором потребовал от него возврата всех коробок дезо­доранта, полученных им в обмен на водку, конфискованную мили­цией, и возмещения убытков, возникших из-за прекращения торговли в связи с разбирательством дела в милиции.

Вопросы к задаче

1. Правомерен ли такой иск?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 4

Два предпринимателя — Носов и Акимов договорились съездить за границу в разные страны за товаром, а затем, с целью сокращения сроков его реализации, произвести обмен частями привезенного то­вара на заранее оговоренную сумму. В договоре мены был указан срок поставки товара. Их жены торговали на рынках. Носов привез товар в оговоренный срок, но жене Акимова его не передал, так как Акимов за границей напился и надебоширил в ресторане, за что был посажен в местную тюрьму. Когда Акимов возвратился, Носов подал на него в суд иск с требованием возместить убытки, возникшие из-за мед­ленной реализации однотипного товара, часть которого должен был продать Акимов на другом рынке, а также из-за упущенной возмож­ности получить прибыль от продажи товара, который должен был Доставить Носов в оговоренный в договоре срок.

Вопросы к задаче

1. Какое решение должен принять суд?

2. В каком случае исполнение обязательства одной из сторон признается встречным?

Задача № 5

Скрябин договорился с Молотовым обменяться автомобилями, причем Скрябин отдает Молотову автомобиль «Волга», а Молотов Скрябину — автомобиль «Жигули» с доплатой разницы в цене, что и было отражено в договоре мены.

Вопросы к задаче

1. С какого момента договаривающиеся стороны становятся собствен­никами на обмениваемые автомобили?

2. Какие действия должны предпринять Скрябин и Молотов после обмена автомобилями?

Задача № 6

Славкин, будучи одиноким и онкологическим больным, в пись­менном договоре пообещал своему старому другу Жванецкому подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя.

Вопросы к задаче

1. Станет ли Жванецкий собственником дома после смерти Славкина?

2. Кто станет фактическим собственником дома после смерти Славкина?

Задача № 7

Волкова согласно письменному договору подарила ко дню свадьбы своей племяннице Нефедовой часть своего земельного участка. Та приняла этот дар. Весной выяснилось, что земельный участок силь­но заболочен и требует больших денежных затрат для его окультуривания. Денег у Нефедовой не было и она в устной форме отказалась от земельного участка.

Вопросы к задаче

1. Считается ли договор расторгнутым?

2. Как следовало бы оформить расторжение договора дарения?

Задача № 8

Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры. Одариваемый, однако, в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покоробился. Вода просочилась через пол и залила квартиру Нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселиться в пустующей квартире.

Вопросы к задаче

1. Считается ли договор дарения расторгнутым?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 9

Каштанова от имени своего малолетнего больного церебральным параличом сына Саши по письменному договору подарила своей пле­мяннице Марине телевизор «Панасоник», ранее подаренный Саше спонсором больницы, где он находился на лечении. Та приняла его Спонсор, узнав об этом, подал в суд на Каштанову и в своем иске потребовал от нее возврата телевизора, а также возмещения мораль­ного ущерба Саше, находящемуся на лечении в больнице.

Вопросы к задаче

1. Правомерны ли действия Каштановой?

2. Должен ли суд удовлетворить требование спонсора?

Задача № 10

Качанов составил договор, по которому дарил золотое колье с дра­гоценными камнями Пыжиковой — врачу, лечившему его жену. Пыжикова подписала договор. Качанов пообещал привезти колье через два дня. Но к этому времени Пыжикова в письменной форме отка­залась принять этот дар.

Вопросы к задаче

1. Правильны ли действия дарителя и одариваемой?

2. На каком основании Пыжикова отказалась принять в дар золотое колье от Качанова?

Задача № 11

Людмила Скляр, без согласования с мужем, подарила своему лю­бовнику собранную совместно с мужем, Валерием Скляром, библио­теку из 100 старинных книг. Договор был оформлен в письменной форме. Дар был принят. Вернувшийся из длительной поездки на Ук­раину Валерий Скляр, обнаружив отсутствие библиотеки, подал на Людмилу Скляр в суд иск, в котором потребовал от нее возврата книг.

Вопросы к задаче

1. Обязана ли была Людмила Скляр согласовывать с мужем дарение книг своему любовнику?

2. Должен ли суд удовлетворить такой иск?

Задача № 12

Бунин в письменной форме по договору подарил Набокову де­нежный вклад, хранящийся в коммерческом банке. Дар был при­нят. Однако, банк отказался выдать денежный вклад Набокову, мо­тивируя свои действия- тем, что по данному договору он не может выдать деньги.

Вопросы к задаче

1. Объясните почему банк отказался выдать денежный вклад Набокову?

2. Разрешима ли эта ситуация?

Задача № 13

Гринберг составил договор с Качановым, по которому обязался оплатить долг последнего коммерческому банку, возникший из-за не­возврата в срок полученной ссуды.

Вопросы к задаче

1. Будет ли действителен такой договор?

2. В каком случае допускается перевод долга?

Задача № 14

Фактов заключил договор дарения со своим племянником Юровым, по которому в собственность последнему переходит дача с земельным участком. После заключения договора обанкротился коммерческий банк, в котором держал деньги даритель, на проценты с которых он жил. Оставшись без средств существования, Фактов отказался от исполнения договора, мотивируя это тем, что он должен продать дачу с земельным участком, чтобы поправить свое материальное положение.

Вопросы к задаче

1. Будет ли расторгнут договор в данной ситуации?

2. Какие действия следует предпринять Фактову для расторжения договора дарения?

Задача № 15

Свиридов пообещал внуку Леше передать в его собственностьквартиру в день его свадьбы. Договор был подписан обеими сторо­нами. Этот договор они решили скрепить распитием бутылки водки. Во время застолья Свиридов спросил у внука: почему, несмотря на то, что ему уже 25 лет, у него нет знакомых девушек, неужто он «го­лубой»? В ответ внук схватил нож и порезал руку Свиридова. От­резвев, Свиридов отказался от выполнения договора.

Вопросы к задаче

1. Согласуются ли действия Свиридова с ГК РФ?

2. Как Свиридов должен будет оформить отказ от исполнения договора, содержащего обещание подарить Леше квартиру в день его свадьбы?

Задача № 16

Фигова подарила часы-будильник своей племяннице Масловой с тем, чтобы она не опаздывала на работу. Имея часы-будильник, Маслова все-таки продолжала опаздывать на работу. В связи с этим Фи­гова потребовала от племянницы вернуть часы-будильник. Маслова отказалась. Тогда Фигова подала в суд иск с просьбой обязать Маслову вернуть ей часы-будильник. Суд в иске Фиговой к Масловой отказал.

Вопросы к задаче

1. Почему так поступил суд?

2. Можно ли было вопрос отмены дарения решить, не обращаясь в суд?

Задача № 17

Директор коммерческого банка подарил музею картину извест­ного художника, купленную за счет средств банка. Договор дарения 5ыл подписан за три месяца до объявления банка банкротом. Узнав об этом, вкладчики подали в суд иск с просьбой расторгнуть этот договор, а картину выставить на аукцион для продажи с целью воз­мещения убытков вкладчиков. Суд удовлетворил иск вкладчиков.

Вопросы к задаче

1. Правильно ли решение суда?

2. Может ли музей добиться отмены этого решения суда в суде высшей инстанции?

Задача № 18

Черемухин подарил инвалиду Рыкунову автомобиль «Запоро­жец». В договоре дарения с обоюдного согласия они записали, что в случае смерти Рыкунова автомобиль будет возвращен Черемухину родственниками Рыкунова. Через год Рыкунов скончался, а его на­следник — сын отказался возвратить Черемухину «Запорожец». Че­ремухин подал в суд иск к сыну Рыкунова с требованием вернуть ему автомобиль согласно договору дарения.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был Черемухин отменить дарение автомобиля в связи со смертью Рыкунова?

2. Какое решение должен вынести суд?

Задача № 19

Сводин подарил внуку Феде искусно инкрустированную старин­ную гитару, перешедшую ему по наследству от прадеда. Договор был оформлен в письменной форме. Внук принял дар. По истечении не­которого времени Сводин стал замечать, что внук обращается с ги­тарой неаккуратно, после игры бросает ее куда попало, на замечания не реагирует, а однажды во время встречи Нового года ударил ею своего товарища по голове. Сводин, видя, что такое обращение с ре­ликвией создает угрозу безвозвратной ее утраты, обратился в суд с иском, в котором попросил расторгнуть составленный им с внуком Федей договор и вернуть ему гитару.

Вопросы к задаче I

1. Какое решение должен вынести суд?

2. Мог ли Сводин отменить договор дарения гитары без обращения в суд?

Задача № 20

Караулова купила на рынке яркий шерстяной свитер импортного производства с красочным орнаментом, который там же и надела на себя. Вечером она обнаружила покраснение кожи на руках и шее. Полагая, что у нее аллергия на шерсть, Караулова подарила свитер своей подруге Алиевой в день ее рождения. Алиева носила свитер несколько дней, не обращая внимания на покраснение кожи, пока не ощутила зуд всего тела. Из поликлиники, куда она обратилась, ее направили в инфекционную больницу с диагнозом: чесотка. Выле­чившись, Алиева подала в суд иск к Карауловой с требованием воз­местить ей затраты на лечение болезни, вызванной заразным свите­ром, а также возместить моральный ущерб. Суд удовлетворил иск Алиевой.

Вопросы к задаче

1. Правильно ли решение суда? Обоснуйте ответ.

2. Какая могла бы сложиться ситуация, если лечение было бы бесплат­ным?

Задача № 21

Селезнева, 85 лет, весной пообещала медицинской сестре Стро­евой, приходившей ухаживать за ней на дом, с наступлением зимних холодов подарить свою норковую шубу, говоря, что она настолько больна, что шуба ей теперь не понадобится, а чтобы Строева не со­мневалась в намерениях Селезневой, был составлен договор дарения. Осенью Селезнева умерла, но ее дочь отказалась передать шубу Стро­евой. Последняя подала в суд иск к дочери Селезневой, в котором просила обязать ее исполнить договор своей матери.

Вопрос к задаче Какое решение должен принять суд? Обоснуйте ответ.

Задача № 22

Предприниматель Самойлов пожертвовал онкологическому цент­ру легковой автомобиль для выезда к больным по вызову, что и было 1 записано в договоре. Однако работники центра стали использовать автомобиль для частных поездок. Самойлов вскоре погиб в автомобильной катастрофе, а его сын, узнав, что центр не выполняет условий договора, составленного его отцом, подал в суд иск с требованием отмены пожертвования и возврата ему автомобиля онкологическим центром.

Вопросы к задаче

1. Имеет ли право сын умершего жертвователя требовать возврата по­жертвованного имущества (автомобиля)?

2. Какое решение должен принять суд?