Порядок заключения, изменения и расторжения договора
Ст. 425 ГК, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условия договора. Ст.433 ГК предусматривает общий порядок заключения договора. Договор считается заключенным в момент получения акцепта оферентом. Оферта –предложение одной стороны заключить договор другой стороне. Требования: a)Должна носить характер определенности b)Направленность, т.е. ясность, кому именно она направлена. Публичная оферта –направлена на круг неопределенных лиц c)Должна содержать существенные условия договора d)Должна носить безотзывный характер. ИСКЛ:можно отозвать до получения её адресата или если одновременно в получении оферты пришел отзыв на неё. Акцепт –ответ на предложение. Требования: a)Выражает волю лица на оферту. b)Приобретает юр силу, если он выражает одобрение всему, что указанно в оферте (полный акцепт). Если акцептант предлагает изменить условия оферты, то это не будет являться акцептом, а будет являться встречной офертой. c)Носит безотзывный характер. ИСКЛ: когда отзыв на акцепт поступил раньше или одновременно с акцептом d)Молчание не является акцептом, но если иное не предусмотрено законом, НПА или обычаем делового оборота. e)Конклюдентные (молчаливые) действия могут рассматриваться в качестве акцента, если иное не предусмотрено законом (автомат с продуктами) Существуют ИСКЛ из общего правила заключения договора: 1.Если договор подлежит гос регистрации, то он считается заключенным с момента такой регистрации (купля-продажа жилого помещения). 2.Если для заключения договора необходима передача имущества, то договор считается заключенным с момента передачи имущества. Каждый договор должен иметь дату заключения договора, в противном случае, если будет отсутствовать дата, могут возникнуть сложности определения срока вступления договора в силу. Порядок изменения и расторжения договора Договор может быть расоргнут или изменен: 1.По соглашению сторон, 2.В случаях, предусмотренных ГУ РФ, законом или договором 3.По требованию одной из сторон в судебном порядке: a)При существенном нарушении условия договора – такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени решается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. b)При существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Правила изменения или расторжения: 1.Соглашение об изменении/расторжении договора должно быть сделано в той же форме, что и договор. 2.Требование об изменении/расторжении договора могут быть заявлены в суд, только если одна сторона отказалась изменить/расторгнуть договор, либо не дала ответа в срок, указанном в предложении об изменении, а при отсетствии такого срока – в течении 30 дней со дня получения уведомления. 3.Не зависимо от того, расторгается/изменяется договор последствия наступают лишь на будущее время, т.е. всё полученное каждой из сторон договора остается у неё до момента изменения/расторжения договора. Д/З опрос, тест. 19.09.12 Обязательство по передаче имущество в собственность Договор купли-продажи. Общие положения (ст. 454-461) По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) имущество (товар/вещь) в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять товар и оплатить определенную денежную сумму. Договор является базовым институтом для регулирования обязательств, направленных на любую возмездную передачу имущества в собственность. Общие положения договора применяются к продаже имущественных прав ,если иное не вытекает из характера прав и закона. Право собственности по договору купли-продажи возникает в момент исполнения продавцом обязанности по передачи товара. Обязанность по передачи товара считается исполненной: 1.При непосредственном вручении товара покупателю. 2.В момент сдачи товара для перевозки первому перевозчику/органу связи для доставки. 3.В момент предоставления вещи в распоряжение покупателя в месте нахождения вещи. Момент возникновения право собственности необходим для определения риска случайной гибели товара/случайного повреждения вещи. Риск переходит с продавца на покупателя в момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передачи товара. Характеристика: Возмездный, консенсуальный, двусторонний, Договоры, направленные на передачу имущества в собственность Существенные условия договора купли-продажи является предмет, который включает в себя наименование и количество товара. Для отдельных видов договоров купли-продажи существенными могут быть так же срок и цена. Количество товара определяется в натуральном положении, а при продаже товаров нескольких наименования в договоре определяется количество по каждому наименованию. Качество товара не является существенным условие договора. Существуют определенные технические требования к качеству товара, которые делятся на: 1. Рекомендательные. 2. Обязательные – подлежат соблюдения всеми субъектами, осуществляющими предпринимательскую деятельность. Они направлены на обеспечение жизни, здоровья, охраны окружающей среды, технической и информационной совместимости товаров, единства методов их контроля и маркировки. Если в договоре не оговорено качество, то продавец передает товар покупателю пригодный для целей, для которых такой товар обычно используется. Для договоракупли-продажи имеет важное значение гарантии качества. Выделяют следующие гарантии качества: 1. Законная гарантия - имеет место всегда, когда в договоре продавцом не установлен гарантийный срок при возникновении недостатков в товаре. Всегда установлена законом – 2 года. Поэтому продавец несет ответственность за недостатки если покупатель докажет, что они возникли до момента передачи товара. 2. Договорная гарантия -гарантийный срок определяется самим договором. В этом случае продавец отвечает за недостатки, если не докажет, что они возникли после передачи товара покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товара, правил хранения товара или вследствие действия 3-х лиц/непреодолимой силы. Гарантийный срок – срок, в течении которого продавец обязуется устранить недостатки в проданном товаре. Гарантийный срок начинает исчисляться с момента передачи товара покупателю и устанавливается на неупотребляемые товары. Срок годности –период времени, в течении которого товар считается пригодным для использования по назначению. Срок годности устанавливается на потребляемые товары (продукты питания, косметику, медикаменты). Права и обязанности сторон по договору: I. Обязанность продавца: 1.Передать товар в срок, установленный договором (314). 2.Продавец должен передать товар, свободный от прав 3-х лиц. Под правами 3-х лиц понимаются имущественные, вещные или обязательственные права. При продаже товара, обремененного правами 3-х лиц необходимо известить покупателя. Если покупатель не знал или не должен был знать, что товар обременен, то он вправе предъявить продавцу требования об уменьшении цены товара или о расторжении договора. При истребовании товара 3-ми лицами у покупателя покупатель имеет право на защиту от эвикции (изъятие) Правило применения эвикции: a)Припредъявлении иска лицом, имеющим право на товар, покупатель обязан известить об этом продавца и заявить суду ходатайство о привлечении продавца к участию в деле. b)Продавец обязан вступить дело на стороне покупателя для того, что бы предотвратить изъятие товара у покупателя. c)Если товар былизъят у покупателя 3-им лицом, продавец обязан возместить покупателю ущерб в полном объему если он не докажет правомерность заключении договора либо вообще не принял участия в деле. Соглашения сторон об освобождении или об ограничении ответственности не действительно. ИСКЛ: продавец может быть освобожден от ответственности, если: · Покупатель знал/долен был знать о правах 3-х лиц на товар. · Если покупатель не привлек продавца к участию в деле. 3.Передать товар надлежащего качества. В случае передачи товара ненадлежащего качества, покупатель по своему выбору вправе потребовать: a)Безвозмездного устранения недостатков. b)Соразмерного уменьшения покупной цены. c)Возмещение расходов по устранению в недостатках. d)В случае обнаружения существенных недостатков вправе требовать замены товара. e)Вправе отказаться от товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. II. Обязанности у покупателя: 1.Принять товар. 2.Оплатить товар. 3.Информационная обязанность, которая заключается в том, что покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора. 1. Таблица: купля-продажа, розничная купля-продажа, поставки товара 2. Тест №2 3. Поставка, как разновиднойть договора купли продажи, структа при поставках, форма договора, залючение и исполнение договора поставки; количество и сааортимент торава, качественность икомплектность товара, место и сроки; Комментарий к законодательству: ст. о проблемах, касающихся договора о поставке товара. 03.10.12г. Договор поставки. План:
Популярное: Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (522)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |