Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита
, тыс. руб. тыс. руб.
а) Расчет ежемесячного платежа на накопление первоначального взноса
Вн=(k0+kc)*CCDc, тыс. руб. Вн=(0,3+0,05)*13,6=4,76 тыс. руб. б) Расчет полной стоимости жилья
, тыс.руб.
где - расчетная стоимость приобретаемого жилья, тыс.руб.
тыс. руб. Основные результаты расчетов 1. Варианты приобретения квартир, исходя из доступной площади жилья: - типа Н – 4-комнатная, площадью 76 м2; - типа Т – 4-комнатная, площадью 80 м2; - типа У – 2-комнатная, площадью 60 м2; - типа С – 1-комнатная площадью 50 м2. 2. Показатели варианта приобретения 4-комнатной квартиры типа Т, площадью 80 м2: - общая стоимость – 680 тыс. руб. или 100%; - денежные накопления – 169,143 тыс. руб. или 24,87%; - кредит – 174,857 тыс. руб. или 25,72%; - стоимость собственного жилья – 336 тыс. руб. или 49,41%. 3. Обязательные платежи: - отчисления на накопление первоначального взноса (р) – 4,76 тыс. руб.; - отчисления на погашение кредита 4,08 тыс. руб.
Варианты заданий Исходные данные о параметрах ипотечной программы ,доходах и недвижимости семьи
Т а б л и ц а 7.1
Т а б л и ц а 7.2
Т а б л и ц а 7.3
Т а б л и ц а 7.4
Т а б л и ц а 7.5
Т а б л и ц а 7.6
Условные обозначения t – тип собственного жилья; Н – низкого качества; Т – типовой планировки; У – улучшенного качества; nk – количество комнат; N – количество членов семьи; r – ставка по кредиту, %; n – срок кредитования, лет; k0 – коэффициент отчисления от CCD, %; CCD – совокупный семейный доход, тыс. руб./чел.; Р – норматив первоначального взноса, % от стоимости нового жилья.
Т а б л и ц а 7.7 Стандартные площади квартир
Т а б л и ц а 7.8 Стоимость 1м2 жилья, руб.
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (457)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |