ФИНАНСИРОВ ИНВ ПРОЕКТОВ

ИНВ РЕСУРСЫ-часть фин рес-в предпр, направляем для осущ вложен в объекты реальн и фин инвестир.

Особен инвх рес-в предпр:

1. - основн услов осущ инв д-ти предпр.

2. -связано с процессом первонач накопл капит

3.Базой формир инв рес-в предпр явл реинвестир собств капит в форме амортиз отчислен, чистой приб, поступл от реализ кап активов, фин инструментов.

4.регулярн хар-р, те осущ на всех этапах жизнен цикла предпр.

5.необх на всех стадиях инв процесса для осущ проектн работ, экспертизы документац, пр-ва СМР, приобрет отдельн кап активов, создания оборотн капит.

6. Непрерывн формир инв рес-в предпр, в отлич от нерегулярн и неравномерн инв д-ти.

7. Детерминированность и регулируем процесса формир инв рес-в, т.е. его количеств опред-ть по врем, объемам, структуре и др. параметрам, возможн управл для достиж требуем параметров.

8. опред-ся целями и направл инв политики предпр.

9. Темпы формир инв рес-в предпр за счет чист приб опред-ся времен предпочт его собств-ков через механизмы дивидендн полит.

10. Рациональн структ источн инв рес-в явл важнейш услов фин устойчив предпр.

11. Возм-ти формир инв рес-в предпр в текущ периоде определ структ капит, достигнутой на предшеств стадии его хоз д-ти.

12. Объемы и источн формир инв рес-в опред-ся ст-тью их привлеч (ст-ть капит).

Классиф инв ресурс предпр:

-По титулу собств-ти – Собствен, Заемн.

-По группам источн привлеч - из внутренних , внешних

-По натур-веществ форме - в денежн, в матер, в нематер.

-По периоду привлеч - на долгоср, краткоср основе

-По направл использ - для реальн, финансов инвестиров

Основн цель формир инв рес-в предпр - удовлетвор потребн в приобрет необх инв активов и оптимиз их структуры для обеспеч эф-ти фин-хоз д-ти.

Принципы формир инв рес-в:

-учет перспектив инв д-ти предпр;

-соотв объема привлек инв рес-в инв потребн предпр;

-оптимиз структ инв рес-в для обеспеч фин устойч и платежесп предпр;

-минимиз затрат по формир инв рес-в из различн источн с целью максим чист инв приб;

-обеспеч эффективн использ инв рес-в путем синхрониз во врем процессов их формир и использ.

ФИНАНСИР ИНВ- процесс аккумулир и эффективн расходов ден ср-в на приобрет элементов осн и оборотн капит, включ нов стр-во, расшир, реконстр и технич обновл действ предпр, приобрет машин и оборуд, созд произвх запасов.

Задачи: определ источн финансир и распред инв во времени.

ИСТОЧН ФИНАНСИР ИНВ- фонды и потоки ден ср-в, кот позвол осущ процесс инвестир. Делятся на внешн и внутрен, кот образуют потенциал финансир, показывающ реальн возможн хоз субъект произв инв в проекты, обеспечив ден поступл в теч опред периода врем.

Субъекты-потребит инв рес-в:. Гос-во в лице органов гос управл; предпр и предприним; насел в виде совокупн домаш хоз-в.

Источн финансир инв на макроэк ур: внутрен- накоплен, осущ коммерч и некоммерч орг и гражд, централиз ассигнов; внешн – ср-ва из-за границы, включ фин ср-ва резидентов, переводимые из-за границы и ино источн.

На микроэк ур: внутрен - собств ср-ва предпр, а внешними - привлеч и заемн ср-ва.

Источн гос инв- ВНУТРЕННИЕ: Налоги предприятий, населен, Др. виды обложен, целевые сборы, платежи, Прибыль от гос ВЭД, Продажа облигац гос займов и др цен бум, Кред Цб, ВНЕШНИЕ -Частные вложен нерезидентов, Вложен ино гос-в, Влож м/нар орг, репатриируемые капиталы.

Источн формиро инв рес-в предпр: ВНУТРЕННИЕ (собствен ср-ва)- ср-ва юр и физ лиц, направляем на финансир на услов участ в прибыли: реинвестируем часть чист приб, амортиз отчисл, страх возмещ убытков. ВНЕШНИЕ Заемн – ср-ва юр и физ лиц, направляем на финансир инв на услов займа на опред срок и подлежащ возвр с упл %: банковск кредит, товарн кредит – лизинг, кредиты предпр др др, выпуск облигаций, кредиторск задолж. ВНЕШНИЕ привлечен- ср-ва, предоставле на пост основе, по кот может осущ выплата владельцам этих средств дохода (в виде %, дивиденда): эмисси акций, доп взносы (паи) в уставн капитал, целевое гос финансир и др.

К собствен источник относятся все внутрен источн и эмиссия акций (внешн источн), остальн источн - заемные ср-ва.

И ФИНАНСИР

ДОСТ-ВА	НЕДОСТ
ВНУТР ИСТОЧН
простота и быстрота привлеч отсутств явных издержек сниж риска неплатежесп-ти и банкр-ва сохр собств-ти и управл предпр	огранич объем привлеч отвлеч собств ср-в из хоз оборота огранич-ть независ контроля эф-ти использ инв рес-в
ВНЕШН ИСТОЧНИКИ
значит объем возможн повыш эф-ти за счет эффекта фин рычага налич независ контроля эф-ти использ инв рес-ов	сложн и длит привлеч и оформл издержки (%, дивиденды) повыш риска неплатежесп-ти и банкротства предпр возможн потери собств-ти и управл предпр

Факторы:

1.Отраслев особ производ д-ти предпр, определ структ активов и ликвидн предпр. предпр с высок долей внеобор акт имеют низк кредитн рейтинг и вынужд ориентир на собств источн.

2.Размер предпр. Чем он меньше, тем в больш степ следует ориентир-ся на собств источн.

3Ст-ть капитала, привлек из различн источн.

4.Свобода выбора источн финансир.

5.Конъюнкт рынка капит влияет на измен ст-ти заемн капит. При существ возраст этой ст-ти привлеч банк кредитов станов для предпр убыточн.

6.Уров нал-я приб. В услов низких ставок налога на приб выгоднее использ содств источн.

7.Мера принимаемого риска при формир инв рес. Неприятие высок уровн рисков формирует консерв подход к финансир инв, при кот их основу составл собстве ср-ва.

8.Заданн уров концентр собств капит для обесп требуемого уров фин контроля. важен для АО. Он хар-ет пропорции в объеме подписки на акции, приобрет учредит.

МЕТОДЫ ФИНАНСИР- способы, благодаря кото образуются источн финансир и реализ инв проекты.

САМОФИНАНСИР- наиб надежн метод финансир инв проектов за счет собств инв фондов, источн формир кот служат чист приб, амортиз отчисл, ср-ва страх.

АКЦИОНИРОВАН - метод финансир инв проектов, использ на нач этапе их реализ. Выпущен акции мб привилегир и обыкновен. Преимущ: основн объем фин и др рес-в поступ в нач осущ проекта, накоплен ден суммы позвол перенести погашен задолж на период, когда проект начн принос дох.

КРЕДИТН ФИНАНСИР. Необход долгоср кредита(свыше 5 лет) вытекает из несоотв имеющихся у предпр ср-в и потребност в них для финансир инв проекта. Преимущ: возвратность ср-в, взаимосвязь между фактич окупаем инв и возвратом кредита в срок. Кредитн линия- Крупные кредиты выдаются по частям в сроки, предусмотрен договором.

Услов при кредитов: первоочередн финансир экспортоориентир проектов; рентабельн проекта > 15%; проект должен иметь фин окупаем; собстве инв заемщика в проект > 30% от общей ст-ти.

ИПОТЕКА - частн случ кредитн финансир - ссуда под залог недвижим.

При финансир инв проекта использ след виды ссуд:

-стандарт ипотечн ссуда- погаш долга и выплатой %в равн долями (самоамортизир-ся ипотека);

-ссуда с ростом платежей- увелич взносов с фиксирован пост темпом на нач этапе и дальнейш выплату пост суммами;

-ипотека с изменяющ суммой выплат- в льготн период выплач только %ы, и основн сумма долга не увеличив;

-ипотека с залогов счетом- открывается спец счет, на кот должник вносит опред сумму для подстраховки выплат взносов на нач этапе осущ проекта.

ЛИЗИНГ - долгоср аренда машин и оборуд на срок от 3 до 20 и > лет, купленных арендодат для арендат с целью их производств использ при сохр прав собств-ти на них за арендодат на весь срок догов. В рамках долгоср аренды различ два основн вида лизинга:

-Фин лизинг - соглаш, предусматр выплату в теч периода св действ сумм, покрывающих полную ст-ть амортиз оборуд или больш ее часть, а также приб арендодат. По истеч срока действ соглашен арендатор может: вернуть объект аренды арендодат, заключ нов соглаш на аренду дан оборуд, купит объект лизинга по остат ст-ти.

-Оперативн лизинг - соглаш, срок кот короче амортиз периода изделия. После заверш срока действ соглаш предмет догов мб возвращ владельцу или вновь сдан в аренду.

БЮДЖЕТН ФИНАНСИР - целев хар-р использ бюджетн рес-в. Источни: ср-ва федер, регион или местн бюдж.

Критерии частных проектов, заинтересов-х в гос финансир:

-идея инв проекта связана с «точкой роста» эк-ки;

-инвестор обязан вложить не менее 20% собств ср-в (акцион капит, приб, аморт отчисл) в реализ проекта;

-срок окупаем проекта, срок сдачи объекта «под ключ» не > 2-х лет;

-коэф-т абсолютн ликвидн не менее 0,33;

-в составе инв проекта дб бизнес-план и заключ гос эколог экспертизы.

Ср-ва федер бюджета выдел-ся на возвратн основе или путем приобрет доли акций в создав АО.

 

 

ТЕРМИНЫ

АНАЛИЗ КОНЪЮНКТ ИНВ РЫНКА - изуч особен инв рынка (его сегм) и происх-х в нем измен в наст мом в сравнен с предыд периодом.

АНАЛИЗ ЧУВСТВИТ-ТИ ПРОЕКТА - оценка степ влиян отдельн факторов на измен изучаем показат путем поэтапн подстановки различн знач этих факторов (использ-ся для оценки инв риска).

АННУИТЕТ -равномерные платежи или поступл ден ср-в через одинак периоды врем по одинак ставке %.

БЕЗРИСКОВ НОРМА ДОХ-ТИ - норма дох-ти инв без риска потери капит и дох (использ-ся как основа для расчета нормы дисконта при расчете ЧДД).

БЕЗРИСКОВ ИНВ - помещение капитала в объекты инвестир, по кот отсутств риск возможн фин потерь.

БЕТА-КОЭФ-НТ - показат измерен систематич риска (оцен риска индивид инв проекта по отнош к уровню риска инв рынка в целом).

БИЗНЕС-ПЛАН ИНВ ПРОЕКТА - документ, позволяющ обоснов и оцен возможн проекта, определ дох и расх, рассчит поток реальных денег и объем финансиров проекта, проанализир безубыточн, окупаем и проч показат (призван убедить инвестора в эф-ти намечаемых инв).

БУДУЩ СТ-ТЬ ДЕНЕГ - сумма инвестиров в наст момент ср-в, в кот они превратятся через некот период врем Т с учетом опред ставки % Е: FV=PV(1+Е)^Т

ВАЛОВЫЕ ИНВ - инв, направляем на поддерж и увелич основн капит; общий объем инвестир-х ср-в в опред периоде. = чист инве + амортиз отчисл.

ВНЕШН ИСТОЧН ИНВ - заемн и привлеч источн финансир инв проектов (ссуды банков, кредиты и кредитные линии, выпуск облигац, эмис акций).

ВНУТРЕН НОРМА ДОХ-ТИ - норма дисконта Е, при кот величина дисконтир-х дох от инв проекта равна дисконтирован ст-ти инв, те ЧДД=0 (NPV=0), и инв явл окупаемой операцией.

ВНУТРЕН ИСТОЧН ИНВ - собствен источн финансир инв проектов (прибыль, остающаяся в распоряж предпр, амортиз отчисл).

ДЕНЕЖН ПОТОК - поступления (положит денежн поток) или расходов (отрицат ден поток) ден ср-в в процессе реализ инв проекта. Различают ден поток по операцион, инв и фин д-ти.

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ИНВ-ий - вид инв стратегии предпр, направл на расшир или измен ее инв д-ти. Различ отраслев, регион и др формы диверсиф инв-й.

ДИСКОНТИРОВАНИЕ -процесс приведения будущ ст-ти денег к их ст-ти в текущем периоде (к настоящ ст-ти денег), осущ по простым или сложн %.

ДИСКОНТНАЯ СТАВКА - ставка %, по кот будущ ст-ть денег приводится к их настоящ ст-ти, те осуществл процесс дисконтиров.

ДОХ-ТЬ (ПРИБЫЛ-ТЬ) ИНВ –показатель= отнош среднегод суммы приб (дохода) к объему первонач инв; характеризует размер приб, получаемый на 1 руб инв.

ЖИЗН ЦИКЛ ИНВ - период врем от начала влож ср-в в реальн инв проект до последующ существен инвестир в действующ объект. 3 стадии: период инвестир до нач эксплуат объекта, период эксплуат до возвр первонач инв (период возврата инв), период эксплуат до нач последующ существен инвестир (реконстр, технич перевооруж, модерниз).

ЗАЕМНЫЕ ИСТОЧН ИНВ - привлекаемые для реализ инв проекта на кредитн основе ден ср-ва и др имущ (кредиты, эмиссия облиг, лизинг).

ИЗБЕЖАНИЕ РИСКОВ -способ сниж рисков инв проекта, заключ-ся в разраб сист меропр, полностью исключ конкретн вид инв риска.

ИНВ- все виды имущ и интеллект ценностей, кот вклад-ся в объекты инв сферы с целью получ эк (прибыль) или иного полезн эффекта.

ИНВЕСТИЦИОН Д-ТЬ -вложение инв и осущ практич действ в целях получ приб и достиж иного полезн эффекта.

ИНВЕСТИЦ ИНФРАСТРУКТ -наиб важные отрасли эк-ки, организ и ср-ва, непосредств обеспеч процесс непрер осущ инв.

ИНВЕСТИЦ ПОЛИТИКА – сист меропр, определяющ наиб приоритетн направл инвестир с целью развит пр-ва, получ приб или др результ.

ИНВЕСТИЦ ПРИВЛЕК-ТЬ - обобщающ хар-ка преимущ и недост отдельн объектов инвестир с позиций конкретн инвестора по формируемым им критериям.

ИНВЕСТИЦ СТРАТЕГИЯ - формиров сист долгоср целей инв д-ти предпря и выбор наиб эффект-х путей их достиж.

ИНВЕСТИЦ КЛИМАТ СТРАНЫ - сист правов, эк и соц услов инв д-ти в стране (регионе), оказыв-х существ влиян на дох-ть инв и уров инвх рисков.

ИНВЕСТИЦ ПРОЕКТ - программа решен эк проблемы, вложение ср-в в такую программу приводит к их отдаче (получ дох, прибыли, соц эффектов) только после прохожд определ срока с нач осуществл проекта, вложен ср-в в него.

ИНВ ПОРТФЕЛЬ - целенаправл совокупн объектов реальн и фин инвестир, предназнач для осущ инв д-ти в среднеср периоде в соотв с инв стратегией предпр.

ИНВ РИСК - вероятн возникн непредвид фин потерь (потери доходов, капитала) в услов неопредел-ти инв д-ти.

ИНДЕКС ДОХ-ТИ - отнош привед дох к привед на ту же дату инв (позвол определ, в какой мере возраст ср-ва инвестора в расчете на 1 руб инв).

ИНВ РЫНОК - совокупн эк отнош между продавц и покуп инв тов и усл, объектов инвестир всех форм.

ИНВЕСТОР- субъект инв д-ти, кот приним реш о влож собств, заемн и привлеч фин, имущ и интеллект ценност в объекты инвестир.

ИНФЛЯЦИОН ПРЕМИЯ - доп доход, выплачив инвестору с целью возмещ его потерь от обесцен денег в связи с инфляц. Размер премии соотв темпу инфляц.

КАПИТАЛ- основн вид инв рес-в в форме матер и ден ср-в, различн видов фин инструм.

КАПИТАЛИЗАЦИЯ- перевод приб, остающ в распоряж предпр (в полном объеме или частично), в капитал, те ее реинвестир.

КАП ВЛОЖЕН - инв в воспр-во основн фондов в форме нового стр-ва, расшир, реконструкц и технич перевооруж.

КОНСЕРВАТИВН ИНВ ПОРТФЕЛЬ - инв портфель, сформиров по критерию минимиз риска. Уровень дох-ти невысокий.

КОНЪЮНКТ ИНВ РЫНКА - сист факторов (услов), хар-х текущ сост спроса, предлож, цен и уровня конкуренц по инв тов и усл, объектам инвестир.

ЛИКВИДАЦИОН СТ-ТЬ АКТИВОВ - цена продажи полностью амортизир активов (оборуд, машин, механизм) при их замене новыми.

ЛАГ ВРЕМЕНИ (строит лаг) - период врем между средн моментом осущ инв и получ эффекта в виде конечн строит продукц.

«ЛИНИЯ НАДЕЖНОСТИ РЫНКА» - графич метод определ завис-ти между уровнем систематич риска по конкретн цен бум и уровнем дох-ти по ней с учетом премии за риск.

ЛИКВИДНОСТЬ ИНВ - потенц способн инв в коротк время и без существ фин потерь (без потери св реальн ст-ти) трансформир в денежн ср-ва.

МЕТОДЫ ФИНАНСИР ИНВ - принципиальные подходы к финансир отдельн инв проектов или программ. Основн методы: самофинансир, акционирование, кредитн, бюджетн, смешан финанси, лизинг.

МОНИТОРИНГ ИНВ РЫНКА - механизм осущ предприятием пост наблюд макроэк факторов развит инв рынка и отдельн его сегментов с целью оценки инв климата и текущ его конъюнкт.

МУЛЬТИПЛИКАТОР ИНВ РАСХОДОВ – коэф-т, показыв, во ск-ко раз сумма прироста национ дохода превысит сумму прироста чист инв в эк-ку страны. Модель разработана Д. Кейнсом.

НАРАЩЕНИЕ, КОМПАУНДИНГ - процесс приведен настоящ ст-ти денег к их ст-ти в предст периоде, используемый для оценки будущ ст-ти инв.

НЕОБХОДИМ НОРМА ДОХОДА - миним размер будущ дохода, кот инвестор ожидает получить, вкладывая капитал (инв).

НЕСБАЛАНСИРОВ ИНВ ПОРТФЕЛЬ - портфель, состоящ из инв проектов, в значит мере не соответств целям его формир. Разновидностью несбалансир портфеля явл «разбалансир портфель»- ранее оптимизирован портфель, уже не удовлетворяющ цели инвестора в связи с измен факторов внешн инв среды (ставки ссудного %, конъюнкт фин рынка) или внутрен факторов.

НОРМА (СТАВКА) ДИСКОНТА - миним размер прибыли на 1 руб инв-, при кот инв считаются инвестором прибыльными.

НЕСИСТЕМАТИЧ (СПЕЦИФИЧ) РИСК - вид риска, присущий конкретн объекту инвестир или д-ти конкретн инвестора. Он связан с внутр факторами, отрицат последств кот в значит степ мб предотвращ диверсификацией.

НОМИНАЛЬН СТАВКА % - ставка %, устанавливаем без учета измен покупат спос-ти денег в связи с инфляцией.

ОБЪЕКТЫ ИНВЕСТИР - реальн инв проекты, объекты недвиж-ти, разнообр фин инструм, явл-ся предметом инвестир, характерн чертой кот явл способн принос приб в будущ.

ОПТИМИЗАЦИЯ ИНВ ПОРТФЕЛЯ - формиров портфеля реальн и фин инв по избранному инвестором критер соотнош дох-ти, риска и ликвидн с использов «портфельн теории».

ОПТИМИЗАЦ СТРУКТ ИНВ РЕС-В - процесс определ соотнош внутр и внешн, собств и заемн источн инв рес-в по критер минимиз ст-ти привлек ср-в с целью обеспеч наиб высок их дох-ти и фин устойчив инвестора.

ОЦЕНКА ЭФ-ТИ РЕАЛЬН ИНВ - сист принципов и показат, определяющ эф-ть выбора для реализац отдельн реальн инв проектов.

ПОРТФЕЛЬ ДОХОДА - инв портфель, сформир по критер максимиз текущ дохода вне завис от показат роста капит и уровня риска.

«ПОРТФЕЛЬНАЯ ТЕОРИЯ»- основанный на статист методах механизм оптимиз формируемого инв портфеля по избран критерию соотнош дохода и риска. Разделы теории: 1) оценка инв качеств объектов инвестир; 2) формир инв решен; 3) оптимиз портфеля с целью сниж его риска при задан уровне прибыльн (дох-ти); 4) совокупн оценка портфеля по соотнош дох-ти и риска.

ПОРТФЕЛЬ РЕАЛЬН АКТИВОВ - часть инв портфеля предпр, состоящ из реализуемых инв проектов и др форм матер активов.

ПОРТФЕЛЬ РОСТА - инв портфель, сформировй по критер максимиз прироста капит в долгоср перспективе вне завис от показат текущ дох-ти и риска.

ПРЕДЕЛЬНАЯ ЭФ-ТЬ КАПИТАЛА - отношен прироста ожидаем дохода, приносимого доп единицей инв, к цене привлеч этой един инв рес-в.

ПРЕМИЯ ЗА ЛИКВИДНОСТЬ - доп доход, выплачив инвестору с целью возмещ его рисков, связ с низкой ликвидностью объектов инвестир. Размер премии зависит от уровня ликвидности инв: чем ниже ликвидность инв, тем выше размер премии.

ПРЕМИЯ ЗА РИСК - доп доход, выплачив инвестору сверх уровня, кот мб получен по безрисков инв. Премия за риск возрастает пропорц-но увелич уровня систематич (рыночн) риска, кот определ с пом бета-коэф-та. Основу этой зависим составл график «линии надежности рынка».

ПРИБЫЛЬНОСТЬ ИНВ - показатель, характериз отнош среднегод суммы чистой приб к объему инв. Он показыв роль чистой приб в формиров общей дох-ти инв.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА - ставка, по кот в установл сроки выплач сумма %. Размер устанавл-ся в годовом исчисл по отнош к единице используемого капитала (суммы долга). Процентная ставка используется также в процессе наращен ст-ти.

ПРОЦЕНТН РИСК - один из видов инв рисков, характериз вероятн возникн фин потерь, связан с измен средней ставки % на фин рынке.

ПРЯМЫЕ ИНВ - инв в уставн капитал предпр, имеющие целью не только получ приб, но и участ в управл предприятием.

РЕАЛЬНАЯ СТАВКА % -ставка %, устанавлив с учетом измен покупат сп-ти денег в связи с инфляцией.

РЕАЛЬНЫЕ ИНВ- вложения капитала в воспр-во основн фондов, в инновац нематер активы, в прирост запасов тов-матер цен и в др объекты инвестир, непосредств связ с осущ операц (производств) д-ти предпр.

РЕИНВЕСТИРОВ- вложен всей чист приб предпр (или ее части) в объекты инвестиц дти.

РИСК - неопределенность, связан с возможн возникн в ходе реализ инв проекта неблагопр ситуац и последств (увелич инв затрат, сниж прибыли).

РИСК ЛИКВИДНОСТИ ИНВ - особый вид инв риска, связ с низкой ликвидностью отдельных объектов инвестир на рынке или с высокой продолжит инв цикла.

РИСКОВЫЙ ПОРТФЕЛЬ - агрессивный инв портфель с высоким уровнем текущ дохода или высок темпами прироста капит, имеющ высок общий уров риска.

РИСК ПОТЕРИ ВЫРУЧКИ- один из уровней риска, называем «критич», критер кот выступает возможн потери ожидаем суммы выручки от реализ по инв проекту.

РИСК ПОТЕРИ КАПИТАЛА - самый высок уров риска, называем «катастрофич», критер кот выступ возможн потери всех собствен активов в результ банкротства после реализ инв проекта.

РИСК ПОТЕРИ ПРИБЫЛИ - уров риска, назыв «допустимым», критер кот выступ возможн потери ожидаемой чистой прибыли.

САМОФИНАНСИРОВ- . метод финансир инв, предусматр формир инв рес-в за счет внутр источников (чист приб и амортиз отчисл).

СБАЛАНСИРОВ ИНВ ПОРТФЕЛЬ - портфель, состоящ из инв проектов и фин инструм, в полной мере соответств целям его формиров, исходя из разраб инвестором инв стратегии и критер соотношения дох-ти, риска и ликвидн.

СРОК ВОЗВРАТА (ОКУПАЕМ) ИНВ -период врем, за кот ожид возвр первонач инв за счет дох от реализ инв проекта.

СРОК ВОЗВРАТА ИНВ С ДИСКОНТИРОВАНИЕМ - период времени, в теч кот сумма чистых доходов, дисконтированных на момент заверш инв, равна сумме наращенных инв.

СИСТЕМАТИЧ (РЫНОЧН) РИСК - риск, связ с измен инв климата в стране, конъюнкт инв рынка. Он возник для всех участников инв д-ти и форм инвестир. Систематич риск не мб устранен путем диверсифик инв портфеля.

СРЕДНЕВЗВЕШ СТ-ТЬ КАПИТАЛА - средневзвеш цена, кот инвестор платит за использ совокупн капитала, сформирован из различн источников. Это показатель суммы ст-ти каждой из составных частей источников капитала (Еi), умнож на уд вес кажд источн в общей сумме капитала (di): WACC= ∑Еi*di.WACC не учитыв фактор инв риска.

СТ-ТЬ ДЕНЕГ ВО ВРЕМ - концепц, основан на том, что ст-ть денег с теч врем измен с учетом нормы прибыли (ставки ссудного %) на фин рынке. В процессе оценки ст-ти денег во врем использ два основн понят: будущ ст-ть денег и их настоящ ст-ть.

СТ-ТЬ КАПИТАЛА - цена, кот предпр платит за использ инв рес-в (капитала), привлекаемых из различн источн для реализ инв проекта.

СТРУКТУРА ИНВ- РЕС-В - пропорция формиров отдельн источн финансир инв проекта в разрезе собствен, привлеч и заемн ср-в. Структ инв рес-в влияет на дох-ть и риск инв д-ти.

СУБЪЕКТЫ ИНВ Д-ТИ - совокупн физ и юр лиц, состоящая из непосредств инвесторов и участн инв д-ти.

ТЕКУЩ (СОВРЕМ, НАСТОЯЩ) СТ-ТЬ - сумма будущ ден поступл, привед с учетом определ ставки % Е (дисконтн ставки) к настоящ периоду: PV=FV*(1/(1+Е)^Т)

ТОЧКА ФИШЕРА - точка пересеч графиков зависим NPV = f(E) двух альтернат проектов, показыв знач нормы дисконта, при кот оба проекта имеют одинак NPV.

ТРЕНДОВЫЙ АНАЛИЗ ИНВ РЫНКА -метод анализа и прогнозир конъюнкт инв рынка (отдельн его сегм), в основе кот лежит построен графиков динам отдельн показат в рассматрива периоде, нахождение соответствующ тенденц (тренда) и ее распростр на ближ прогнозн период.

ФИН ИНВ - вложен ср-в в различн фин инструм (активы), среди кот наиб часть составл цен бум.

ФУНДАМЕНТ (ФАКТОРН) АНАЛИЗ ИНВ РЫНКА - метод анализа и прогнозир конъюнкт инв рынка (отдельн его сегм), в основе кот лежит исслед влиян отдельн факторов на динам основн показат в рассматр периоде, прогнозир значен этих факторов в перспект периоде и построен соответств моделей расчета (моделей регрессии) изучаем показат на перспективу.

«ЦЕНОВАЯ МОДЕЛЬ КАП АКТИВОВ»- модель опред необх уровня дох с учетом ожид уровня систематич риска, рассчит с пом бета-коэф-та. Учитывает необх размер премии за риск: Е=Еб+β*(Еm-Еб),где Еб - безриск норма дох-ти инв; Еm - среднерын норма дох-ти инв; β- бета-коэф-т; (Еm-Eб) -рын премия за влож в рисков инв проект.

ЦЕННОСТЬ ФИРМЫ - реальное богатство, кот владеют и кот могут получить в ден форме владельцы фирмы (предпр), если продадут свою собств-ть. «Ценность фирмы» складыв из рыноч ст-тей собств капитала и обязат-в фирмы.

ЧИСТЫЕ ИНВ - вложен капит с целью увелич, наращив основн ср-в посредств стр-ва зд и сооруж, пр-ва и установки нового доп оборуд, модерниз действующ производств мощностей. Их величина определ суммой валовых инв, уменьш на сумму амортиз отчисл в рассматр периоде.

ЧИСТЫЙ ДИСКОНТИР ДОХОД, ЧДД; ЧИСТ ТЕКУЩ СТ-ТЬ (NPV) - разница между привед к настоящ ст-ти суммой ден притока за период реализ инв проекта и суммой инв по проекту. Он хар-т общий абсолютн результ реализ проекта, велич, на кот может измен «ценность фирмы» в результ реализ инв проекта.

ЭФФЕКТ - результ, достигаем за счет осущ инв, кото может выражаться в доп объеме продаж, сумме выручки от реализ, велич чист приб, денежн потока.

ЭФ-ТЬ- соотнош показат результ и затрат на их осущ. В инв анализе в качестве основн показат результ выступ сумма приведен денежн потока, а в качестве затрат - объем инвестир капитала.

«ЭФФЕКТ МУЛЬТИПЛИКАТОРА»- процесс возраст суммы дох темпами, значит превыш темпы роста объема чистых инв.

ЭКВИВАЛЕНТНЫЙ АННУИТЕТ - уровневый (унифициров, стандартн) аннуитет, кот имеет ту же продолжит, что и оцениваем инв проект, и ту же величину текущ ст-ти, что и NPV дан проекта.